برج Bermuda Views في مدينة دبي الرياضية: الشقق والأسعار

Bermuda Views برج شقق مكتمل من 16 طابقًا في Dubai Sports City، طورته Innovation Sez Developer Ltd وانتهى بناؤه عام 2015. يضم استوديوهات وشققًا بغرفة وغرفتي نوم ومسبحًا على السطح وسبا ومركزًا طبيًا في الموقع، وهو مناسب لمن يريد إطلالات على ملاعب الغولف ومرافق رياضية في المجتمع نفسه.

أبرز النقاط

• Bermuda Views برج شقق مكتمل بنظام التملك الحر من 16 طابقًا في مدينة دبي الرياضية، انتهى بناؤه عام 2015 من Innovation Sez Developer Ltd.
• تبدأ مساحة الاستوديو من نحو 532 قدمًا مربعًا، والشقق بغرفة نوم من نحو 677 إلى 924 قدمًا مربعًا، وبغرفتي نوم من نحو 1,272 إلى 1,320 قدمًا مربعًا.
• في أكتوبر 2026 عُرضت الاستوديوهات بأسعار طلب نموذجية بين 587,000 درهم و613,000 درهم، والشقق بغرفة نوم بين 783,000 درهم و927,000 درهم، وبغرفتي نوم بين 1,350,000 درهم و1,430,000 درهم.
• سجلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 13 عملية بيع في Bermuda Views خلال آخر 12 شهرًا، وكانت آخرها في 2026-07-01.
• تشمل المرافق مسبحًا على السطح ونادٍ رياضيًا وسبا مع ساونا وغرفة بخار وجاكوزي ومركزًا طبيًا في الموقع وقاعات صلاة وملعبًا للأطفال، والبرج يسمح بالحيوانات الأليفة.
• سجلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 3,877 عملية بيع في مدينة دبي الرياضية خلال آخر 12 شهرًا. هذا الرقم يخص المنطقة كلها وليس هذا البرج.

برج حر من 16 طابقًا انتهى بناؤه عام 2015

Bermuda Views برج شقق مكتمل في Dubai Sports City. يتألف من 16 طابقًا، ونوع الملكية تملك حر، وقد اكتمل عام 2015. والمطور هو Innovation Sez Developer Ltd.

الواجهة ذات خطوط نظيفة وألواح زجاجية كبيرة، وللشقق شرفات واسعة. وفي البرج أربعة مصاعد سريعة وخدمة كونسيرج على مدار 24 ساعة وكاميرات مراقبة ومرافق لذوي الإعاقة. وفي الشقق مطابخ عصرية، ويأتي التكييف المركزي والمواقف المغطاة مع المبنى.

استوديوهات وشقق بغرفة وبغرفتين

هناك ثلاثة تصاميم. تبدأ مساحة الاستوديو من نحو 532 قدمًا مربعًا. وتتراوح الشقق بغرفة نوم من نحو 677 إلى 924 قدمًا مربعًا، مع غرفة نوم بحمام داخلي وحمام للضيوف وشرفة. وتتراوح الشقق بغرفتي نوم من نحو 1,272 إلى 1,320 قدمًا مربعًا، مع جناح رئيسي وغرفة نوم ثانية.

تتفاوت المساحات داخل التصميم الواحد، لذا اطلب المخطط والمساحة المقاسة للشقة بالتحديد. فقد تختلف شقتان بعدد الغرف نفسه ببضع مئات من الأقدام المربعة.

أسعار العرض في أكتوبر 2026

أسعار العرض هي ما يطلبه الملاك وليست أسعار بيع الشقق. في أكتوبر 2026 تراوحت الإعلانات في Bermuda Views بين 549,000 درهم و1,500,000 درهم. والأرقام التالية مأخوذة من إعلانات ظهرت خلال آخر 90 يومًا.

• الاستوديوهات: 4 إعلانات، وأسعار طلب نموذجية بين 587,000 درهم و613,000 درهم، ووسيط 600,000 درهم، ومساحة نموذجية 533 قدمًا مربعًا.
• الشقق بغرفة نوم: 7 إعلانات، وأسعار طلب نموذجية بين 783,000 درهم و927,000 درهم، ووسيط 830,000 درهم، ومساحات نموذجية من 782 إلى 910 أقدام مربعة.
• الشقق بغرفتي نوم: 10 إعلانات، وأسعار طلب نموذجية بين 1,350,000 درهم و1,430,000 درهم، ووسيط 1,398,000 درهم، ومساحات نموذجية من 1,276 إلى 1,287 قدمًا مربعًا.

راسلنا لمعرفة أسعار الإيجار المطلوبة حاليًا.

المبيعات المسجلة في Bermuda Views نفسه

سجلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 13 عملية بيع في Bermuda Views خلال آخر 12 شهرًا. وكانت آخرها في 2026-07-01، وبلغ سعر الوسيط 853.82 درهم للقدم المربع. هذا سجل البرج نفسه وليس المنطقة كلها. وثلاث عشرة عملية عينة صغيرة، فاطلب العمليات المسجلة الفردية لنوع وحدتك مع تواريخها قبل أن تحدد ميزانيتك.

مسبح على السطح وسبا ومركز طبي في الموقع

هذه المرافق تتبع البرج:

• مسبح على السطح مع منطقة للاستلقاء
• نادٍ رياضي بمعدات للقلب والقوة
• سبا مع ساونا وغرفة بخار وجاكوزي
• مركز طبي في الموقع
• قاعات صلاة منفصلة
• ملعب ومنطقة لعب للأطفال
• منطقة شواء ومساحات اجتماعية
• مساحة حدائق وأمن على مدار الساعة ومواقف مغطاة

البرج يسمح بالحيوانات الأليفة. اسأل عن ساعات المسبح والنادي والسبا، وعن المرافق التي تتطلب رسومًا.

إطلالات على ملاعب الغولف واستوديو سيتي

قد تشمل الإطلالات من Bermuda Views منطقة Dubai Studio City وJumeirah Golf Estates وThe Els Club وملعب الغولف. وما تراه منها يتوقف على الطابق وجانب البرج، لذا عاين الشقة نفسها ولا تكتف بصورة.

الطرق والاحتياجات اليومية حول البرج

يؤدي شارع الشيخ محمد بن زايد (E311) نحو الشارقة ومطار دبي الدولي (DXB) وجنوب دبي، ومنه Expo City. ويربط شارع الخيل (E44) بين الخليج التجاري ووسط دبي ومناطق الأعمال المركزية. ويؤدي شارع حصة نحو دبي مارينا ونخلة جميرا والساحل.

ومن المعالم حول المبنى Dubai International Cricket Stadium وVictory Heights Primary School وThe Els Golf Club. ويخدم Carrefour وAl Maya Supermarket التسوق اليومي. جرّب طريقك إلى العمل والمدرسة في الساعات التي ستسافر فيها فعلًا.

مدينة دبي الرياضية في أرقام دائرة الأراضي والأملاك

هذه الأرقام تخص Dubai Sports City كلها وليس Bermuda Views. خلال آخر 12 شهرًا سجلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 3,877 عملية بيع في المنطقة: 1,559 في مبانٍ مكتملة و2,318 على الخارطة. وبلغ الوسيط 1,338.23 درهم للقدم المربع، وكانت آخر عملية بيع في 2026-05-12. كما سجلت الدائرة 4,188 عقد إيجار بوسيط إيجار سنوي قدره 58,000 درهم.

يمكنك تصفح المعاملات المسجلة على موقعنا، وقراءة كيف تُحتسب هذه الأرقام.

وسيط المنطقة يجمع الاستوديوهات وشقق العائلات والفلل والمشاريع الجديدة على الخارطة في رقم واحد، فهو يصف الحي كله وليس برجًا واحدًا. ووسيط الإيجار يخلط بدوره أحجامًا وتواريخ عقود كثيرة. استخدم هذه الأرقام كخلفية، ثم اطلب مبيعات أو إيجارات مسجلة للمبنى ونوع الوحدة التي تريدها بالتحديد مع تواريخها.

Innovation Sez Developer Ltd ومشاريعها الأخرى

طورت Innovation Sez Developer Ltd مشروع Bermuda Views، ولها صفحة مطور على موقعنا. ولمشروعين آخرين من مشاريعها صفحات على موقعنا، وكلاهما في Dubai Sports City ومكتمل:

• Eagle Heights في Dubai Sports City، مكتمل
• Profile Residence في Dubai Sports City، مكتمل

مبانٍ أخرى في مدينة دبي الرياضية يمكنك مقارنتها

تختلف المباني في المجتمع نفسه في العمر والمرافق ورسوم الخدمة ومدى اكتمالها، لذا انظر في اثنين أو ثلاثة قبل أن تقرر. لهذه المباني صفحات على موقعنا:

• Victory Heights، مكتمل، من Dubai Sports City
• Golf Vista Heights، مكتمل، من London Gate Development
• Binghatti Haven، قيد الإنشاء، من Binghatti
• Sportz by Danube، على الخارطة، من Danube Properties
• Mag 777، على الخارطة، من MAG

قائمة تحقق قبل الإيجار أو الشراء في Bermuda Views

1. تأكد من الطابق ورقم الوحدة والتصميم، واطلب المخطط والمساحة المقاسة.
2. إذا كنت تشتري، اطلب الاطلاع على سند الملكية وتأكد من تطابق اسم البائع مع اسم المالك فيه.
3. اطلب ميزانية رسوم الخدمة لدى جمعية الملاك وما تغطيه.
4. اسأل كيف تُخصص المواقف المغطاة لوحدتك وأين يوقف الزوار سياراتهم.
5. تحقق من اتجاه الشقة وما تراه من الشرفة.
6. افحص التكييف والمطبخ والتشطيبات، واسأل عما استُبدل منذ التسليم.
7. زر المكان صباح يوم عمل ومساءً وفي عطلة نهاية الأسبوع لترى ازدحام المصاعد والمسبح والطرق، بما في ذلك أيام مباريات الكريكيت.
8. اطلب رؤية المسبح والنادي والسبا والمركز الطبي، وتأكد من ساعات عملها وأي رسوم.
9. إذا كنت مستأجرًا، اسأل عما يشمله الإيجار، ثم سجّل العقد في إيجاري واحتفظ بالعقد وبكل إيصال.
10. إذا كنت مشتريًا، أتمم نقل الملكية عبر دائرة الأراضي والأملاك في دبي وتأكد أن سند الملكية الجديد باسمك.

احتفظ بملاحظة مؤرخة لكل إجابة مع اسم من قدمها، وقارن المباني على القائمة نفسها. فأسعار العرض تتغير، والرقم بلا تاريخ يصعب الاعتماد عليه.

الخطوات التالية لـ Bermuda Views

اطلع على صفحة المبنى وعلى صفحة منطقة Dubai Sports City.

هل تريد أحدث أسعار العرض أو المخططات لـ Bermuda Views؟ راسلنا على WhatsApp وسنرسلها لك، أو اسأل Sophia على aigentsrealty.com.

الأسئلة الشائعة

من طور Bermuda Views؟

طورت Bermuda Views شركة Innovation Sez Developer Ltd، واكتمل البرج عام 2015.

كم طابقًا في Bermuda Views؟

Bermuda Views برج من 16 طابقًا في مدينة دبي الرياضية.

ما أنواع الشقق في Bermuda Views؟

في البرج استوديوهات وشقق بغرفة نوم وبغرفتي نوم، من نحو 532 قدمًا مربعًا للاستوديو إلى نحو 1,320 قدمًا مربعًا للشقة بغرفتي نوم.

كم كان سعر شراء الشقق في Bermuda Views في أكتوبر 2026؟

في أكتوبر 2026 عُرضت الاستوديوهات بأسعار طلب نموذجية بين 587,000 درهم و613,000 درهم، والشقق بغرفة نوم بين 783,000 درهم و927,000 درهم، وبغرفتي نوم بين 1,350,000 درهم و1,430,000 درهم. وأسعار العرض ليست أسعار بيع.

كم عملية بيع سجلتها دائرة الأراضي والأملاك في Bermuda Views؟

سجلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 13 عملية بيع في Bermuda Views خلال آخر 12 شهرًا، وكانت آخرها في 2026-07-01، بوسيط 853.82 درهم للقدم المربع.

ما المرافق في Bermuda Views؟

فيه مسبح على السطح ونادٍ رياضي وسبا مع ساونا وغرفة بخار وجاكوزي ومركز طبي في الموقع وقاعات صلاة وملعب للأطفال ومنطقة شواء ومواقف مغطاة، وهو يسمح بالحيوانات الأليفة.

كم عملية بيع سجلتها دائرة الأراضي والأملاك في مدينة دبي الرياضية خلال آخر 12 شهرًا؟

سجلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 3,877 عملية بيع في Dubai Sports City خلال آخر 12 شهرًا، 1,559 منها في مبانٍ مكتملة و2,318 على الخارطة. وكانت آخر عملية في 2026-05-12، وهذه الأرقام تخص المنطقة كلها وليس Bermuda Views.