Загрузка объекта
Проект в районе Эмирейтс Ливинг
01 / 07
Emirates Hills
ГотовВиллаПередача ключей: Уточняется
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Emirates Hills — это хорошо зарекомендовавшее себя мастер-сообщество Emaar в районе Emirates Living, расположенное вокруг поля для гольфа Montgomerie и спроектированное как закрытый вилловый район, а не как высотный проект. Данный объект, зарегистрированный в DLD, имеет…
Застройщик
Эмаар Пропертиз (Emaar Properties)
Тип недвижимости
Вилла
Передача ключей
Уточняется
Всего юнитов
26
Право собственности
Фрихолд
Gated communityGolf course surroundingsLandscaped streetsCommunity securityNearby schoolsNearby retail and dining
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 11 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 659
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Эмирейтс Ливинг за 12 месяцев.
В среднем AED 1 740 / кв. фут
Ликвидность рынка
575 сделок
Объём сделок в районе Эмирейтс Ливинг за последние 12 месяцев — AED 5,4 млрд.
255 сделок за 6 месяцев
Динамика цен
+18% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Эмирейтс Ливинг зарегистрировано 575 сделок DLD на сумму AED 5,4 млрд, медианная цена — AED 1 659 за кв. фут. 0% этих продаж — офф-план, цены изменились на +18% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 659
Ликвидность рынка
575 сделок
Динамика цен
+18%
Последние зарегистрированные сделки
Сделки DLD, связанные с проектом Emirates Hills и его реестровой записью.
DLD linked salesas of 23 июн. 2026 г.
| Дата | Тип | Юнит | Спальни | Площадь | Цена | Цена/фут |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 июн. 2026 г. | Готово | - | - | 28,5 тыс. кв. фут | AED 86 000 000 | AED 3 023 |
| 21 мая 2026 г. | Готово | - | - | 24,8 тыс. кв. фут | AED 75 000 000 | AED 3 022 |
| 27 апр. 2026 г. | Готово | - | - | 42,4 тыс. кв. фут | AED 55 849 888 | AED 1 318 |
| 22 апр. 2026 г. | Готово | - | - | 14,8 тыс. кв. фут | AED 33 000 000 | AED 2 237 |
| 12 мар. 2026 г. | Готово | - | - | 24,2 тыс. кв. фут | AED 60 000 000 | AED 2 476 |
| 9 мар. 2026 г. | Готово | - | - | 18,8 тыс. кв. фут | AED 60 000 000 | AED 3 186 |
| 2 февр. 2026 г. | Готово | - | - | 31,5 тыс. кв. фут | AED 134 000 000 | AED 4 250 |
| 30 янв. 2026 г. | Готово | - | - | 13,8 тыс. кв. фут | AED 38 777 500 | AED 2 808 |
| 29 янв. 2026 г. | Готово | - | - | 18,9 тыс. кв. фут | AED 100 000 000 | AED 5 281 |
| 21 янв. 2026 г. | Готово | - | - | 18,8 тыс. кв. фут | AED 65 000 000 | AED 3 458 |
| 15 янв. 2026 г. | Готово | - | - | 14,9 тыс. кв. фут | AED 50 800 000 | AED 3 402 |
| 26 дек. 2025 г. | Готово | - | - | 13,1 тыс. кв. фут | AED 30 000 000 | AED 2 285 |
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Эмирейтс Ливинг
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 11 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июнь 2026 г. | 87 | AED 1 802 | AED 459,1 млн | 2 873 кв. фут |
| май 2026 г. | 55 | AED 1 988 | AED 393,6 млн | 3 447 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 44 | AED 1 825 | AED 240,4 млн | 3 241 кв. фут |
| март 2026 г. | 93 | AED 1 947 | AED 559,8 млн | 3 083 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 113 | AED 2 024 | AED 619,7 млн | 2 505 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 110 | AED 1 929 | AED 768,8 млн | 3 154 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 105 | AED 1 981 | AED 962,4 млн | 3 196 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 122 | AED 1 875 | AED 600,4 млн | 2 577 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 127 | AED 1 810 | AED 834,5 млн | 2 942 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 125 | AED 1 786 | AED 587,7 млн | 2 652 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 89 | AED 1 877 | AED 821 млн | 3 595 кв. фут |
| июль 2025 г. | 118 | AED 1 742 | AED 522,3 млн | 2 765 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Villa | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Residential Plot | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Эмирейтс Ливинг
Откройте для себя исключительное расположение Emirates Hills в Эмирейтс Ливинг с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Emirates Hills — это хорошо зарекомендовавшее себя мастер-сообщество Emaar в районе Emirates Living, расположенное вокруг поля для гольфа Montgomerie и спроектированное как закрытый вилловый район, а не как высотный проект. Данный объект, зарегистрированный в DLD, имеет исторические данные о транзакциях в Emirates Hills, поэтому это продвижение отражает общественную идентичность сообщества, а не временное здание-заполнитель. Для обзора источника использовались страница управления сообществами Emaar и путеводитель по сообществам Propsearch; принятые изображения показывают специфическую обстановку сообщества Emirates Hills / вилл для гольфа, а не общие пейзажи Дубая. Emirates Hills включает следующие удобства для жителей: закрытое сообщество, окружение поля для гольфа, благоустроенные улицы, охрана сообщества, близлежащие школы, а также близлежащие магазины и рестораны. Emaar Properties предлагает виллы и земельные участки в этом комплексе. Emirates Hills — это готовый к заселению комплекс.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Emirates Hills?
Emirates Hills от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Эмирейтс Ливинг начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Emirates Hills?
Emirates Hills предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Emirates Hills?
Emirates Hills запланирован к завершению в TBA. Проект готов к немедленному заселению.
Является ли Emirates Hills хорошей инвестицией?
Emirates Hills от Эмаар Пропертиз (Emaar Properties) в районе Эмирейтс Ливинг предлагает сильный инвестиционный потенциал. Эмирейтс Ливинг — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Emirates Hills?
Emirates Hills разработан Эмаар Пропертиз (Emaar Properties), ведущим застройщиком Дубая, известным иконическими проектами, такими как Бурдж-Халифа и Дубай Молл. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Emirates Hills?
Emirates Hills предлагает удобства мирового класса, включая Gated community, Golf course surroundings, Landscaped streets, Community security, Nearby schools и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.