AED 1 200
Медианная цена за кв. фут в Аль-Варсан 1
Сравнение районов
Аль-Варсан 1 против Умм-эль-Шейф (Umm Al Sheif): цены, объём продаж и что покупать в 2026 году
Сравните цены по данным DLD, ликвидность, долю строящейся недвижимости, структуру предложения и активные проекты перед выбором между этими районами Дубая.
Срез данных DLD, обновлено 12 мая 2026 г.
Аль-Варсан 1 имеет более низкую медианную цену за кв. фут в этой паре.
Аль-Варсан 1 показывает более высокое количество сделок за 12 месяцев.
Сравнение напрямую
Метрики сравнения, читаемые краулерами
AED 1 240
Медианная цена за кв. фут в Умм-эль-Шейф (Umm Al Sheif)
140
Продажи в Аль-Варсан 1 за 12 месяцев
33
Продажи в Умм-эль-Шейф (Umm Al Sheif) за 12 месяцев
+53,6%
Доля строящейся недвижимости в Аль-Варсан 1
0%
Доля строящейся недвижимости в Умм-эль-Шейф (Umm Al Sheif)
AED 2,1 млн
Цена от — Аль-Варсан 1
-
Цена от — Умм-эль-Шейф (Umm Al Sheif)
Тренд
Тренд медианной цены AED/кв. фут
Аль-Варсан 1 на -3,2% отличается от Умм-эль-Шейф (Umm Al Sheif) по медианной цене AED/кв. фут в последнем срезе данных.
Подготовка графика тренда
Структура
Что продаётся в каждом районе
Структура Аль-Варсан 1
Основной тип недвижимости: Flat
Основная планировка: 1 BR
Доля строящейся недвижимости: +53,6%
Структура Умм-эль-Шейф (Umm Al Sheif)
Основной тип недвижимости: Villa
Основная планировка: Unknown
Доля строящейся недвижимости: 0%
Проекты
Топ активных проектов
Найдите идеальную недвижимость в Аль-Варсан 1 vs Умм-эль-Шейф (Umm Al Sheif)
Позвольте AI-помощнику София проанализировать ваши предпочтения и подобрать лучшую недвижимость в Аль-Варсан 1 vs Умм-эль-Шейф (Umm Al Sheif).
Часто задаваемые вопросы о Аль-Варсан 1 vs Умм-эль-Шейф (Umm Al Sheif)
Всё, что нужно знать об инвестициях в Аль-Варсан 1 vs Умм-эль-Шейф (Umm Al Sheif).
Дешевле ли Аль-Варсан 1, чем Умм-эль-Шейф (Umm Al Sheif)?
У Аль-Варсан 1 ниже последняя медианная цена за кв. фут в этом сравнении: Аль-Варсан 1 — AED 1 200, а Умм-эль-Шейф (Umm Al Sheif) — AED 1 240.
Что лучше для инвестиций в строящуюся недвижимость — Аль-Варсан 1 или Умм-эль-Шейф (Umm Al Sheif)?
У Аль-Варсан 1 выше доля продаж строящейся недвижимости по последним данным DLD. Это указывает на активность нового строительства, а не гарантированную доходность.