AED 4 506
Медианная цена за кв. фут в Джумейра
Сравнение районов
Джумейра против Остров Джумейра-Бэй: цены, объём продаж и что покупать в 2026 году
Сравните цены по данным DLD, ликвидность, долю строящейся недвижимости, структуру предложения и активные проекты перед выбором между этими районами Дубая.
Срез данных DLD, обновлено 3 июл. 2026 г.
Джумейра имеет более низкую медианную цену за кв. фут в этой паре.
Джумейра показывает более высокое количество сделок за 12 месяцев.
Сравнение напрямую
Метрики сравнения, читаемые краулерами
AED 10 596
Медианная цена за кв. фут в Остров Джумейра-Бэй
569
Продажи в Джумейра за 12 месяцев
26
Продажи в Остров Джумейра-Бэй за 12 месяцев
+51%
Доля строящейся недвижимости в Джумейра
+15,4%
Доля строящейся недвижимости в Остров Джумейра-Бэй
AED 490 000
Цена от — Джумейра
AED 23 млн
Цена от — Остров Джумейра-Бэй
Тренд
Тренд медианной цены AED/кв. фут
Джумейра на -57,5% отличается от Остров Джумейра-Бэй по медианной цене AED/кв. фут в последнем срезе данных.
Подготовка графика тренда
Структура
Что продаётся в каждом районе
Структура Джумейра
Основной тип недвижимости: Flat
Основная планировка: 2 BR
Доля строящейся недвижимости: +51%
Структура Остров Джумейра-Бэй
Основной тип недвижимости: Flat
Основная планировка: 2 BR
Доля строящейся недвижимости: +15,4%
Проекты
Топ активных проектов
Думаете о покупке в Джумейра vs Остров Джумейра-Бэй?
Позвольте AI-помощнику София проанализировать ваши предпочтения и подобрать лучшую недвижимость в Джумейра vs Остров Джумейра-Бэй.
Вопросы о Джумейра vs Остров Джумейра-Бэй
Дешевле ли Джумейра, чем Остров Джумейра-Бэй?
У Джумейра ниже последняя медианная цена за кв. фут в этом сравнении: Джумейра — AED 4 506, а Остров Джумейра-Бэй — AED 10 596.
Что лучше для инвестиций в строящуюся недвижимость — Джумейра или Остров Джумейра-Бэй?
У Джумейра выше доля продаж строящейся недвижимости по последним данным DLD. Это указывает на активность нового строительства, а не гарантированную доходность.