Остров Блювотерс vs Джумейра

Area comparison

Остров Блювотерс vs Джумейра: prices, sales volume, and what to buy in 2026

Compare DLD-backed pricing, liquidity, off-plan share, mix, and active projects before choosing between these Dubai areas.

DLD snapshot, updated 12 мая 2026 г.

Джумейра has the lower median AED/sqft in this pair.

Джумейра shows the higher 12-month transaction count.

Head to head

Crawler-readable comparison metrics

AED 5 659

Bluewaters Island median psf

AED 5 517

Jumeirah median psf

101

Bluewaters Island 12M sales

655

Jumeirah 12M sales

0%

Bluewaters Island off-plan share

+55,6%

Jumeirah off-plan share

AED 4,6 млн

Bluewaters Island from price

AED 840 000

Jumeirah from price

Trend

Median AED/sqft trend

Остров Блювотерс is +2,6% versus Джумейра on median AED/sqft in the latest snapshot.

Trend data unavailable

Mix

What sells in each area

Остров Блювотерс mix

Top property type: Flat

Top bedroom layout: 3 BR

Off-plan share: 0%

Джумейра mix

Top property type: Flat

Top bedroom layout: 2 BR

Off-plan share: +55,6%

Projects

Top active projects

Остров Блювотерс projects

Bluewaters Bay

Meraas

AED 4.6M

Bluewaters Residences

Meraas

Price on request

Сезарс Блюуотерс Дубай

Caesars Hotels

Price on request

Джумейра projects

Фэшнз от Данюб

Danube Properties

AED 840K

The One

The First Group

AED 999K

Башня Волга

Tiger Properties

AED 1.3M

Остров Блювотерс area page Джумейра area page

Найдите идеальную недвижимость в Остров Блювотерс vs Джумейра

Позвольте AI-помощнику София проанализировать ваши предпочтения и подобрать лучшую недвижимость в Остров Блювотерс vs Джумейра.

Часто задаваемые вопросы о Остров Блювотерс vs Джумейра

Всё, что нужно знать об инвестициях в Остров Блювотерс vs Джумейра.

Is Остров Блювотерс cheaper than Джумейра?

Джумейра has the lower latest median AED/sqft in this comparison: Остров Блювотерс is AED 5 659 and Джумейра is AED 5 517.

Which is better for off-plan investment, Остров Блювотерс or Джумейра?

Джумейра has the higher off-plan share in the latest DLD snapshot. This indicates new-build activity, not a guaranteed return.

Home

Areas