جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
Zuha Island is a private residential island development located in the World Islands, off the coast of Dubai. The island is scheduled for completion in Q4 2025.
المطوّر
زايا
نوع العقار
Land
التسليم
الربع 2 2025
الملكية
تملك حر
5%
On Booking
45%
During Construction
50%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
50% قبل التسليم
5% On Booking · 45% During Construction · 50% On Handover
50% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 4,609
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في جزر العالم خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 4,179 / قدم مربعة
سيولة السوق
91 صفقة
تم تداول AED 1.1 مليار في جزر العالم خلال آخر 12 شهرًا.
24 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 83.5%
83.5% من مبيعات جزر العالم خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+10.9% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت جزر العالم 91 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 1.1 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 4,609 للقدم المربعة. 83.5% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +10.9% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 4,609
سيولة السوق
91 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
83.5%
زخم الأسعار
+10.9%
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| أبريل 2026 | 1 | AED 5,238 | AED 2.5 مليون | 472 قدم² |
| مارس 2026 | 3 | AED 4,012 | AED 223.3 مليون | 406 قدم² |
| فبراير 2026 | 9 | AED 3,579 | AED 286.3 مليون | 13 ألف قدم² |
| يناير 2026 | 6 | AED 4,337 | AED 86.6 مليون | 6,895 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 2 | AED 5,214 | AED 5.3 مليون | 514 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 3 | AED 5,117 | AED 9.4 مليون | 624 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 11 | AED 3,858 | AED 118 مليون | 4,342 قدم² |
| أغسطس 2025 | 13 | AED 4,551 | AED 25.1 مليون | 433 قدم² |
| يوليو 2025 | 13 | AED 3,950 | AED 75.1 مليون | 2,856 قدم² |
| يونيو 2025 | 14 | AED 4,090 | AED 80.3 مليون | 430 قدم² |
| مايو 2025 | 16 | AED 4,299 | AED 174.7 مليون | 3,670 قدم² |
| أبريل 2025 | 5 | AED 3,000 | AED 117.7 مليون | 537 قدم² |
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| Villa | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ جزيرة زوها في جزر العالم، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتأهلاً بكم في ZUHA Island، تطوير جزيرة خاصة فائقة الفخمة مذهل تماماً وغير مسبوق وذو أهمية معلمية واقع ضمن أرخبيل جزر العالم prestijي عالمياً قبالة ساحل دبي. تصوّر ونفّذه ببراعة Zaya المقدرة عالمياً (المبدعون الرؤيويون خلف أسطورة جزيرة نوراي)، هذا المشروع الضخم الاستثنائي يمثّل الذروة المطلقة للمعيشة الساحلية بمستوى المليارديرات، والحفظ الطبيعي العميق، والاندماج النهائي مع الضيافة العالمية المستوى. تعني "نور الصباح" بالعربية، ZUHA Island تبرز في المشهد العقاري الديناميكي فائق الثروة في الإمارات كفرصة استثمار تراثية نادرة للغاية ومميزة من الفئة الأولى وملجأ محيطي فاخر وحقيقي للملوك العالميين والنخبة الفائقة.
واقع بأفضلية استراتيجية مطلقة محتلاً جزيرته الخاصة بالكامل ضمن جزر العالم، تقدّم ZUHA لساكنيها معيشة شاطئية هادئة عميقاً مع الحفاظ على اتصال سريع بشكل لا يصدد بصميم البر الرئيسي في دبي. المطوّر الرئيسي الضخم معترف به عالمياً لعزله المطلق المباشر محاطاً فقط بالمياه الصافية البكر للخليج العربي. رغم هذا العزلة العميقة، سيتمتع السكان بوصول سلس وسريع عبر قارب فاخر خاص — يستغرق 15 دقيقة فقط من ساحل جميرا. هذا التموضع الاستراتيجي يضمن أنك معزول تماماً في جيب منتجع خاص بيئي مع البقاء متصلاً بشكل ممتاز بوسط دبي وبرج خليفة ومطار دبي الدولي (DXB) عبر هليكوبتر أو نقل بالقوارب. العقارات على الجزر الخاصة تتمتع بسجل حافل من التقييم الرأسمالي الضخم وطلب مرتفع بشكل لا يصدد من المليارديرات العالميين الباحثين عن خصوصية مطلقة بعيداً عن الباباراتزي.
التصميم المعماري لمخطط ZUHA Island الرئيسي، الذي يضم 30 فيلا قصرية فردية مذهلة ومخصصة ومنتجع بوتيك، دليل رائع على الهندسة البيئية الرؤيوية وأعلى مراتب الجماليات الفاخرة المعاصرة المدمجة بالطبيعة. القصور الجميلة التناسب والأنيقة متعددة الطوابق تتميّز بمواد خارجية حصرية عالية الجودة، تشمل نوافذ بانورامية من الأرض إلى السقف، وتكسية حجر طبيعي أنيقة، ومنحنيات معمارية دافئة الملمس تضمن المتانة الهيكلية والحضور البصري المبهر الذي يندمج بسلاسة في مظلة الجزيرة المورّقة. داخلياً، الوحدات السكنية الفاخرة الضخمة مخططة بذكاء حول درجات حلزونية لتعظيم الضوء الطبيعي وتحسين المساحات المكانية الكريمة.
في ZUHA Island، تُعامل رفاهية الحياة اليومية والراحة المطلقة لساكنيه كأعلى الأولويات. الجزيرة مجهّزة بمجموعة مبهرة وغير مسبوقة من وسائل الراحة العالمية المستوى بطراز المنتجعات. تشمل المرافق الرئيسية وصول VIP لشواطئ رملية بيضاء بكر ضخمة خاصة تحيط بالجزيرة بأكملها، ونادئ شاطئ مذهل، ومسابح إنفينيتي مجتمعية بطراز المنتجعات يتم التحكم بدرجة حرارتها، ومركز شفاء وعافية state-of-the-art، وملعب تنس عائم ضخم، ومطاعم راقية متعددة، ومارينا سوبر يخت مخصصة. تُدار هذه المساحات من قبل فريق إدارة منتجع من الطراز الأبيض لتوفير تجربة حياة VIP سلسة وراقية. الجزيرة بأكملها تعزّز أجواء آمنة للغاية وخاصة بشكل لا يصدد.
تقدّم ZUHA Island مجموعة حصرية ومنسّقة من التكوينات الفاخرة الواسعة، مركّزة بشكل صارم على قصور شاطئية مستقلة فائقة الفخمة بـ 6 و7 و8 غرف نوم (العديد يتجاوز 20,000 إلى 30,000 قدم مربع مساحة مبنية)، تلبي ببراعة أحجام العائلات المالكة وتفضيلات أعلى المستثمرين العالميين. مع تقييمات فائقة الفخمة تتراوح من 63,000,000 إلى أكثر من 93,000,000 درهم، يوفّر التسعير نقطة دخول نادرة للغاية في عقار جزيرة خاصة مسوّر بشدة. كتطوير قيد الإنشاء، يقدّم فرصة مربحة للمليارديرات لتأمين هذه الأصول الشاطئية النادرة ونشرها كمساكن تراثية فاخرة رئيسية أو ملاذات عطلات فائقة العائد. كل وحدة قصرية تضم حدائق خلفية خاصة ضخمة، ومسابح متتالية خاصة، ومطابب مستوردة مخصصة.
القوة الدافعة الرؤيوية وراء هذا التطوير المعلمي هو Zaya، المطوّر البوتيك الرئيسي الأول عالمياً والمعترف به والمرموق للغاية الذي يرادفه مشاريع الجزر الطموحة للغاية، والموثوقية المالية الهائلة، والإنشاء السكني الفائق الفخمة والناجح على نطاق واسع عبر الإمارات (الأكثر شهرة، جزيرة نوراي في أبو ظبي). مع محفظة أسطورية من تطويرات الفاخرة الأيقونية المُسلَّمة بنجاح، أرسى Zaya سمعة ممتازة لا تُقهر لتسليم أصول دائمة عالية الجودة وإعادة تحديد توقعات السوق العالمية للمعيشة الفاخرة.
الحصرية البنيوية المستمرة لجزر العالم تلعب دوراً ضخماً في تعزيز قيمة ZUHA Island. مع ترسيخ الأرخبيل لمكانته كأفضل وجهة بيئية منخفضة الكثافة نخبوية على الكوكب، يُتوقّع أن يبقى الطلب على القصور الشاطئية الفاخرة في هذه العقدة قوياً بشكل استثنائي ويتفوّق على عرض أراضي الجزر الخام غير الموجود عملياً. هذا يضمن وضع المجتمع كفئة أصول دفاعية فائقة الفخمة مع إمكانات تقييم رأسمالي ضخمة.
جزيرة زوها من Zaya في The World Islands يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
جزيرة زوها يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
جزيرة زوها مجدول للإنجاز في Q2 2025. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
جزيرة زوها من Zaya في The World Islands يقدم إمكانات استثمار قوية. The World Islands هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
جزيرة زوها مطور من قبل Zaya، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
جزيرة زوها يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Private Beach, 3-Level Pool, Private Jetty, Marina, Beach Club و 14 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.