Аль-Тания vs Зе Гринс

Area comparison

Аль-Тания vs Зе Гринс: prices, sales volume, and what to buy in 2026

Compare DLD-backed pricing, liquidity, off-plan share, mix, and active projects before choosing between these Dubai areas.

DLD snapshot, updated 12 мая 2026 г.

Аль-Тания has the lower median AED/sqft in this pair.

Аль-Тания shows the higher 12-month transaction count.

Head to head

Crawler-readable comparison metrics

AED 1 876

Al Thanyah median psf

AED 1 891

The Greens median psf

6 388

Al Thanyah 12M sales

746

The Greens 12M sales

+32%

Al Thanyah off-plan share

+7%

The Greens off-plan share

-

Al Thanyah from price

AED 2,2 млн

The Greens from price

Trend

Median AED/sqft trend

Аль-Тания is -0,8% versus Зе Гринс on median AED/sqft in the latest snapshot.

Preparing trend chart

Mix

What sells in each area

Аль-Тания mix

Top property type: Flat

Top bedroom layout: Unknown

Off-plan share: +32%

Зе Гринс mix

Top property type: Flat

Top bedroom layout: 1 BR

Off-plan share: +7%

Projects

Top active projects

Аль-Тания projects

Джумейра Парк в Аль Тания Фифт

Nakheel

Price on request

Зе Гринс projects

Al Arta

Emaar Properties

AED 2.2M

Al Jaz

Emaar Properties

AED 2.4M

Al Alka

Emaar Properties

Price on request

Аль-Тания area page Зе Гринс area page

Найдите идеальную недвижимость в Аль-Тания vs Зе Гринс

Позвольте AI-помощнику София проанализировать ваши предпочтения и подобрать лучшую недвижимость в Аль-Тания vs Зе Гринс.

Часто задаваемые вопросы о Аль-Тания vs Зе Гринс

Всё, что нужно знать об инвестициях в Аль-Тания vs Зе Гринс.

Is Аль-Тания cheaper than Зе Гринс?

Аль-Тания has the lower latest median AED/sqft in this comparison: Аль-Тания is AED 1 876 and Зе Гринс is AED 1 891.

Which is better for off-plan investment, Аль-Тания or Зе Гринс?

Аль-Тания has the higher off-plan share in the latest DLD snapshot. This indicates new-build activity, not a guaranteed return.

Home

Areas