Проект в районе Джумейра
01 / 10
Фэшнз от Данюб
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: Q
Цена от
AED 840,000
2 активных объявлений · обновлено 26 мая 2026 г.
Обзор
Fashionz By Danube is a newly launched project at Jumeirah Village Triangle Dubai that will offer spacious apartments. Contact us for prices, payment plan.
Застройщик
Danube Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Q
Всего юнитов
788
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2023
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7ПарковкаТорговые точки
План оплаты
10%
Down Payment
55%
During Construction
35%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 7 мая 2026 г.
Цены
От AED 840 000
Диапазон цен по 2 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
65% до передачи
10% Down Payment · 55% During Construction · 35% On Handover
35% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 5 517
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра за 12 месяцев.
В среднем AED 5 525 / кв. фут
Ликвидность рынка
655 сделок
Объём сделок в районе Джумейра за последние 12 месяцев — AED 18,5 млрд.
311 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 55,6%
55,6% продаж в районе Джумейра за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+76% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра зарегистрировано 655 сделок DLD на сумму AED 18,5 млрд, медианная цена — AED 5 517 за кв. фут. 55,6% этих продаж — офф-план, цены изменились на +76% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 5 517
Ликвидность рынка
655 сделок
Спрос на офф-план
55,6%
Динамика цен
+76%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Фэшнз от Данюб и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 12 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 12 мая 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 347 кв. фут | AED 727 720 | AED 2 098 |
| 28 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 869 кв. фут | AED 1 396 800 | AED 1 607 |
| 20 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 070 кв. фут | AED 2 000 002 | AED 1 869 |
| 7 апр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 458 кв. фут | AED 906 200 | AED 1 979 |
| 19 мар. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 871 кв. фут | AED 1 510 290 | AED 1 734 |
| 11 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 347 кв. фут | AED 707 560 | AED 2 040 |
| 10 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 459 кв. фут | AED 899 000 | AED 1 960 |
| 5 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 871 кв. фут | AED 1 445 760 | AED 1 660 |
| 3 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 070 кв. фут | AED 1 815 140 | AED 1 696 |
| 19 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 0 | 432 кв. фут | AED 852 000 | AED 1 971 |
| 15 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 870 кв. фут | AED 1 399 440 | AED 1 609 |
| 1 янв. 2026 г. | Офф-план | - | 1 | 871 кв. фут | AED 1 452 000 | AED 1 667 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джумейра
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 7 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 8 | AED 6 402 | AED 284,2 млн | 5 940 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 25 | AED 7 491 | AED 954,5 млн | 4 785 кв. фут |
| март 2026 г. | 38 | AED 6 130 | AED 1,7 млрд | 6 451 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 39 | AED 4 791 | AED 1,4 млрд | 7 940 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 43 | AED 4 840 | AED 684,7 млн | 3 694 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 68 | AED 6 115 | AED 1,7 млрд | 4 093 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 90 | AED 5 798 | AED 2,3 млрд | 4 250 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 54 | AED 4 599 | AED 1,2 млрд | 3 981 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 46 | AED 4 993 | AED 1,1 млрд | 4 437 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 29 | AED 3 184 | AED 672,9 млн | 6 346 кв. фут |
| июль 2025 г. | 72 | AED 6 248 | AED 2 млрд | 4 192 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 60 | AED 5 915 | AED 1,9 млрд | 4 990 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
1 спальня
-
32 сделок за 12 месяцев
2 спальни
-
23 сделок за 12 месяцев
3 спальни
-
4 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 840 000 – AED 1,9 млн | - | 2 активных объявлений · зафиксировано 26 мая 2026 г. |
Расположение
Джумейра Виллидж Трайэнгл (JVT)
Откройте для себя исключительное расположение Фэшнз от Данюб в Джумейра Виллидж Трайэнгл (JVT) с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Краткое резюме: Fashionz by Danube Properties — первый в мире жилой небоскрёб под брендом FashionTV. 62-этажная роскошная башня в Районе 4, Jumeirah Village Triangle (JVT), Дубай. Строится, сдача запланирована на 2026 год. 788 полностью меблированных резиденций — студии, апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями.
Введение
Fashionz by Danube Properties — уникальный жилой небоскрёб в сотрудничестве с FashionTV — первый в мире жилой проект под брендом FashionTV. 62 этажа, 788 полностью меблированных резиденций. Запланированная сдача: 2026 год.
Расположение: JVT
Jumeirah Village Triangle (JVT) — зрелое семейное сообщество в западном Дубае.
Транспортная доступность:
| Направление | Время | |---|---| | Dubai Marina | 10–15 мин | | Mall of the Emirates | 15–18 мин | | JVC | 5–8 мин | | Sheikh Zayed Road | 10 мин | | Downtown Dubai | 20–25 мин | | Аэропорт DXB | 28–30 мин |
Бренд FashionTV
FashionTV — мировой медиабренд с многолетней историей в моде, музыке и образе жизни. Сотрудничество с FashionTV придаёт Fashionz уникальную идентичность: апартаменты в стиле haute couture с тематическими удобствами, дизайнерскими общественными пространствами и эстетикой мирового модного мира.
Инвестиционный потенциал
Pолностью меблированные 788 резиденций под брендом FashionTV в JVT с планом оплаты на период строительства обеспечивают высокий инвестиционный интерес. Уникальная брендовая идентичность создаёт арендную надбавку.
Свяжитесь с AiGents Realty для получения актуальной информации об объектах Fashionz by Danube.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Фэшнз от Данюб?
Фэшнз от Данюб от Danube Properties в районе Jumeirah начинается от AED 840,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Фэшнз от Данюб?
Фэшнз от Данюб предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Фэшнз от Данюб?
Фэшнз от Данюб запланирован к завершению в Q. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Фэшнз от Данюб хорошей инвестицией?
Фэшнз от Данюб от Danube Properties в районе Jumeirah предлагает сильный инвестиционный потенциал. Jumeirah — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Фэшнз от Данюб?
Фэшнз от Данюб разработан Danube Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Фэшнз от Данюб?
Фэшнз от Данюб предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.