جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
Aviara is an elegant residential neighborhood within The Heights master community, developed by Emaar Properties. Contact for prices, payment plan.
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 4 2029
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2025
10%
Down Payment
80%
During Construction
10%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
90% قبل التسليم
10% Down Payment · 80% During Construction · 10% On Handover
10% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,482
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في ذا هايتس خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,493 / قدم مربعة
سيولة السوق
864 صفقة
تم تداول AED 6.8 مليار في ذا هايتس خلال آخر 12 شهرًا.
864 صفقة في 6 أشهر
العائد الإيجاري
6.5% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت ذا هايتس 864 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 6.8 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,482 للقدم المربعة.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,482
سيولة السوق
864 صفقة
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ أفيارا في ذا هايتس في ذا هايتس، دبي، الإمارات العربية المتحدة، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
مرحباً بكم في أفيارا في ذا هايتس، تطوير سكني استثنائي يقع في الحي المرموق ذا هايتس في دبي. من تطوير إعمار العقارية، أحد أكثر المطورين تميزاً وثقةً في المنطقة، يضع هذا المشروع معياراً جديداً للمعيشة الفاخرة. أفيارا في ذا هايتس مُصمَّم بعناية لتلبية أساليب الحياة الحديثة، يقدم مزيجاً سلساً من الأناقة والراحة والملاءمة. سواء كنت مستثمراً يبحث عن عقار ذي عائد مرتفع أو مشترياً يبحث عن منزل أحلام مثالي، يبرز أفيارا في ذا هايتس خياراً أمثل في السوق العقاري التنافسي لدبي.
يضمن الموقع الاستراتيجي لـ أفيارا في ذا هايتس أن يكون السكان دائماً على صلة بنبض دبي. تشتهر المنطقة ببنيتها التحتية الممتازة، مما يجعل التنقل سلساً سواء كنت مسافراً للعمل أو الترفيه. الطرق السريعة الكبرى وشبكات النقل العام والمعالم الرئيسية كلها في متناول اليد بسهولة. القرب من المناطق التجارية الرئيسية ومراكز الترفيه يضيف طبقة لا مثيل لها من الملاءمة للحياة اليومية.
سيقدّر سكان أفيارا في ذا هايتس القرب من الخدمات الأساسية ووجهات أسلوب الحياة. من المدارس الرفيعة المستوى ومرافق الرعاية الصحية المتطورة إلى مراكز التسوق الشاسعة ومجمعات الترفيه، كل ما تحتاجه على بُعد قيادة قصيرة. تم تصميم الحي لتعزيز الشعور بالمجتمع، مع حدائق خضراء مورقة وممشيات ملائمة للمشاة ومسارات ركوب دراجات آمنة تشجع على أسلوب حياة نشط وصحي.
التصميم المعماري لـ أفيارا في ذا هايتس شاهد على النهج الرؤيوي لـ إعمار العقارية. كل جانب من جوانب التطوير، من الواجهات الخارجية المذهلة إلى التصاميم الداخلية المُخطَّطة بعناية، يفيض بالأناقة والأسلوب. الجماليات المعاصرة في توازن مثالي مع التصميم الوظيفي، مما يضمن أن كل منزل عملي بقدر ما هو جميل.
داخلياً، تتميز المساكن في أفيارا في ذا هايتس بتصاميم فسيحة وأسقف عالية ونوافذ من الأرض إلى السقف تُغرق مساحات المعيشة بالضوء الطبيعي وتُقدّم إطلالات بانورامية مذهلة. التصميم المفتوح يخلق تدفقاً سلساً بين الغرف، مما يجعل المنازل مثالية للترفيه بالضيوف والاسترخاء مع الأسرة. التشطيبات عالية الجودة والتجهيزات الفريدة والأجهزة الحديثة معيار في كل وحدة.
العيش في أفيارا في ذا هايتس يشبه العيش في منتجع خمس نجوم، بفضل المجموعة الشاملة من وسائل الراحة المتاحة للسكان:
تظل دبي إحدى أبرز الوجهات العالمية للاستثمار العقاري، ويمثل أفيارا في ذا هايتس فرصة مُجزية للغاية. العقارات في هذا الحي الصاعد تُظهر باستمرار ارتفاعاً رأسمالياً قوياً وعوائد إيجارية مرتفعة، مدفوعةً بالتطوير المستمر للمنطقة وشعبيتها المتنامية. الاستثمار في عقار من إعمار العقارية يُعزز هذه القيمة أكثر، نظراً لسجلها المتميز في تسليم مشاريع فريدة في الوقت المحدد وبأعلى المعايير.
للمستثمرين، يُقدّم أفيارا في ذا هايتس مقترحاً مُقنعاً. التشكيلة المتنوعة من أنواع الوحدات تضمن وجود ما يلبي متطلبات الميزانيات المختلفة، فيما تجعل خطط الدفع المرنة الاستثمار أكثر سهولة. سواء خططت لتأجير العقار للحصول على تدفق دخل ثابت أو الاحتفاظ به لإعادة البيع مستقبلاً، أفيارا في ذا هايتس مُهيَّأ لتحقيق عوائد استثنائية.
بما يتماشى مع رؤية دبي لمستقبل مستدام، يتضمن أفيارا في ذا هايتس ميزات صديقة للبيئة وممارسات بناء خضراء. يشمل المشروع إضاءة ذكية وتجهيزات موفرة للمياه وألواح شمسية وأنظمة متطورة لإدارة النفايات. كما يتضمن محطات شحن للسيارات الكهربائية وبرامج مكثفة لإعادة التدوير.
إعمار العقارية مرادف للجودة والابتكار والموثوقية في القطاع العقاري. بمحفظة تضم بعض أبرز التطويرات في المنطقة، بنت إعمار سمعة في تحويل الأفق الحضري وخلق مجتمعات نابضة بالحياة ومستدامة. التزامها بتجاوز التوقعات يظهر في كل تفصيل من تفاصيل أفيارا في ذا هايتس.
أفيارا في ذا هايتس أكثر من مجرد تطوير سكني؛ إنه مجتمع مصنوع ببراعة يقدم أسلوب حياة لا مثيل له في إحدى أكثر المدن ديناميكيةً في العالم. مع موقعه الاستراتيجي وتصميمه المعماري المذهل ووسائل راحته عالمية المستوى، يمثل قمة المعيشة الفاخرة الحديثة. لا تُفوّت فرصة أن تكون جزءاً من هذا المجتمع الاستثنائي.
أفيارا في ذا هايتس من Emaar Properties في The Heights يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
أفيارا في ذا هايتس يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
أفيارا في ذا هايتس مجدول للإنجاز في Q4 2029. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
أفيارا في ذا هايتس من Emaar Properties في The Heights يقدم إمكانات استثمار قوية. The Heights هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
أفيارا في ذا هايتس مطور من قبل Emaar Properties، مطور رائد في دبي معروف بمشاريع أيقونية مثل برج خليفة ودبي مول. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
أفيارا في ذا هايتس يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Gym, Security, Central A/C, CCTV Cameras, Shared Pool و 4 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.