Аль-Барша (Al Barsha) vs Эмирейтс Ливинг

Area comparison

Аль-Барша (Al Barsha) vs Эмирейтс Ливинг: prices, sales volume, and what to buy in 2026

Compare DLD-backed pricing, liquidity, off-plan share, mix, and active projects before choosing between these Dubai areas.

DLD snapshot, updated 23 апр. 2026 г.

Аль-Барша (Al Barsha) has the lower median AED/sqft in this pair.

Эмирейтс Ливинг shows the higher 12-month transaction count.

Head to head

Crawler-readable comparison metrics

AED 1 698

Al Barsha median psf

AED 1 787

Emirates Living median psf

162

Al Barsha 12M sales

1 342

Emirates Living 12M sales

+78,4%

Al Barsha off-plan share

+3,9%

Emirates Living off-plan share

-

Al Barsha from price

AED 10,5 млн

Emirates Living from price

Trend

Median AED/sqft trend

Аль-Барша (Al Barsha) is -5% versus Эмирейтс Ливинг on median AED/sqft in the latest snapshot.

Preparing trend chart

Mix

What sells in each area

Аль-Барша (Al Barsha) mix

Top property type: Flat

Top bedroom layout: 2 BR

Off-plan share: +78,4%

Эмирейтс Ливинг mix

Top property type: Flat

Top bedroom layout: 2 BR

Off-plan share: +3,9%

Projects

Top active projects

Аль-Барша (Al Barsha) projects

Ал-Бастаки Виллас (Al Bastaki Villas)

Private Owner

Price on request

Al Maha Building

Al Tamouh Investments

Price on request

Al Murad Towers

Emaar Properties

Price on request

Эмирейтс Ливинг projects

Медоуз

Emaar Properties

AED 10.5M

Emirates Hills Villas

Emaar Properties

AED 105.6M

Emirates Hills

Emaar Properties

Price on request

Аль-Барша (Al Barsha) area page Эмирейтс Ливинг area page

Найдите идеальную недвижимость в Аль-Барша (Al Barsha) vs Эмирейтс Ливинг

Позвольте AI-помощнику София проанализировать ваши предпочтения и подобрать лучшую недвижимость в Аль-Барша (Al Barsha) vs Эмирейтс Ливинг.

Часто задаваемые вопросы о Аль-Барша (Al Barsha) vs Эмирейтс Ливинг

Всё, что нужно знать об инвестициях в Аль-Барша (Al Barsha) vs Эмирейтс Ливинг.

Is Аль-Барша (Al Barsha) cheaper than Эмирейтс Ливинг?

Аль-Барша (Al Barsha) has the lower latest median AED/sqft in this comparison: Аль-Барша (Al Barsha) is AED 1 698 and Эмирейтс Ливинг is AED 1 787.

Which is better for off-plan investment, Аль-Барша (Al Barsha) or Эмирейтс Ливинг?

Аль-Барша (Al Barsha) has the higher off-plan share in the latest DLD snapshot. This indicates new-build activity, not a guaranteed return.

Home

Areas