جاري تحميل المنطقة

The World Islands is Dubai's iconic archipelago development with eight active projects, offering ultra-exclusive private island living. Demand is driven by ultra-high-net-worth individuals and luxury hotel brands seeking irreplaceable waterfront assets. Investment outlook is exceptional, with the project's global recognition and ultra-limited supply supporting premium valuations.
Quick facts
جزر العالم recorded a median sale price of AED 4,609 per sqft with +10.9% year-on-year movement in the latest 12-month DLD snapshot, updated 23 أبريل 2026.
Hotel Rooms sales lead the transaction mix, with Studio layouts the most common bedroom segment in جزر العالم.
83.5% of جزر العالم sales were off-plan in the latest 12-month DLD snapshot.
كل ما تحتاج معرفته عن الاستثمار في جزر العالم.
جزر العالم has 7 public projects with listed prices from AED 140 مليون in the AiGentsRealty catalog.
KPI strip
كتالوج المشاريع
Filter by status, developer, price, and bedrooms without losing the page context.

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
السعر عند الطلب

ابتداءً من
السعر عند الطلب
Market
جزر العالم recorded 91 sales in the latest 12-month DLD snapshot, with median pricing at AED 4,609 per sqft.
Hotel Rooms leads property-type sales; Studio leads bedroom layouts.
Demand signals
Latest captured demand snapshot from analytics/search-console rollups. This table is currently snapshot-based until the sync job is scheduled.
Page views
0
Organic impressions
0
Organic clicks
0
Organic CTR
0%
Living here
Highlights and nearby anchors from the reviewed area profile.
Compare
| Area | Median AED/sqft | 12M sales | From price | Page |
|---|---|---|---|---|
| Difc | AED 3,731 | 1,915 | AED 1.5 مليون | |
| Jumeirah | AED 5,517 | 655 | AED 840,000 | |
| Sheikh Zayed Road | AED 3,686 | 464 | - |
Entity graph
About
ملخص سريع
في مدينة مشهورة عالمياً بإعادة تعريف حدود الهندسة والتخطيط الحضري، تظل جزر العالم المشروع الأكثر جرأة وتعقيداً وإثارة للإعجاب في دبي. صممته شركة "نخيل العقارية" في أوائل العقد الأول من القرن الحادي والعشرين، وهو أرخبيل شاسع يضم 300 جزيرة اصطناعية تم بناؤها بالكامل من الرمال والصخور المستخرجة من قاع البحر، ورُتبت بدقة لتشكل خريطة ضخمة للعالم يمكن رؤيتها من الفضاء.
لسنوات تلت الأزمة المالية العالمية عام 2008، خضع المشروع لتدقيق شديد ونظر إليه البعض بشك مع توقف التطوير وتردد المستثمرين. ومع ذلك، ووفقاً لتحليلات سوق الفخامة الأخيرة، تمر جزر العالم حالياً بنهضة هائلة وواضحة. ومع اكتمال بناء المنتجعات الضخمة والمجمعات السكنية فائقة الفخامة من قبل مطوري الجزر، بدأ الأرخبيل أخيراً في الوفاء بوعده الأصلي المذهل: أن يصبح الوجهة النهائية غير المتنازل عنها للنخبة العالمية. إنه سوق عقاري لا تعني فيه مقاييس سعر القدم المربع التقليدية شيئاً، حيث يتم استبدالها بالهيبة المطلقة للتملك الكامل.
المفهوم الأساسي لجزر العالم فريد تماماً: تقديم لوحة بيضاء ضخمة للمطورين والمليارديرات أصحاب الرؤى. يوفر المخطط الرئيسي الأرض الخام (الجزر) والبنية التحتية البحرية المعقدة للغاية؛ أما ما يتم بناؤه عليها فيترك تماماً لخيال المالك وطموحه المعماري ورأسماله.
دع صوفيا الذكية تحلل تفضيلاتك وتوصي بأفضل عقار في جزر العالم.
ابق على اطلاع
كن أول من يعلم بإطلاق العقارات الجديدة والعروض الحصرية ورؤى السوق في جزر العالم.
قلب أوروبا (The Heart of Europe): التطوير الأبرز والأكثر تقدماً وتسويقاً داخل الأرخبيل هو "قلب أوروبا" من قبل مجموعة "كليندينست" (Kleindienst Group). وهو مشروع ضخم يضم عدة جزر مصممة خصيصاً لمحاكاة التجارب المعمارية والثقافية والمناخية لمختلف الدول الأوروبية.
ملاذات الجزر الخاصة: بعيداً عن "قلب أوروبا"، تم شراء العديد من الجزر الفردية بهدوء من قبل أفراد ذوي ملاءة مالية عالية جداً وعائلات مالكة دولية. ويهدف هؤلاء لتطويرها كملاذات عائلية خاصة تماماً تضم مسكناً واحداً، ومعزولة تماماً عن العالم الخارجي ومصممة وفقاً للمواصفات الدقيقة للمالك.
تتحدى العقارات المتاحة في جزر العالم التصنيفات التقليدية، فهي ليست مجرد "فخامة" بل هي تجربة فريدة ومصممة بالكامل وفقاً للطلب.
العقارات المرتبطة بالضيافة: يرتبط جزء كبير من العقارات السكنية المتاحة حالياً للمستثمرين بالمنتجعات الضخمة التي تفتتح أبوابها على الجزر.
تتميز المعيشة أو العطلات في جزر العالم بالخصوصية البحرية الكاملة والفخامة القصوى.
اللوجستيات البحرية: لا يمكن الوصول إلى الجزر بالسيارة، حيث يتم التنقل حصرياً عبر أسطول من اليخوت الفاخرة، أو القوارب السريعة الخاصة، أو المروحيات التي تنطلق من محطات آمنة ومخصصة في دبي (تقع عادةً في جميرا أو نخلة جميرا).
بيئات مهندسة: أدخل مطورو "قلب أوروبا" هندسة مذهلة للتحكم في المناخ في المساحات الخارجية، بما في ذلك شوارع محددة تحاكي هطول الأمطار والثلوج صناعياً حسب الطلب، مما يسمح بنمط حياة خارجي على الطراز الأوروبي طوال العام رغم المناخ الصحراوي.
خصوصية تامة: المتطلبات اللوجستية والجهد المبذول للوصول إلى الجزر يضمنان مستوى من الخصوصية والأمان لا يمكن تكراره في دبي البرية. إنها ملاذ حقيقي للأفراد رفيعي المستوى الذين يتطلبون سريّة تامة.
يعد المشهد الاستثماري في جزر العالم متخصصاً للغاية، ويستهدف بالكامل أعلى 1% من المستثمرين العالميين.
الأصل النخبوي (The Trophy Asset): شراء جزيرة خاصة كاملة أو قصر ضخم في جزيرة السويد ليس مجرد استثمار تقليدي للعوائد؛ بل هو امتلاك لـ "أصل نخبوي عالمي". إنه يستهدف المليارديرات الذين يمتلكون بالفعل محافظ عقارية واسعة في لندن ونيويورك وموناكو، ويبحثون عن أصل فريد يتوج ممتلكاتهم.
عوائد الضيافة: بالنسبة للمستثمرين الباحثين عن عوائد مرتفعة، توفر الأجنحة الفندقية وفيلات المنتجعات (مثل منازل سيهورس العائمة) فرصاً جذابة. ونظراً لتجربة السفر الفريدة والمحدودة التي تقدمها الجزر، فإن الأسعار الليلية لهذه الإقامات فلكية، مما يضمن عوائد استثمارية قوية ومستقرة للمستثمرين في مجمعات التأجير المُدارة.
على الرغم من تصميمها للعزلة، تظل الجزر مرتبطة بصرياً بقلب دبي.
تعد جزر العالم شهادة قوية على الخيال البشري، والطموح الذي لا يهدأ، والبراعة الهندسية. لقد تجاوزت الآن مرحلة المفهوم وبدأت في تقديم بعض من أكثر العقارات استثنائية وتطوراً على هذا الكوكب. بالنسبة للنخبة العالمية الباحثة عن قمة الخصوصية والحصرية والابتكار المعماري، أو للمستثمر الذكي الباحث عن أصول ضيافة مربحة للغاية، تمثل جزر العالم فرصة فريدة لا مثيل لها في سوق العقارات العالمي.