Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Cavendish Square in Jumeirah Village Triangle is a mix of studios and one-bedroom apartments as well as three retail units.
Застройщик
Leos Developers
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Q
Всего юнитов
141
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2024
20%
First Installment
40%
Under Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% First Installment · 40% Under Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 5 517
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра за 12 месяцев.
В среднем AED 5 525 / кв. фут
Ликвидность рынка
655 сделок
Объём сделок в районе Джумейра за последние 12 месяцев — AED 18,5 млрд.
311 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 55,6%
55,6% продаж в районе Джумейра за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+76% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра зарегистрировано 655 сделок DLD на сумму AED 18,5 млрд, медианная цена — AED 5 517 за кв. фут. 55,6% этих продаж — офф-план, цены изменились на +76% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 5 517
Ликвидность рынка
655 сделок
Спрос на офф-план
55,6%
Динамика цен
+76%
Сделки DLD, связанные с проектом Cavendish Square и его реестровой записью.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 428 кв. фут | AED 618 905 | AED 1 446 |
| 28 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 430 кв. фут | AED 649 423 | AED 1 511 |
| 17 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 430 кв. фут | AED 634 320 | AED 1 475 |
| 15 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 471 кв. фут | AED 695 961 | AED 1 479 |
| 10 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 430 кв. фут | AED 623 645 | AED 1 451 |
| 23 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 433 кв. фут | AED 670 000 | AED 1 547 |
| 23 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 430 кв. фут | AED 627 575 | AED 1 460 |
| 16 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 433 кв. фут | AED 664 000 | AED 1 533 |
| 14 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 1 050 кв. фут | AED 1 354 763 | AED 1 290 |
| 1 сент. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 429 кв. фут | AED 580 945 | AED 1 354 |
| 2 июл. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 430 кв. фут | AED 585 040 | AED 1 361 |
| 25 июн. 2025 г. | Офф-план | - | 0 | 430 кв. фут | AED 601 710 | AED 1 400 |
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 8 | AED 6 402 | AED 284,2 млн | 5 940 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 25 | AED 7 491 | AED 954,5 млн | 4 785 кв. фут |
| март 2026 г. | 38 | AED 6 130 | AED 1,7 млрд | 6 451 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 39 | AED 4 791 | AED 1,4 млрд | 7 940 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 43 | AED 4 840 | AED 684,7 млн | 3 694 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 68 | AED 6 115 | AED 1,7 млрд | 4 093 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 90 | AED 5 798 | AED 2,3 млрд | 4 250 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 54 | AED 4 599 | AED 1,2 млрд | 3 981 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 46 | AED 4 993 | AED 1,1 млрд | 4 437 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 29 | AED 3 184 | AED 672,9 млн | 6 346 кв. фут |
| июль 2025 г. | 72 | AED 6 248 | AED 2 млрд | 4 192 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 60 | AED 5 915 | AED 1,9 млрд | 4 990 кв. фут |
1 спальня
-
1 сделок за 12 месяцев
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Cavendish Square в JVT с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Cavendish Square от LEOS Developments — это уникальный жилой комплекс бутикового формата, расположенный в благоустроенном районе Jumeirah Village Triangle (JVT). Проект, завершение которого запланировано на четвертый квартал 2025 года, включает 138 квартир (114 эргономичных студий площадью 427–536 кв. футов и 24 апартамента с 1 спальней площадью 811–1209 кв. футов). Вдохновленный британским современным стилем, комплекс сочетает сдержанные пропорции, качественные материалы отделки (инженерный дуб, керамогранит) и высокую функциональность пространств. Главным отличием Cavendish Square является богатейшая внутренняя инфраструктура, превращающая комплекс в самодостаточный культурный кампус. Здесь представлены: бассейн на крыше с шезлонгами в воде, дзен-сад в японском стиле, городская ферма для выращивания зелени резидентами, коворкинг и кинотеатр под открытым небом. На первом этаже открыты гастрономические заведения — пиццерия Bella Napoli, Como Lounge Cafe и чайный дом Himalayan, а также умный AI-супермаркет с системой бесконтактной оплаты. Фирменные академии бокса, танцев и искусств LEOS предлагают жильцам регулярные занятия и мастер-классы. Цены на студии начинаются от 750,000 дирхамов ОАЭ при плане оплаты 20/40/40. Расположение в JVT обеспечивает быстрый выезд на шоссе Al Khail Road, что позволяет за 12 минут доехать до Dubai Marina, за 11 минут до Mall of the Emirates и за 22 минуты до Downtown Dubai. Cavendish Square представляет собой отличный вариант для молодых специалистов и инвесторов, ищущих ликвидный объект с высокой арендной доходностью (прогнозируется на уровне 7.3%).
Cavendish Square от LEOS Developers в районе Jumeirah начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Cavendish Square предлагает структуру платежей 20% First Installment. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Cavendish Square запланирован к завершению в Q. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Cavendish Square от LEOS Developers в районе Jumeirah предлагает сильный инвестиционный потенциал. Jumeirah — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Cavendish Square разработан LEOS Developers, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Cavendish Square предлагает удобства мирового класса, включая Gym, BBQ Area, Shared Pool, Beach Access, Tennis Court. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.