Проект в районе Джумейра
01 / 08
Башня Волга
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Q
Цена от
AED 1,288,000
2 активных объявлений · обновлено 26 мая 2026 г.
Обзор
Discover Volga Tower in JVT, Dubai. Stylish apartments with premium amenities in a central, well-connected community.
Застройщик
Tiger Properties
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Q
Всего юнитов
391
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q3 2023
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7ПарковкаТорговые точки
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 7 мая 2026 г.
Цены
От AED 1,3 млн
Диапазон цен по 2 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 5 517
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Джумейра за 12 месяцев.
В среднем AED 5 525 / кв. фут
Ликвидность рынка
655 сделок
Объём сделок в районе Джумейра за последние 12 месяцев — AED 18,5 млрд.
311 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 55,6%
55,6% продаж в районе Джумейра за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+76% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Джумейра зарегистрировано 655 сделок DLD на сумму AED 18,5 млрд, медианная цена — AED 5 517 за кв. фут. 55,6% этих продаж — офф-план, цены изменились на +76% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 5 517
Ликвидность рынка
655 сделок
Спрос на офф-план
55,6%
Динамика цен
+76%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Башня Волга и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 11 мая 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11 мая 2026 г. | Офф-план | - | 4 | 2 234 кв. фут | AED 4 051 895 | AED 1 814 |
| 3 февр. 2026 г. | Офф-план | - | 2 | 1 194 кв. фут | AED 1 920 606 | AED 1 609 |
| 23 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 340 кв. фут | AED 2 197 069 | AED 1 640 |
| 18 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 784 кв. фут | AED 1 465 642 | AED 1 870 |
| 17 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 887 кв. фут | AED 1 704 224 | AED 1 921 |
| 8 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 251 кв. фут | AED 2 387 489 | AED 1 908 |
| 8 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 1 | 896 кв. фут | AED 1 675 522 | AED 1 870 |
| 8 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 251 кв. фут | AED 2 189 632 | AED 1 750 |
| 8 дек. 2025 г. | Офф-план | - | 3 | 2 178 кв. фут | AED 3 415 620 | AED 1 568 |
| 24 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 251 кв. фут | AED 2 071 842 | AED 1 656 |
| 10 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 2 | 1 188 кв. фут | AED 2 222 900 | AED 1 871 |
| 7 нояб. 2025 г. | Офф-план | - | 4 | 2 234 кв. фут | AED 3 636 600 | AED 1 628 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Джумейра
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 7 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 8 | AED 6 402 | AED 284,2 млн | 5 940 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 25 | AED 7 491 | AED 954,5 млн | 4 785 кв. фут |
| март 2026 г. | 38 | AED 6 130 | AED 1,7 млрд | 6 451 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 39 | AED 4 791 | AED 1,4 млрд | 7 940 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 43 | AED 4 840 | AED 684,7 млн | 3 694 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 68 | AED 6 115 | AED 1,7 млрд | 4 093 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 90 | AED 5 798 | AED 2,3 млрд | 4 250 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 54 | AED 4 599 | AED 1,2 млрд | 3 981 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 46 | AED 4 993 | AED 1,1 млрд | 4 437 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 29 | AED 3 184 | AED 672,9 млн | 6 346 кв. фут |
| июль 2025 г. | 72 | AED 6 248 | AED 2 млрд | 4 192 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 60 | AED 5 915 | AED 1,9 млрд | 4 990 кв. фут |
Медианная цена за кв. фут по числу спален
2 спальни
-
22 сделок за 12 месяцев
1 спальня
-
14 сделок за 12 месяцев
4 спальни
-
4 сделок за 12 месяцев
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 1,3 млн – AED 1,5 млн | - | 2 активных объявлений · зафиксировано 26 мая 2026 г. |
Расположение
Джумейра Вилладж Трайэнгл (JVT), Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Башня Волга в Джумейра Вилладж Трайэнгл (JVT), Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Volga Tower — 40 этажей роскоши с частными бассейнами в Jumeirah Village Triangle
TL;DR: Volga Tower — знаковый 40-этажный полностью меблированный жилой небоскрёб от Tiger Properties в District 7, Jumeirah Village Triangle (JVT), Дубай.
Volga Tower — один из наиболее амбициозных проектов JVT: 40 этажей полностью меблированных апартаментов с частными бассейнами в каждой квартире — редкая особенность для Дубая в этом ценовом сегменте.
Tiger Properties — известный дубайский застройщик с рядом завершённых проектов в JVT и JVC. Полная меблировка снижает барьер входа для инвесторов и конечных покупателей.
District 7 JVT — хорошо связанный субрайон с доступом к Al Khail Road. JVT — развивающееся жилое сообщество с растущим арендным рынком.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Башня Волга?
Башня Волга от Tiger Properties в районе Jumeirah начинается от AED 1,288,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Башня Волга?
Башня Волга предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Башня Волга?
Башня Волга запланирован к завершению в Q. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Башня Волга хорошей инвестицией?
Башня Волга от Tiger Properties в районе Jumeirah предлагает сильный инвестиционный потенциал. Jumeirah — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Башня Волга?
Башня Волга разработан Tiger Properties, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Башня Волга?
Башня Волга предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.