Бизнес-Бэй vs Dubai Hills Estate
ГлавнаяРайоныБизнес-Бэй vs Dubai Hills Estate

Сравнение районов

Бизнес-Бэй против Dubai Hills Estate: цены, объём продаж и что покупать в 2026 году

Сравните цены по данным DLD, ликвидность, долю строящейся недвижимости, структуру предложения и активные проекты перед выбором между этими районами Дубая.

Срез данных DLD, обновлено 12 мая 2026 г.

Dubai Hills Estate имеет более низкую медианную цену за кв. фут в этой паре.

Бизнес-Бэй показывает более высокое количество сделок за 12 месяцев.

Сравнение напрямую

Метрики сравнения, читаемые краулерами

AED 2 509
Медианная цена за кв. фут в Бизнес-Бэй
AED 2 433
Медианная цена за кв. фут в Dubai Hills Estate
10,8 тыс.
Продажи в Бизнес-Бэй за 12 месяцев
3 397
Продажи в Dubai Hills Estate за 12 месяцев
+63,3%
Доля строящейся недвижимости в Бизнес-Бэй
+70,1%
Доля строящейся недвижимости в Dubai Hills Estate
AED 340 000
Цена от — Бизнес-Бэй
AED 919 999
Цена от — Dubai Hills Estate

Тренд

Тренд медианной цены AED/кв. фут

Бизнес-Бэй на +3,1% отличается от Dubai Hills Estate по медианной цене AED/кв. фут в последнем срезе данных.

Подготовка графика тренда

Структура

Что продаётся в каждом районе

Структура Бизнес-Бэй

Основной тип недвижимости: Flat

Основная планировка: Studio

Доля строящейся недвижимости: +63,3%

Структура Dubai Hills Estate

Основной тип недвижимости: Flat

Основная планировка: 1 BR

Доля строящейся недвижимости: +70,1%

Проекты

Топ активных проектов

Страница района Бизнес-БэйСтраница района Dubai Hills Estate

Думаете о покупке в Бизнес-Бэй vs Dubai Hills Estate?

Позвольте AI-помощнику София проанализировать ваши предпочтения и подобрать лучшую недвижимость в Бизнес-Бэй vs Dubai Hills Estate.

Вопросы о Бизнес-Бэй vs Dubai Hills Estate

Дешевле ли Бизнес-Бэй, чем Dubai Hills Estate?

У Dubai Hills Estate ниже последняя медианная цена за кв. фут в этом сравнении: Бизнес-Бэй — AED 2 509, а Dubai Hills Estate — AED 2 433.

Что лучше для инвестиций в строящуюся недвижимость — Бизнес-Бэй или Dubai Hills Estate?

У Dubai Hills Estate выше доля продаж строящейся недвижимости по последним данным DLD. Это указывает на активность нового строительства, а не гарантированную доходность.