Oasis High Park في واحة دبي للسيليكون: الشقق والأسعار

Oasis High Park مبنى شقق مكتمل بنظام التملك الحر في Dubai Silicon Oasis (DSO)، طورته Fakhruddin Properties. يضم 159 وحدة ومسبحًا ونادٍ رياضي ومواقف مغطاة، وتناسب استوديوهاته وشققه بغرفة وغرفتي نوم من يعمل في المنطقة الحرة التقنية في DSO ويريد منزلًا داخل الحي نفسه.

أبرز النقاط

• Oasis High Park مبنى شقق مكتمل بنظام التملك الحر من Fakhruddin Properties في واحة دبي للسيليكون، ويضم 159 وحدة.
• التصاميم هي استوديوهات وشقق بغرفة نوم وشقق بغرفتي نوم.
• في أكتوبر 2026 عُرضت الاستوديوهات بأسعار طلب نموذجية بين 507,000 درهم و527,000 درهم، بمساحات من 442 إلى 453 قدمًا مربعًا.
• عُرضت شقة واحدة بغرفة نوم مساحتها 850 قدمًا مربعًا بسعر 1,000,000 درهم في أكتوبر 2026.
• تشمل المرافق مسبحًا خارجيًا في أجواء حديقة ونادٍ رياضيًا ومنطقة لعب للأطفال وأمنًا على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة ومواقف مغطاة.
• سجلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 3,523 عملية بيع في واحة دبي للسيليكون خلال آخر 12 شهرًا. هذا الرقم يخص المنطقة كلها وليس هذا المبنى.

مبنى شقق تملك حر داخل منطقة حرة تقنية

Oasis High Park مبنى شقق مكتمل في Dubai Silicon Oasis، وهي منطقة مبنية حول منطقة حرة تقنية. نوع الملكية تملك حر. يضم المبنى 159 وحدة، وإطلالاته على المجتمع المحيط، فاسأل أي جانب من المبنى تواجهه الوحدة.

بنت Fakhruddin Properties المبنى لمن يعملون في DSO من موظفي التقنية ومؤسسي الشركات الناشئة وموظفي المكاتب الذين يريدون مشوارًا قصيرًا إلى العمل. المرافق هي مسبح ونادٍ رياضي ومنطقة لعب ومساحة خضراء بطراز الحدائق، فالأجواء عملية لا مفصلة. احكم عليها بنفسك.

استوديوهات وشقق بغرفة وغرفتين

الشقق هي استوديوهات وشقق بغرفة نوم وبغرفتي نوم. والمساحات التي نستطيع ذكرها مأخوذة من إعلانات حديثة سنعرضها لاحقًا. أما غير ذلك فاطلب المخطط والمساحة المقاسة، فقد تختلف وحدتان بعدد الغرف نفسه في المساحة.

تشمل مواصفات المبنى تكييفًا مركزيًا ومطبخًا مجهزًا بالأجهزة وخزائن مدمجة في غرف النوم وشرفة خاصة وبنية تحتية للإنترنت بالألياف الضوئية، مع موقف مغطى مخصص لكل وحدة. تأكد من كل بند في الوحدة التي تعاينها، بما في ذلك من يتحمل مسؤولية اتصال الإنترنت.

أسعار العرض في أكتوبر 2026

أسعار العرض هي ما يطلبه الملاك وليست أسعار بيع الشقق. في أكتوبر 2026 تراوحت الإعلانات في Oasis High Park بين 495,000 درهم و1,000,000 درهم. بحسب الحجم:

• الاستوديوهات: 3 إعلانات، وأسعار طلب نموذجية بين 507,000 درهم و527,000 درهم، ووسيط 519,000 درهم، ومساحات نموذجية من 442 إلى 453 قدمًا مربعًا.
• الشقق بغرفة نوم: إعلان واحد، شقة مساحتها 850 قدمًا مربعًا بسعر 1,000,000 درهم.

إعلان واحد ليس نمطًا، فاعتبر رقم الشقة بغرفة نوم طلب مالك واحد. واطلب مخطط الطابق ومساحة أي شقة بغرفتي نوم تعاينها. والاستوديوهات هي التصميم الوحيد الذي له عدة إعلانات حديثة، فلدى مشتري الاستوديو ما يقارنه أكثر من مشتري الشقة بغرفة نوم. أما للتصاميم الأخرى فراسلنا لمعرفة أسعار الطلب والإيجارات الحالية.

مسبح ونادٍ رياضي ومنطقة لعب ومواقف

هذه هي المرافق التي تتبع المبنى:

• مسبح خارجي في أجواء حديقة
• نادٍ رياضي ومركز لياقة
• منطقة لعب للأطفال
• مساحات خضراء بطراز الحدائق في الطابق الأرضي
• بهو واستقبال حديثان
• أمن على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة
• مواقف مغطاة مخصصة للوحدات

توفر المساحات الخضراء بطراز الحدائق أجواء أهدأ من برج عادي، ولكن إذا كانت الضوضاء تهمك فاسأل أي الوحدات تطل على سطح المسبح. واسأل كيف تُخصص المواقف، وهل يمكن الحصول على موقف ثان، وأين يوقف الزوار سياراتهم. واسأل أيضًا عن ساعات المسبح والنادي، وعن أي مرافق مشتركة تتطلب رسومًا.

Fakhruddin Properties

Fakhruddin Properties جزء من مجموعة Fakhruddin Holdings Group، وهي شركة عائلية إماراتية تعمل في التجارة والتصنيع والعقارات والضيافة. وقد سلّمت الذراع العقارية عدة مشاريع سكنية وتجارية في مجتمعات دبي متوسطة السعر. وكانت هيئة DSO نفسها تقدم تقليديًا جزءًا كبيرًا من مساكن الحي، ويضيف مطورون خاصون مثل Fakhruddin مزيدًا من الخيارات.

اسأل أي شركة تدير المبنى وكيف يُبلغ عن الإصلاحات. ولدى Fakhruddin Properties صفحة مطور على موقعنا.

واحة دبي للسيليكون، الحي المحيط بالمبنى

تأسست DSO عام 2004 بمبادرة حكومية لجعل دبي مركزًا تقنيًا. وهي منطقة حرة للصناعات التقنية والإلكترونية والرقمية، فيها شركات في أشباه الموصلات وتقنية المعلومات والاتصالات والبرمجيات والإلكترونيات والأجهزة الطبية والخدمات الرقمية. وتشمل مرافقها الداعمة برامج DSO University (DSOIU) الأكاديمية وبنية الألياف الضوئية، ويعمل فيها أكثر من 500 شركة. وتدعم منطقة مخصصة لأشباه الموصلات تصنيع الإلكترونيات.

شارع العين (E66) هو الطريق السريع الرئيسي في الحي، ويصل إلى وسط دبي والمطار والممر الصناعي الشرقي. ومن الأماكن التي يذكرها السكان عادة عند تخطيط رحلاتهم: وسط دبي وبرج خليفة ومطار دبي الدولي (DXB) وInternational City وMirdif City Centre وAcademic City ومركز دبي التجاري العالمي وDubai Design District وDubai Hills Mall. جرّب الطريق إلى مكان عملك في الساعات التي ستستخدمه فيها.

واحة دبي للسيليكون في أرقام دائرة الأراضي والأملاك

هذه الأرقام تخص Dubai Silicon Oasis كلها وليس Oasis High Park. خلال آخر 12 شهرًا سجلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 3,523 عملية بيع في المنطقة: 1,514 في مبانٍ مكتملة و2,009 على الخارطة. وبلغ الوسيط 1,319.16 درهم للقدم المربع، وكانت آخر عملية بيع في 2026-05-12. كما سجلت الدائرة 2,002 عقد إيجار بوسيط إيجار سنوي قدره 54,000 درهم.

يمكنك تصفح المعاملات المسجلة على موقعنا، وقراءة كيف تُحتسب هذه الأرقام.

وسيط المنطقة يجمع الاستوديوهات والشقق الأكبر والمشاريع الجديدة على الخارطة في رقم واحد، فلا يصف مبنى واحدًا أقدم. ووسيط الإيجار يخلط بدوره أحجامًا كثيرة. استخدم هذه الأرقام كخلفية، ثم اطلب مبيعات أو إيجارات مسجلة لـ Oasis High Park نفسه ولنوع الوحدة التي تريدها مع تواريخها.

مشاريع أخرى من Fakhruddin Properties

لدى Fakhruddin Properties مشاريع أخرى لها صفحات على موقعنا:

• Oasis Towers في Dubai Sports City، مكتمل
• Lake Central في Business Bay، مكتمل
• Maimoon Gardens في Jumeirah Village Circle (JVC)، على الخارطة
• Treppan Vision في Dubai Land Residence Complex، على الخارطة
• Hatimi Residences في Dubai Islands، على الخارطة
• Treppan Serenique Residences في Dubai Islands، على الخارطة

مبانٍ أخرى في واحة دبي للسيليكون يمكنك مقارنتها

تختلف المباني في الحي نفسه في العمر والمرافق ورسوم الخدمة ومدى اكتمالها، لذا انظر في اثنين أو ثلاثة قبل أن تقرر. لهذه المباني صفحات على موقعنا:

• TRIA by DEYAAR، مكتمل، من Deyaar
• Silicon Gates، مكتمل، من Time Properties
• Danube Oasiz، قيد الإنشاء، من Danube Properties
• Timez By Danube، على الخارطة، من Danube Properties
• Belle Vie by Zimaya، على الخارطة، من Zimaya Properties
• The Hillgate، على الخارطة، من Ellington Properties

قائمة تحقق قبل الإيجار أو الشراء في Oasis High Park

1. تأكد من الطابق ورقم الوحدة والتصميم، واطلب المخطط والمساحة المقاسة.
2. إذا كنت تشتري، اطلب الاطلاع على سند الملكية وتأكد من تطابق اسم البائع مع اسم المالك فيه.
3. اطلب ميزانية رسوم الخدمة لدى جمعية الملاك وما تغطيه.
4. اسأل كيف تُخصص المواقف المغطاة لوحدتك وأين يوقف الزوار سياراتهم.
5. افحص التكييف وأجهزة المطبخ والشرفة، واسأل عما استُبدل منذ التسليم.
6. جرّب الإنترنت في الوحدة واسأل من المسؤول عن الأعطال.
7. زر المكان صباح يوم عمل ومساءً وفي عطلة نهاية الأسبوع لترى ازدحام المصاعد والمسبح وشارع العين.
8. اطلب رؤية المسبح والنادي الرياضي وتأكد من ساعات عملهما.
9. إذا كنت مستأجرًا، اسأل عما يشمله الإيجار، ثم سجّل العقد في إيجاري واحتفظ بالعقد وبكل إيصال.
10. إذا كنت مشتريًا، أتمم نقل الملكية عبر دائرة الأراضي والأملاك في دبي وتأكد أن سند الملكية الجديد باسمك.

احتفظ بملاحظة مؤرخة لكل إجابة مع اسم من قدمها، وقارن المباني على القائمة نفسها. فأسعار العرض تتغير، والرقم بلا تاريخ يصعب الاعتماد عليه.

الخطوات التالية لـ Oasis High Park

اطلع على صفحة المبنى وعلى صفحة منطقة Dubai Silicon Oasis.

هل تريد أحدث أسعار العرض أو المخططات لـ Oasis High Park؟ راسلنا على WhatsApp وسنرسلها لك، أو اسأل Sophia على aigentsrealty.com.

الأسئلة الشائعة

من طور Oasis High Park؟

طورت Oasis High Park شركة Fakhruddin Properties، وهي جزء من مجموعة Fakhruddin Holdings Group.

أين يقع Oasis High Park؟

يقع في Dubai Silicon Oasis (DSO)، الحي المبني حول المنطقة الحرة التقنية، وشارع العين (E66) هو طريقه السريع الرئيسي.

ما أنواع الشقق في Oasis High Park؟

في المبنى استوديوهات وشقق بغرفة نوم وشقق بغرفتي نوم، ويضم 159 وحدة في المجموع.

كم كان سعر شراء الاستوديو في Oasis High Park في أكتوبر 2026؟

في أكتوبر 2026 عُرضت الاستوديوهات بأسعار طلب نموذجية بين 507,000 درهم و527,000 درهم، بمساحات من 442 إلى 453 قدمًا مربعًا. وأسعار العرض ليست أسعار بيع.

ما المرافق في Oasis High Park؟

فيه مسبح خارجي في أجواء حديقة ونادٍ رياضي ومنطقة لعب للأطفال وبهو حديث وأمن على مدار الساعة مع كاميرات مراقبة ومواقف مغطاة.

هل Oasis High Park تملك حر؟

نعم، نوع الملكية تملك حر، لكن عليك مع ذلك طلب الاطلاع على سند الملكية قبل الشراء.

كم عملية بيع سجلتها دائرة الأراضي والأملاك في واحة دبي للسيليكون خلال آخر 12 شهرًا؟

سجلت دائرة الأراضي والأملاك في دبي 3,523 عملية بيع في Dubai Silicon Oasis خلال آخر 12 شهرًا، 1,514 منها في مبانٍ مكتملة و2,009 على الخارطة. وكانت آخر عملية في 2026-05-12، وهذه الأرقام تخص المنطقة كلها وليس Oasis High Park.