Аль-Кифаф vs Джумейра Гарден Сити (Jumeirah Garden City)
ГлавнаяРайоныАль-Кифаф vs Джумейра Гарден Сити (Jumeirah Garden City)

Сравнение районов

Аль-Кифаф против Джумейра Гарден Сити (Jumeirah Garden City): цены, объём продаж и что покупать в 2026 году

Сравните цены по данным DLD, ликвидность, долю строящейся недвижимости, структуру предложения и активные проекты перед выбором между этими районами Дубая.

Срез данных DLD, обновлено 6 июл. 2026 г.

Аль-Кифаф имеет более низкую медианную цену за кв. фут в этой паре.

Джумейра Гарден Сити (Jumeirah Garden City) показывает более высокое количество сделок за 12 месяцев.

Сравнение напрямую

Метрики сравнения, читаемые краулерами

AED 2 179
Медианная цена за кв. фут в Аль-Кифаф
AED 2 242
Медианная цена за кв. фут в Джумейра Гарден Сити (Jumeirah Garden City)
577
Продажи в Аль-Кифаф за 12 месяцев
1 863
Продажи в Джумейра Гарден Сити (Jumeirah Garden City) за 12 месяцев
+82,3%
Доля строящейся недвижимости в Аль-Кифаф
+95,4%
Доля строящейся недвижимости в Джумейра Гарден Сити (Jumeirah Garden City)
AED 1,5 млн
Цена от — Аль-Кифаф
AED 705 000
Цена от — Джумейра Гарден Сити (Jumeirah Garden City)

Тренд

Тренд медианной цены AED/кв. фут

Аль-Кифаф на -2,8% отличается от Джумейра Гарден Сити (Jumeirah Garden City) по медианной цене AED/кв. фут в последнем срезе данных.

Подготовка графика тренда

Структура

Что продаётся в каждом районе

Структура Аль-Кифаф

Основной тип недвижимости: Flat

Основная планировка: 2 BR

Доля строящейся недвижимости: +82,3%

Структура Джумейра Гарден Сити (Jumeirah Garden City)

Основной тип недвижимости: Flat

Основная планировка: 1 BR

Доля строящейся недвижимости: +95,4%

Проекты

Топ активных проектов

Страница района Аль-КифафСтраница района Джумейра Гарден Сити (Jumeirah Garden City)

Думаете о покупке в Аль-Кифаф vs Джумейра Гарден Сити (Jumeirah Garden City)?

Позвольте AI-помощнику София проанализировать ваши предпочтения и подобрать лучшую недвижимость в Аль-Кифаф vs Джумейра Гарден Сити (Jumeirah Garden City).

Вопросы о Аль-Кифаф vs Джумейра Гарден Сити (Jumeirah Garden City)

Дешевле ли Аль-Кифаф, чем Джумейра Гарден Сити (Jumeirah Garden City)?

У Аль-Кифаф ниже последняя медианная цена за кв. фут в этом сравнении: Аль-Кифаф — AED 2 179, а Джумейра Гарден Сити (Jumeirah Garden City) — AED 2 242.

Что лучше для инвестиций в строящуюся недвижимость — Аль-Кифаф или Джумейра Гарден Сити (Jumeirah Garden City)?

У Джумейра Гарден Сити (Jumeirah Garden City) выше доля продаж строящейся недвижимости по последним данным DLD. Это указывает на активность нового строительства, а не гарантированную доходность.