Аль-Васл vs Забиль

Area comparison

Аль-Васл vs Забиль: prices, sales volume, and what to buy in 2026

Compare DLD-backed pricing, liquidity, off-plan share, mix, and active projects before choosing between these Dubai areas.

DLD snapshot, updated 12 мая 2026 г.

Забиль has the lower median AED/sqft in this pair.

Аль-Васл shows the higher 12-month transaction count.

Head to head

Crawler-readable comparison metrics

AED 3 110

Al Wasl median psf

AED 2 995

Zabeel median psf

2 202

Al Wasl 12M sales

138

Zabeel 12M sales

+78,9%

Al Wasl off-plan share

+69,6%

Zabeel off-plan share

AED 35,1 млн

Al Wasl from price

AED 4,7 млн

Zabeel from price

Trend

Median AED/sqft trend

Аль-Васл is +3,9% versus Забиль on median AED/sqft in the latest snapshot.

Preparing trend chart

Mix

What sells in each area

Аль-Васл mix

Top property type: Flat

Top bedroom layout: 2 BR

Off-plan share: +78,9%

Забиль mix

Top property type: Flat

Top bedroom layout: 2 BR

Off-plan share: +69,6%

Projects

Top active projects

Аль-Васл projects

Al Wasl Villas

Al Wasl Development

AED 35.1M

Canal Front Residences

Meydan Group

Price on request

Каса Канал в Аль-Васль

Ahs Canal Development

Price on request

Забиль projects

Address Residences Za'abeel

Emaar Properties

AED 4.7M

Akala Hotels and Residences

Arada

Price on request

One Za'abeel

Ithra Dubai

Price on request

Аль-Васл area page Забиль area page

Найдите идеальную недвижимость в Аль-Васл vs Забиль

Позвольте AI-помощнику София проанализировать ваши предпочтения и подобрать лучшую недвижимость в Аль-Васл vs Забиль.

Часто задаваемые вопросы о Аль-Васл vs Забиль

Всё, что нужно знать об инвестициях в Аль-Васл vs Забиль.

Is Аль-Васл cheaper than Забиль?

Забиль has the lower latest median AED/sqft in this comparison: Аль-Васл is AED 3 110 and Забиль is AED 2 995.

Which is better for off-plan investment, Аль-Васл or Забиль?

Аль-Васл has the higher off-plan share in the latest DLD snapshot. This indicates new-build activity, not a guaranteed return.

Home

Areas