Загрузка объекта
Проект в районе Эмирейтс Ливинг
Медоуз
ГотовАпартаментыПередача ключей: 1-й кв. 2007
Цена от
AED 24,995,000
1 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
Обзор
Meadows Застройщик: Emaar Properties Местоположение: Emirates Living, Дубай Типы: премиальные виллы с 3-, 4-, 5-, 6-спальнями Цена от: 7 000 000 AED Meadows — знаковое виллное сообщество Emaar Properties в Emirates Living — обширном мастер-плане Emaar на Sheikh Zayed Road между…
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
3, 4 & 5 спальни
Передача ключей
1-й кв. 2007
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q2 2003
Тренажёрный залОхранаБаскетбольная площадкаЗона барбекюРазрешены животныеFree ChillerСупермаркет рядомЦентральное кондиционированиеКамеры видеонаблюденияМини-маркетБеговые дорожкиПоле для гольфаДетский бассейнОбщий бассейнБереговая линияРестораны в зданииДетская игровая площадкаМечеть / молитвенная комнатаОбщественный центрВелосипедные дорожкиMedical CentreДоступна сетьLaundry/Dry Cleaning
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Emirates Living with growth potential
Investment starts from AED 7M
Developed by Emaar Properties
Expected completion: Q1 2007
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 11 мая 2026 г.
Цены
От AED 25 млн
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 659
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Эмирейтс Ливинг за 12 месяцев.
В среднем AED 1 740 / кв. фут
Ликвидность рынка
575 сделок
Объём сделок в районе Эмирейтс Ливинг за последние 12 месяцев — AED 5,4 млрд.
255 сделок за 6 месяцев
Динамика цен
+18% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Эмирейтс Ливинг зарегистрировано 575 сделок DLD на сумму AED 5,4 млрд, медианная цена — AED 1 659 за кв. фут. 0% этих продаж — офф-план, цены изменились на +18% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 659
Ликвидность рынка
575 сделок
Динамика цен
+18%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Эмирейтс Ливинг
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 11 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 87 | AED 1 802 | AED 459,1 млн | 2 873 кв. фут |
| май 2026 г. | 55 | AED 1 988 | AED 393,6 млн | 3 447 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 44 | AED 1 825 | AED 240,4 млн | 3 241 кв. фут |
| март 2026 г. | 93 | AED 1 947 | AED 559,8 млн | 3 083 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 113 | AED 2 024 | AED 619,7 млн | 2 505 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 110 | AED 1 929 | AED 768,8 млн | 3 154 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 105 | AED 1 981 | AED 962,4 млн | 3 196 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 122 | AED 1 875 | AED 600,4 млн | 2 577 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 127 | AED 1 810 | AED 834,5 млн | 2 942 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 125 | AED 1 786 | AED 587,7 млн | 2 652 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 89 | AED 1 877 | AED 821 млн | 3 595 кв. фут |
| июль 2025 г. | 118 | AED 1 742 | AED 522,3 млн | 2 765 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 5 815 – 5 815 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 4 | 3 345 – 10 тыс. кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 5 | 3 732 – 8 740 кв. фут | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 25 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
Эмирейтс Ливинг, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Медоуз в Эмирейтс Ливинг, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community
Обзор
О проекте
TL;DR: Meadows
- Застройщик: Emaar Properties
- Местоположение: Emirates Living, Дубай
- Типы: премиальные виллы с 3-, 4-, 5-, 6-спальнями
- Цена от: 7 000 000 AED
Meadows — знаковое виллное сообщество Emaar Properties в Emirates Living — обширном мастер-плане Emaar на Sheikh Zayed Road между Interchange 4 и 5.
Meadows — одно из наиболее уважаемых и устоявшихся виллных сообществ Дубая, сданное в начале 2000-х годов. Виллы с 3–6 спальнями окружены зелёными парками, озёрами и выгодно отличаются от типичных дубайских жилых кварталов природным окружением.
Emirates Living включает Meadows, Springs, Lakes и Views — разнообразные жилые продукты в рамках одного мастер-плана. Emirates Hills — соседнее ультрапремиальное виллное сообщество.
Meadows привлекает семьи-экспатов, ценящих устоявшуюся инфраструктуру, школы The Arbour, Emirates International School и близость к Sheikh Zayed Road.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Медоуз?
Медоуз от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Эмирейтс Ливинг начинается от AED 24,995,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Медоуз?
Медоуз предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Медоуз?
Медоуз запланирован к завершению в Q1 2007. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Медоуз хорошей инвестицией?
Медоуз от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Эмирейтс Ливинг предлагает сильный инвестиционный потенциал. Эмирейтс Ливинг — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Медоуз?
Медоуз разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Медоуз?
Медоуз предлагает удобства мирового класса, включая Gym, Security, Basketball Court, BBQ Area, Pets Allowed и 18 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.