Загрузка объекта
Проект в районе Джумейра
01 / 10
Фэшнз от Данюб
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: Q
Цена от
AED 1,900,000
1 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
Обзор
Краткое резюме: Fashionz by Danube Properties — первый в мире жилой небоскрёб под брендом FashionTV. 62-этажная роскошная башня в Районе 4, Jumeirah Village Triangle (JVT), Дубай. Строится, сдача запланирована на 2026 год. 788 полностью меблированных резиденций — студии,…
Застройщик
Danube Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Q
Всего юнитов
788
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2023
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7ПарковкаТорговые точки
План оплаты
10%
Down Payment
55%
During Construction
35%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Jumeirah with growth potential
Investment starts from AED 820K
Developed by Danube Properties
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 3 июл. 2026 г.
Цены
От AED 1,9 млн
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
65% до передачи
10% Down Payment · 55% During Construction · 35% On Handover
35% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 4 506
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра за 12 месяцев.
В среднем AED 5 300 / кв. фут
Ликвидность рынка
569 сделок
Объём сделок в районе Джумейра за последние 12 месяцев — AED 15 млрд.
210 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 51%
51% продаж в районе Джумейра за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+38,1% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра зарегистрировано 569 сделок DLD на сумму AED 15 млрд, медианная цена — AED 4 506 за кв. фут. 51% этих продаж — офф-план, цены изменились на +38,1% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 4 506
Ликвидность рынка
569 сделок
Спрос на офф-план
51%
Динамика цен
+38,1%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Фэшнз от Данюб и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 6 июл. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 июл. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 869 кв. фут | AED 1 371 460 | AED 1 578 |
| 1 июл. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 870 кв. фут | AED 1 331 100 | AED 1 531 |
| 9 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 828 кв. фут | AED 1 586 720 | AED 1 915 |
| 15 мая 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 347 кв. фут | AED 751 000 | AED 2 165 |
| 12 мая 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 347 кв. фут | AED 727 720 | AED 2 098 |
| 28 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 869 кв. фут | AED 1 396 800 | AED 1 607 |
| 20 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 070 кв. фут | AED 2 000 002 | AED 1 869 |
| 7 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 458 кв. фут | AED 906 200 | AED 1 979 |
| 19 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 871 кв. фут | AED 1 510 290 | AED 1 734 |
| 11 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 347 кв. фут | AED 707 560 | AED 2 040 |
| 10 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 459 кв. фут | AED 899 000 | AED 1 960 |
| 5 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 871 кв. фут | AED 1 445 760 | AED 1 660 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джумейра
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 3 июл. 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 39 | AED 2 846 | AED 443,5 млн | 5 428 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 25 | AED 7 491 | AED 954,5 млн | 4 785 кв. фут |
| март 2026 г. | 38 | AED 6 130 | AED 1,7 млрд | 6 451 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 39 | AED 4 791 | AED 1,4 млрд | 7 940 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 43 | AED 4 840 | AED 684,7 млн | 3 694 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 68 | AED 6 115 | AED 1,7 млрд | 4 093 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 90 | AED 5 798 | AED 2,3 млрд | 4 250 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 54 | AED 4 599 | AED 1,2 млрд | 3 981 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 46 | AED 4 993 | AED 1,1 млрд | 4 437 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 29 | AED 3 184 | AED 672,9 млн | 6 346 кв. фут |
| июль 2025 г. | 72 | AED 6 248 | AED 2 млрд | 4 192 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 60 | AED 5 915 | AED 1,9 млрд | 4 990 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
788
Юниты в реестре
788
Здания
0
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
347-2 002 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R243 юнитов · 848 sq ft
2 B/R147 юнитов · 1 078 sq ft
3 B/R35 юнитов · 1 468 sq ft
NA13 юнитов · 785 sq ft
Studio350 юнитов · 432 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 775Shop · 13
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 1,9 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
Джумейра Виллидж Трайэнгл (JVT)
Откройте для себя исключительное расположение Фэшнз от Данюб в Джумейра Виллидж Трайэнгл (JVT) с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
Краткое резюме: Fashionz by Danube Properties — первый в мире жилой небоскрёб под брендом FashionTV. 62-этажная роскошная башня в Районе 4, Jumeirah Village Triangle (JVT), Дубай. Строится, сдача запланирована на 2026 год. 788 полностью меблированных резиденций — студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями.
Введение
Fashionz by Danube Properties — уникальный жилой небоскрёб в сотрудничестве с FashionTV — первый в мире жилой проект под брендом FashionTV. 62 этажа, 788 полностью меблированных резиденций. Запланированная сдача: 2026 год.
Расположение: JVT
Jumeirah Village Triangle (JVT) — зрелое семейное сообщество в западном Дубае.
Транспортная доступность:
| Направление | Время | |---|---| | Dubai Marina | 10–15 мин | | Mall of the Emirates | 15–18 мин | | JVC | 5–8 мин | | Sheikh Zayed Road | 10 мин | | Downtown Dubai | 20–25 мин | | Аэропорт DXB | 28–30 мин |
Бренд FashionTV
FashionTV — мировой медиабренд с многолетней историей в моде, музыке и образе жизни. Сотрудничество с FashionTV придаёт Fashionz уникальную идентичность: апартаменты в стиле haute couture с тематическими удобствами, дизайнерскими общественными пространствами и эстетикой мирового модного мира.
Инвестиционный потенциал
Pолностью меблированные 788 резиденций под брендом FashionTV в JVT с планом оплаты на период строительства обеспечивают высокий инвестиционный интерес. Уникальная брендовая идентичность создаёт арендную надбавку.
Свяжитесь с AiGents Realty для получения актуальной информации об объектах Fashionz by Danube.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Фэшнз от Данюб?
Фэшнз от Данюб от Danube Properties в районе Джумейра начинается от AED 1,900,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Фэшнз от Данюб?
Фэшнз от Данюб предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Фэшнз от Данюб?
Фэшнз от Данюб запланирован к завершению в Q. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Фэшнз от Данюб хорошей инвестицией?
Фэшнз от Данюб от Danube Properties в районе Джумейра предлагает сильный инвестиционный потенциал. Джумейра — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Фэшнз от Данюб?
Фэшнз от Данюб разработан Danube Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Фэшнз от Данюб?
Фэшнз от Данюб предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.