AED 2 509
Медианная цена за кв. фут в Бизнес-Бэй
Сравнение районов
Бизнес-Бэй против Dubai Hills Estate: цены, объём продаж и что покупать в 2026 году
Сравните цены по данным DLD, ликвидность, долю строящейся недвижимости, структуру предложения и активные проекты перед выбором между этими районами Дубая.
Срез данных DLD, обновлено 12 мая 2026 г.
Dubai Hills Estate имеет более низкую медианную цену за кв. фут в этой паре.
Бизнес-Бэй показывает более высокое количество сделок за 12 месяцев.
Сравнение напрямую
Метрики сравнения, читаемые краулерами
AED 2 433
Медианная цена за кв. фут в Dubai Hills Estate
10,8 тыс.
Продажи в Бизнес-Бэй за 12 месяцев
3 397
Продажи в Dubai Hills Estate за 12 месяцев
+63,3%
Доля строящейся недвижимости в Бизнес-Бэй
+70,1%
Доля строящейся недвижимости в Dubai Hills Estate
AED 465 000
Цена от — Бизнес-Бэй
AED 1,2 млн
Цена от — Dubai Hills Estate
Тренд
Тренд медианной цены AED/кв. фут
Бизнес-Бэй на +3,1% отличается от Dubai Hills Estate по медианной цене AED/кв. фут в последнем срезе данных.
Подготовка графика тренда
Структура
Что продаётся в каждом районе
Структура Бизнес-Бэй
Основной тип недвижимости: Flat
Основная планировка: Studio
Доля строящейся недвижимости: +63,3%
Структура Dubai Hills Estate
Основной тип недвижимости: Flat
Основная планировка: 1 BR
Доля строящейся недвижимости: +70,1%
Проекты
Топ активных проектов
Найдите идеальную недвижимость в Бизнес-Бэй vs Dubai Hills Estate
Позвольте AI-помощнику София проанализировать ваши предпочтения и подобрать лучшую недвижимость в Бизнес-Бэй vs Dubai Hills Estate.
Часто задаваемые вопросы о Бизнес-Бэй vs Dubai Hills Estate
Всё, что нужно знать об инвестициях в Бизнес-Бэй vs Dubai Hills Estate.
Дешевле ли Бизнес-Бэй, чем Dubai Hills Estate?
У Dubai Hills Estate ниже последняя медианная цена за кв. фут в этом сравнении: Бизнес-Бэй — AED 2 509, а Dubai Hills Estate — AED 2 433.
Что лучше для инвестиций в строящуюся недвижимость — Бизнес-Бэй или Dubai Hills Estate?
У Dubai Hills Estate выше доля продаж строящейся недвижимости по последним данным DLD. Это указывает на активность нового строительства, а не гарантированную доходность.