ذا هايتس vs تاون سكوير دبي

Area comparison

ذا هايتس vs تاون سكوير دبي: prices, sales volume, and what to buy in 2026

Compare DLD-backed pricing, liquidity, off-plan share, mix, and active projects before choosing between these Dubai areas.

DLD snapshot, updated 12 مايو 2026

ذا هايتس has the lower median AED/sqft in this pair.

تاون سكوير دبي shows the higher 12-month transaction count.

Head to head

Crawler-readable comparison metrics

AED 1,482

The Heights median psf

AED 1,489

Town Square Dubai median psf

864

The Heights 12M sales

2,838

Town Square Dubai 12M sales

0%

The Heights off-plan share

+56.1%

Town Square Dubai off-plan share

AED 5.9 مليون

The Heights from price

AED 1 مليون

Town Square Dubai from price

Trend

Median AED/sqft trend

ذا هايتس is -0.5% versus تاون سكوير دبي on median AED/sqft in the latest snapshot.

Trend data unavailable

Mix

What sells in each area

ذا هايتس mix

Top property type: Land

Top bedroom layout: Unknown

Off-plan share: 0%

تاون سكوير دبي mix

Top property type: Flat

Top bedroom layout: 2 BR

Off-plan share: +56.1%

Projects

Top active projects

ذا هايتس projects

سيرو في ذا هايتس

Emaar Properties

AED 5.9M

سالفا آت ذا هايتس

Emaar Properties

AED 8.4M

أفيارا في ذا هايتس

Emaar Properties

Price on request

تاون سكوير دبي projects

أوجستا

Nshama

AED 1.0M

ذا بالتيمور

Nshama

AED 1.1M

شقق روضة

Nshama

AED 1.4M

ذا هايتس area page تاون سكوير دبي area page

اعثر على عقارك المثالي في ذا هايتس vs تاون سكوير دبي

دع صوفيا الذكية تحلل تفضيلاتك وتوصي بأفضل عقار في ذا هايتس vs تاون سكوير دبي.

الأسئلة الشائعة عن ذا هايتس vs تاون سكوير دبي

كل ما تحتاج معرفته عن الاستثمار في ذا هايتس vs تاون سكوير دبي.

Is ذا هايتس cheaper than تاون سكوير دبي?

ذا هايتس has the lower latest median AED/sqft in this comparison: ذا هايتس is AED 1,482 and تاون سكوير دبي is AED 1,489.

Which is better for off-plan investment, ذا هايتس or تاون سكوير دبي?

تاون سكوير دبي has the higher off-plan share in the latest DLD snapshot. This indicates new-build activity, not a guaranteed return.

Home

Areas