جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
The World by Nakheel is an offshore archipelago of 260 man-made islands off Dubai, offering exclusive over-water villas, private beaches, marinas and resorts.
المطوّر
نخيل
نوع العقار
فيلا
التسليم
سيُحدد لاحقاً
الملكية
تملك حر
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 4,609
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في جزر العالم خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 4,179 / قدم مربعة
سيولة السوق
91 صفقة
تم تداول AED 1.1 مليار في جزر العالم خلال آخر 12 شهرًا.
24 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 83.5%
83.5% من مبيعات جزر العالم خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+10.9% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت جزر العالم 91 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 1.1 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 4,609 للقدم المربعة. 83.5% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +10.9% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 4,609
سيولة السوق
91 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
83.5%
زخم الأسعار
+10.9%
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| أبريل 2026 | 1 | AED 5,238 | AED 2.5 مليون | 472 قدم² |
| مارس 2026 | 3 | AED 4,012 | AED 223.3 مليون | 406 قدم² |
| فبراير 2026 | 9 | AED 3,579 | AED 286.3 مليون | 13 ألف قدم² |
| يناير 2026 | 6 | AED 4,337 | AED 86.6 مليون | 6,895 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 2 | AED 5,214 | AED 5.3 مليون | 514 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 3 | AED 5,117 | AED 9.4 مليون | 624 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 11 | AED 3,858 | AED 118 مليون | 4,342 قدم² |
| أغسطس 2025 | 13 | AED 4,551 | AED 25.1 مليون | 433 قدم² |
| يوليو 2025 | 13 | AED 3,950 | AED 75.1 مليون | 2,856 قدم² |
| يونيو 2025 | 14 | AED 4,090 | AED 80.3 مليون | 430 قدم² |
| مايو 2025 | 16 | AED 4,299 | AED 174.7 مليون | 3,670 قدم² |
| أبريل 2025 | 5 | AED 3,000 | AED 117.7 مليون | 537 قدم² |
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| Over-water Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ جزر ذا ورلد في جزر العالم، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتجزر ذا ورلد هو مشروع جزر اصطناعية استثنائي ومبهر من تطوير شركة نخيل، يُعدّ واحداً من أكثر مشاريع التطوير العقاري طموحاً وجرأةً في العالم. يتألف المشروع من 260 جزيرة اصطناعية مُصممة على شكل خريطة العالم، تقع على بُعد أربعة كيلومترات من ساحل مدينة دبي في مياه الخليج العربي. تنقسم هذه الجزر إلى سبع مجموعات جزرية ذات طابع قاري، وتحمل أسماء دول وعواصم ومدن وأقاليم جغرافية متنوعة من مختلف أنحاء العالم، مما يمنحها طابعاً فريداً وهوية عالمية لا مثيل لها.
أضاف مشروع جزر العالم ما يقارب 232 كيلومتراً من الشواطئ الجديدة إلى الخط الساحلي لدبي، مما يجعله إسهاماً حضارياً وجغرافياً بالغ الأثر. تضم الجزر مخططات تطوير متكاملة تشمل: شواطئ خاصة حصرية، ونوادي ساحلية راقية وفضاءات ترفيهية متميزة، وفنادق ومنتجعات عالمية المستوى، ومطاعم ومقاهٍ بإطلالات بحرية خيالية، ونوادي للأطفال ومراكز للعافية والسبا والعناية الصحية، ومرافئ للقوارب الفاخرة والخيارات البحرية الحصرية، إضافةً إلى إقامات خاصة حصرية لأصحاب الثروات والعائلات الحاكمة وأصحاب المكاتب العائلية السيادية حول العالم.
يستهدف المشروع شريحة حصرية للغاية من المستثمرين والمقيمين، إذ يوفر فرصة نادرة لامتلاك جزيرة خاصة أو حصة في مشروع فندقي فاخر بمحاذاة ساحل دبي مباشرةً. تُعدّ جزر العالم وجهةً مثاليةً لأصحاب الثروات الاستثنائية والعائلات المالكة والمكاتب العائلية الحاكمة والعلامات الفندقية العالمية الراغبة في تشغيل تجارب إقامة جزرية حصرية. وتضع هذه الخصائص جزر العالم في مصاف أرقى عروض الاستثمار العقاري في العالم، إذ تُجسّد مفهوم الملكية الجزرية الخاصة بمستوى غير مسبوق.
شركة نخيل هي أكثر شركات التطوير العقاري الحكومية طموحاً في الإمارات العربية المتحدة، وهي صاحبة إرث استثنائي في إنشاء الجزر الاصطناعية وتوسعة الساحل الإماراتي، إذ تقف وراء مشاريع أسطورية كجزيرة النخلة جميرا والنخلة الجبل علي وجزر ديرة. تواصل عدة جزر من ضمن جزر العالم تطويرها على يد علامات ضيافة دولية رائدة، مما يجعل هذا المشروع الضخم يتحول تدريجياً إلى وجهة ترفيهية وإقامة فاخرة حقيقية على الخريطة العالمية للعقارات الفاخرة. جزر ذا ورلد تمثل نقطة تقاطع فريدة بين الحلم البشري والهندسة الجغرافية والطموح الاستثماري في قلب إمارة دبي.
جزر ذا ورلد من Nakheel في The World Islands يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
جزر ذا ورلد يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
جزر ذا ورلد مجدول للإنجاز في TBA. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
جزر ذا ورلد من Nakheel في The World Islands يقدم إمكانات استثمار قوية. The World Islands هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
جزر ذا ورلد مطور من قبل Nakheel، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
جزر ذا ورلد يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Private Beaches, Beach Clubs, Entertainment Venues, Hotels & Resorts, Restaurants & Cafés و 3 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.