Cricket Tower في مدينة دبي الرياضية: الشقق والمسبح والأسعار

Cricket Tower برج شقق مكتمل من 15 طابقًا في Dubai Sports City، طورته Falak Properties. يضم 168 وحدة، معظمها استوديوهات وشقق بغرفة وغرفتي نوم، مع مسبح مكيف الحرارة ونادٍ رياضي وطابقين للمواقف في القبو. وهو مناسب للعزاب من المهنيين والأزواج والعائلات الصغيرة الذين يريدون مبنى يسمح بالحيوانات الأليفة في مجتمع رياضي.

أبرز النقاط

• Cricket Tower برج شقق مكتمل بنظام التملك الحر من 15 طابقًا في مدينة دبي الرياضية، طورته Falak Properties، ويضم 168 وحدة.
• تتراوح الاستوديوهات من نحو 368 إلى 567 قدمًا مربعًا، والشقق بغرفة نوم من نحو 557 إلى 800 قدم مربع، وتوجد أيضًا شقق بغرفتي نوم.
• في أكتوبر 2026 عُرضت الشقق بغرفة نوم بأسعار طلب نموذجية بين 670,000 درهم و699,000 درهم، وعُرض استوديو واحد بسعر 495,000 درهم.
• سجلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 12 عملية بيع في Cricket Tower خلال آخر 12 شهرًا، كانت آخرها في 2026-06-02، بوسيط 924.52 درهم للقدم المربع.
• تشمل المرافق مسبحًا مكيف الحرارة ونادٍ رياضيًا ودخولًا إلى الحديقة المجتمعية ومنطقة لعب للأطفال وكونسيرج على مدار الساعة وطابقين للمواقف في القبو وكهرباء احتياطية، والبرج يسمح بالحيوانات الأليفة.
• سجلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 3,877 عملية بيع في مدينة دبي الرياضية خلال آخر 12 شهرًا. هذا الرقم يخص المنطقة كلها وليس هذا البرج.

برج من 15 طابقًا و168 وحدة

Cricket Tower برج شقق مكتمل في Dubai Sports City. يتألف من 15 طابقًا و168 وحدة، ونوع الملكية تملك حر. وقد طورته Falak Properties. وتشترك الاستوديوهات والشقق بغرفة وغرفتين في المبنى نفسه، فتناسب الوحدات الـ 168 مزيجًا من العزاب المهنيين والأزواج والعائلات الصغيرة.

المبنى كتلة متوسطة الارتفاع بمظهر نظيف وحديث وله شرفات. وتخدم الطوابق مصاعد سريعة، ويعمل مكتب كونسيرج على مدار الساعة، وتغطي كاميرات المراقبة المبنى. ويأتي التكييف المركزي والمواقف المغطاة مع البرج، وفي المبنى مولدات كهرباء احتياطية.

استوديوهات وشقق بغرفة وبغرفتين

هناك ثلاثة تصاميم. تتراوح الاستوديوهات من نحو 368 إلى 567 قدمًا مربعًا. وتتراوح الشقق بغرفة نوم من نحو 557 إلى 800 قدم مربع، مع غرفة نوم بحمام داخلي ومنطقة معيشة. وتمنح الشقق بغرفتي نوم العائلات مساحة وخصوصية أكبر.

تطل الشرفات على المجتمع الرياضي أو على القناة بحسب جانب البرج. وتتفاوت المساحات داخل كل تصميم، لذا اطلب المخطط والمساحة المقاسة للشقة بالتحديد وتحقق من الإطلالة من شرفتها.

أسعار العرض في أكتوبر 2026

أسعار العرض هي ما يطلبه الملاك وليست أسعار بيع الشقق. في أكتوبر 2026 تراوحت الإعلانات في Cricket Tower بين 495,000 درهم و720,000 درهم. والأرقام التالية مأخوذة من إعلانات ظهرت خلال آخر 90 يومًا.

• الاستوديوهات: إعلان واحد، بسعر 495,000 درهم لمساحة 567 قدمًا مربعًا.
• الشقق بغرفة نوم: 12 إعلانًا، وأسعار طلب نموذجية بين 670,000 درهم و699,000 درهم، ووسيط 670,000 درهم، ومساحات نموذجية من 647 إلى 767 قدمًا مربعًا.

وأرقام الشقق بغرفة نوم هي الأكثر فائدة، لأن 12 إعلانًا تعطي صورة معقولة لما يطلبه الملاك. قارن كل رقم بمساحته، فشقة مساحتها 647 قدمًا مربعًا وأخرى مساحتها 767 قدمًا مربعًا لن يكون سعرهما واحدًا. وإعلان استوديو واحد ليس نمطًا، فاعتبر هذا الرقم طلب مالك واحد. واطلب مخطط الطابق ومساحة أي شقة بغرفتي نوم تعاينها. راسلنا لمعرفة أسعار الطلب والإيجارات الحالية.

المبيعات المسجلة في Cricket Tower نفسه

سجلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 12 عملية بيع في Cricket Tower خلال آخر 12 شهرًا. وكانت آخرها في 2026-06-02، وبلغ سعر الوسيط 924.52 درهم للقدم المربع. هذا سجل البرج نفسه وليس المنطقة كلها. واثنتا عشرة عملية عينة صغيرة، فاطلب العمليات المسجلة الفردية لنوع وحدتك مع تواريخها قبل أن تحدد ميزانيتك.

مسبح ونادٍ رياضي ودخول إلى الحديقة وطابقان للمواقف

هذه المرافق تتبع البرج أو مجتمعه:

• مسبح مكيف الحرارة
• نادٍ رياضي
• دخول إلى الحديقة المجتمعية
• منطقة لعب للأطفال
• خدمة كونسيرج على مدار الساعة
• طابقان من المواقف في القبو
• أمن بكاميرات المراقبة ومصاعد سريعة
• مولدات كهرباء احتياطية

البرج يسمح بالحيوانات الأليفة، وهذا ليس حال كل مبنى في الحي. اسأل عن ساعات المسبح والنادي، وعن المرافق التي تتطلب رسومًا.

الطرق والملعب والمدارس والمتاجر حول Cricket Tower

Dubai Sports City مجتمع مخطط مبني حول الملاعب وأكاديميات التدريب والمساحات الخضراء، ويضم نادي الغولف الذي صممه Ernie Els.

شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) وشارع حصة (D61) هما الطريقان الرئيسيان. ويؤديان نحو دبي مارينا وأبراج بحيرات الجميرا ونخلة جميرا والخليج التجاري ووسط دبي.

ومن المعالم في Dubai Sports City ملعب Dubai International Stadium والحدائق المجتمعية ونادي The Els Golf Club. ويخدم Carrefour وAl Maya التسوق اليومي، وتعد Victory Heights Primary School من المدارس. جرّب طريقك إلى العمل والمدرسة في الساعات التي ستسافر فيها فعلًا.

مدينة دبي الرياضية في أرقام دائرة الأراضي والأملاك

هذه الأرقام تخص Dubai Sports City كلها وليس Cricket Tower. خلال آخر 12 شهرًا سجلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 3,877 عملية بيع في المنطقة: 1,559 في مبانٍ مكتملة و2,318 على الخارطة. وبلغ الوسيط 1,338.23 درهم للقدم المربع، وكانت آخر عملية بيع في 2026-05-12. كما سجلت الدائرة 4,188 عقد إيجار بوسيط إيجار سنوي قدره 58,000 درهم.

يمكنك تصفح المعاملات المسجلة على موقعنا، وقراءة كيف تُحتسب هذه الأرقام.

وسيط المنطقة يجمع الاستوديوهات والشقق الأكبر والفلل والمشاريع الجديدة على الخارطة في رقم واحد، فهو يصف الحي لا برجًا أقدم واحدًا. ووسيط الإيجار يخلط بدوره أحجامًا وتواريخ عقود كثيرة. استخدم هذه الأرقام كخلفية، ثم اطلب مبيعات أو إيجارات مسجلة لـ Cricket Tower نفسه ولنوع الوحدة التي تريدها مع تواريخها.

Falak Properties ومشاريعها الأخرى

طورت Falak Properties مشروع Cricket Tower، ولها صفحة مطور على موقعنا. ولهذه المشاريع الأخرى صفحات على موقعنا، وكلها في Dubai Sports City. ولأنها كلها في المجتمع نفسه، يمكنك مقارنة مرافقها وإطلالاتها ورسوم خدمتها بـ Cricket Tower في جولة واحدة:

• Hub Canal 1، مكتمل
• Hub Canal 2، مكتمل
• Ice Hockey Tower، مكتمل
• Golf Tower، مكتمل
• Tennis Tower، مكتمل

مبانٍ أخرى في مدينة دبي الرياضية يمكنك مقارنتها

تختلف المباني في المجتمع نفسه في العمر والمرافق ورسوم الخدمة ومدى اكتمالها، لذا انظر في اثنين أو ثلاثة قبل أن تقرر. لهذه المباني صفحات على موقعنا:

• Victory Heights، مكتمل، من Dubai Sports City
• Golf Vista Heights، مكتمل، من London Gate Development
• Binghatti Haven، قيد الإنشاء، من Binghatti
• Sportz by Danube، على الخارطة، من Danube Properties
• Mag 777، على الخارطة، من MAG

قائمة تحقق قبل الإيجار أو الشراء في Cricket Tower

1. تأكد من الطابق ورقم الوحدة والتصميم، واطلب المخطط والمساحة المقاسة.
2. إذا كنت تشتري، اطلب الاطلاع على سند الملكية وتأكد من تطابق اسم البائع مع اسم المالك فيه.
3. اطلب ميزانية رسوم الخدمة لدى جمعية الملاك وما تغطيه.
4. اسأل كيف تُخصص مواقف طابقي القبو لوحدتك وأين يوقف الزوار سياراتهم.
5. تحقق من الجانب الذي تطل عليه الشرفة وما تراه منها.
6. افحص التكييف والمطبخ والتشطيبات، واسأل عما استُبدل منذ التسليم.
7. زر المكان صباح يوم عمل ومساءً وفي عطلة نهاية الأسبوع لترى ازدحام المصاعد والمسبح والطرق، بما في ذلك أيام المباريات في الملعب.
8. اطلب رؤية المسبح والنادي الرياضي وتأكد من ساعات عملهما وأي رسوم.
9. إذا كنت مستأجرًا، اسأل عما يشمله الإيجار، ثم سجّل العقد في إيجاري واحتفظ بالعقد وبكل إيصال.
10. إذا كنت مشتريًا، أتمم نقل الملكية عبر دائرة الأراضي والأملاك في دبي وتأكد أن سند الملكية الجديد باسمك.

احتفظ بملاحظة مؤرخة لكل إجابة مع اسم من قدمها، وقارن المباني على القائمة نفسها. فأسعار العرض تتغير، والرقم بلا تاريخ يصعب الاعتماد عليه.

الخطوات التالية لـ Cricket Tower

اطلع على صفحة المبنى وعلى صفحة منطقة Dubai Sports City.

هل تريد أحدث أسعار العرض أو المخططات لـ Cricket Tower؟ راسلنا على WhatsApp وسنرسلها لك، أو اسأل Sophia على aigentsrealty.com.

الأسئلة الشائعة

من طور Cricket Tower؟

طورت Cricket Tower شركة Falak Properties.

كم طابقًا ووحدة في Cricket Tower؟

يضم Cricket Tower 15 طابقًا و168 وحدة في مدينة دبي الرياضية.

ما أنواع الشقق في Cricket Tower؟

في البرج استوديوهات وشقق بغرفة نوم وبغرفتي نوم، وتتراوح الاستوديوهات من نحو 368 إلى 567 قدمًا مربعًا والشقق بغرفة نوم من نحو 557 إلى 800 قدم مربع.

كم كان سعر شراء الشقق في Cricket Tower في أكتوبر 2026؟

في أكتوبر 2026 عُرضت الشقق بغرفة نوم بأسعار طلب نموذجية بين 670,000 درهم و699,000 درهم، وعُرض استوديو واحد بسعر 495,000 درهم. وأسعار العرض ليست أسعار بيع.

كم عملية بيع سجلتها دائرة الأراضي والأملاك في Cricket Tower؟

سجلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 12 عملية بيع في Cricket Tower خلال آخر 12 شهرًا، كانت آخرها في 2026-06-02، بوسيط 924.52 درهم للقدم المربع.

هل يسمح Cricket Tower بالحيوانات الأليفة وما مرافقه؟

نعم، البرج يسمح بالحيوانات الأليفة، وفيه مسبح مكيف الحرارة ونادٍ رياضي ودخول إلى الحديقة المجتمعية ومنطقة لعب للأطفال وكونسيرج على مدار الساعة وطابقان للمواقف في القبو.

كم عملية بيع سجلتها دائرة الأراضي والأملاك في مدينة دبي الرياضية خلال آخر 12 شهرًا؟

سجلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 3,877 عملية بيع في Dubai Sports City خلال آخر 12 شهرًا، 1,559 منها في مبانٍ مكتملة و2,318 على الخارطة. وكانت آخر عملية في 2026-05-12، وهذه الأرقام تخص المنطقة كلها وليس Cricket Tower.