Загрузка объекта
Проект в районе Аль-Барша (Al Barsha)
Ал-Бастаки Виллас (Al Bastaki Villas)
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Q
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Al Bastaki Villas — Семейные виллы в Al Barsha 2 Al Bastaki Villas — частный жилой виллообразный квартал в Al Barsha 2, Дубай. Виллы G+1 с 3 и 4 спальнями на участках площадью до 4 000 кв. футов. Ключевые параметры Расположение и окружение Пешая доступность до местных парков;…
Застройщик
Частный собственник
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Q
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2000
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7ПарковкаТорговые точки
План оплаты
Contact developer for payment schedule
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Al Barsha with growth potential
Competitive pricing available upon inquiry
Developed by Private Owner
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 23 апр. 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 800
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Аль-Барша (Al Barsha) за 12 месяцев.
В среднем AED 1 614 / кв. фут
Ликвидность рынка
72 сделок
Объём сделок в районе Аль-Барша (Al Barsha) за последние 12 месяцев — AED 145,3 млн.
59 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 65,3%
65,3% продаж в районе Аль-Барша (Al Barsha) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+40,7% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Аль-Барша (Al Barsha) зарегистрировано 72 сделок DLD на сумму AED 145,3 млн, медианная цена — AED 1 800 за кв. фут. 65,3% этих продаж — офф-план, цены изменились на +40,7% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 800
Ликвидность рынка
72 сделок
Спрос на офф-план
65,3%
Динамика цен
+40,7%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Аль-Барша (Al Barsha)
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 23 апр. 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| февр. 2026 г. | 46 | AED 1 786 | AED 114,7 млн | 1 393 кв. фут |
| май 2025 г. | 26 | AED 1 710 | AED 71,3 млн | 1 627 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Аль-Барша, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Ал-Бастаки Виллас (Al Bastaki Villas) в Аль-Барша, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
Al Bastaki Villas — Семейные виллы в Al Barsha 2
Al Bastaki Villas — частный жилой виллообразный квартал в Al Barsha 2, Дубай. Виллы G+1 с 3 и 4 спальнями на участках площадью до 4 000 кв. футов.
Ключевые параметры
| Характеристика | Данные | |---|---| | Расположение | Al Barsha 2, Дубай | | Статус | Завершён (начало 2000-х гг.) | | Типы юнитов | Виллы G+1 с 3 и 4 спальнями | | Площадь участков | до 4 000 кв. футов |
Расположение и окружение
Пешая доступность до местных парков; несколько минут до Mall of the Emirates. Al Barsha 2 — один из наиболее семейноориентированных и зрелых жилых кварталов Дубая с развитой школьной инфраструктурой.
Особенности
Индивидуальные сады, открытые пространства, выделенная крытая парковка для каждого дома.
Концепция
Традиционный, семейный жилой квартал Al Barsha 2 с тихой атмосферой и сложившейся общественной идентичностью.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Ал-Бастаки Виллас (Al Bastaki Villas)?
Ал-Бастаки Виллас (Al Bastaki Villas) от Частный собственник в районе Аль-Барша (Al Barsha) начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Ал-Бастаки Виллас (Al Bastaki Villas)?
Ал-Бастаки Виллас (Al Bastaki Villas) предлагает структуру платежей Contact developer for payment schedule. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Ал-Бастаки Виллас (Al Bastaki Villas)?
Ал-Бастаки Виллас (Al Bastaki Villas) запланирован к завершению в Q. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Ал-Бастаки Виллас (Al Bastaki Villas) хорошей инвестицией?
Ал-Бастаки Виллас (Al Bastaki Villas) от Частный собственник в районе Аль-Барша (Al Barsha) предлагает сильный инвестиционный потенциал. Аль-Барша (Al Barsha) — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Ал-Бастаки Виллас (Al Bastaki Villas)?
Ал-Бастаки Виллас (Al Bastaki Villas) разработан Частный собственник, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Ал-Бастаки Виллас (Al Bastaki Villas)?
Ал-Бастаки Виллас (Al Bastaki Villas) предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.