Загрузка объекта
Проект в районе Джумейра
01 / 08
Башня Волга
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Q
Цена от
AED 1,288,000
2 активных объявлений · обновлено 26 мая 2026 г.
Обзор
Volga Tower — 40 этажей роскоши с частными бассейнами в Jumeirah Village Triangle Volga Tower — знаковый 40-этажный полностью меблированный жилой небоскрёб от Tiger Properties в District 7, Jumeirah Village Triangle (JVT), Дубай. Volga Tower — один из наиболее амбициозных…
Застройщик
Tiger Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Q
Всего юнитов
391
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2023
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7ПарковкаТорговые точки
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Jumeirah with growth potential
Investment starts from AED 1.7M
Developed by Tiger Properties
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 3 июл. 2026 г.
Цены
От AED 1,3 млн
Диапазон цен по 2 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 4 506
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра за 12 месяцев.
В среднем AED 5 300 / кв. фут
Ликвидность рынка
569 сделок
Объём сделок в районе Джумейра за последние 12 месяцев — AED 15 млрд.
210 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 51%
51% продаж в районе Джумейра за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+38,1% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра зарегистрировано 569 сделок DLD на сумму AED 15 млрд, медианная цена — AED 4 506 за кв. фут. 51% этих продаж — офф-план, цены изменились на +38,1% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 4 506
Ликвидность рынка
569 сделок
Спрос на офф-план
51%
Динамика цен
+38,1%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Башня Волга и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 8 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8 июн. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 188 кв. фут | AED 1 900 155 | AED 1 599 |
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 4 | 2 234 кв. фут | AED 4 051 895 | AED 1 814 |
| 3 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 194 кв. фут | AED 1 920 606 | AED 1 609 |
| 23 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 340 кв. фут | AED 2 197 069 | AED 1 640 |
| 18 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 784 кв. фут | AED 1 465 642 | AED 1 870 |
| 17 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 887 кв. фут | AED 1 704 224 | AED 1 921 |
| 8 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 251 кв. фут | AED 2 387 489 | AED 1 908 |
| 8 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 896 кв. фут | AED 1 675 522 | AED 1 870 |
| 8 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 251 кв. фут | AED 2 189 632 | AED 1 750 |
| 8 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 2 178 кв. фут | AED 3 415 620 | AED 1 568 |
| 24 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 251 кв. фут | AED 2 071 842 | AED 1 656 |
| 10 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 188 кв. фут | AED 2 222 900 | AED 1 871 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джумейра
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 3 июл. 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 39 | AED 2 846 | AED 443,5 млн | 5 428 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 25 | AED 7 491 | AED 954,5 млн | 4 785 кв. фут |
| март 2026 г. | 38 | AED 6 130 | AED 1,7 млрд | 6 451 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 39 | AED 4 791 | AED 1,4 млрд | 7 940 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 43 | AED 4 840 | AED 684,7 млн | 3 694 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 68 | AED 6 115 | AED 1,7 млрд | 4 093 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 90 | AED 5 798 | AED 2,3 млрд | 4 250 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 54 | AED 4 599 | AED 1,2 млрд | 3 981 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 46 | AED 4 993 | AED 1,1 млрд | 4 437 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 29 | AED 3 184 | AED 672,9 млн | 6 346 кв. фут |
| июль 2025 г. | 72 | AED 6 248 | AED 2 млрд | 4 192 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 60 | AED 5 915 | AED 1,9 млрд | 4 990 кв. фут |
Данные DLD
Официальная структура предложения
Реестр юнитов и зданий DLDДанные о предложении обновлены 8 июл. 2026 г.
Зарегистрированные юниты
391
Юниты в реестре
391
Здания
0
Сверка с реестром
100% от реестрового количества
Диапазон площади
593-2 787 sq ft
Парковочные места
0
Структура зарегистрированных юнитов
1 B/R124 юнитов · 879 sq ft
2 B/R193 юнитов · 1 342 sq ft
3 B/R36 юнитов · 2 026 sq ft
4 B/R37 юнитов · 2 773 sq ft
NA1 юнитов · 2 787 sq ft
Типы недвижимости
Flat · 390Show Rooms · 1
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 1,3 млн – AED 1,5 млн | - | 2 активных объявлений · зафиксировано 26 мая 2026 г. |
Расположение
Джумейра Вилладж Трайэнгл (JVT), Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Башня Волга в Джумейра Вилладж Трайэнгл (JVT), Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
Volga Tower — 40 этажей роскоши с частными бассейнами в Jumeirah Village Triangle
TL;DR: Volga Tower — знаковый 40-этажный полностью меблированный жилой небоскрёб от Tiger Properties в District 7, Jumeirah Village Triangle (JVT), Дубай.
Volga Tower — один из наиболее амбициозных проектов JVT: 40 этажей полностью меблированных апартаментов с частными бассейнами в каждой квартире — редкая особенность для Дубая в этом ценовом сегменте.
Tiger Properties — известный дубайский застройщик с рядом завершённых проектов в JVT и JVC. Полная меблировка снижает барьер входа для инвесторов и конечных покупателей.
District 7 JVT — хорошо связанный субрайон с доступом к Al Khail Road. JVT — развивающееся жилое сообщество с растущим арендным рынком.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Башня Волга?
Башня Волга от Tiger Properties в районе Джумейра начинается от AED 1,288,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Башня Волга?
Башня Волга предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Башня Волга?
Башня Волга запланирован к завершению в Q. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Башня Волга хорошей инвестицией?
Башня Волга от Tiger Properties в районе Джумейра предлагает сильный инвестиционный потенциал. Джумейра — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Башня Волга?
Башня Волга разработан Tiger Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Башня Волга?
Башня Волга предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.