مشروع في ذا هايتس
سيرو في ذا هايتس
على المخططشقةالتسليم: الربع 1 2030
تبدأ من
AED 5,898,448
3 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 26 مايو 2026
نظرة عامة
Serro is a premium villa community within Emaar’s The Heights, designed for families and individuals seeking a tranquil, wellness-oriented lifestyle.
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 1 2030
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2025
أمنتكييف مركزيكاميرات مراقبةمسارات الجريموقف سيارات مغطىإطلالة على معلم بارزمنطقة لعب الأطفالمسارات الدراجات
خطة الدفع
10%
Down Payment
80%
During Construction
10%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
من AED 5.9 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 3 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
ملف التدفق النقدي
90% قبل التسليم
10% Down Payment · 80% During Construction · 10% On Handover
10% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,482
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في ذا هايتس خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,493 / قدم مربعة
سيولة السوق
864 صفقة
تم تداول AED 6.8 مليار في ذا هايتس خلال آخر 12 شهرًا.
864 صفقة في 6 أشهر
العائد الإيجاري
6.5% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت ذا هايتس 864 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 6.8 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,482 للقدم المربعة.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,482
سيولة السوق
864 صفقة
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 5.9 مليون – AED 6.7 مليون | - | 3 إعلانًا نشطًا · رُصد في 26 مايو 2026 |
الموقع
ذا هايتس، دبي (The Heights, Dubai)
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ سيرو في ذا هايتس في ذا هايتس، دبي (The Heights, Dubai)، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
عن المشروع
نظرة عامة
Serro at The Heights من Emaar Properties في مجمع The Heights، دبي
ملخص سريع
- المطوّر: Emaar Properties
- الموقع: The Heights Country Club & Wellness، دبي
- الحالة: على الخريطة
- أنواع الوحدات: استوديوهات وشقق بغرفة نوم وغرفتَي نوم فاخرة
- السعر الابتدائي: ابتداءً من 3,979,556 درهم
- الميزة الرئيسية: مجمع راقٍ على الخريطة من Emaar يركز على الصحة والعافية مع وصول حصري لنادي ريفي وإطلالات بانورامية استثنائية.
نظرة عامة على المشروع
Serro at The Heights برج سكني فاخر على الخريطة من Emaar Properties في مجتمع The Heights Country Club & Wellness المتكامل، يضم استوديوهات وشققاً بغرفة نوم وغرفتَي نوم بتصاميم تركز على الصحة والرفاهية.
الموقع: The Heights، دبي
- وصول لنادي ريفي حصري: ضمن المجمع
- شارع الشيخ محمد بن زايد (E311): وصول قريب
- دبي مارينا: 20–25 دقيقة
- وسط مدينة دبي: 25–30 دقيقة
تشكيلة الوحدات
- استوديوهات فاخرة
- شقق بغرفة نوم
- شقق بغرفتَي نوم — ابتداءً من 3,979,556 درهم
المزايا الاستثنائية
- وصول حصري لـ The Heights Country Club
- مرافق صحية وعافية متكاملة
- إطلالات بانورامية استثنائية
- بيئة مجتمعية راقية تركز على أسلوب حياة صحي
التحليل الاستثماري
- Emaar Properties: الاسم الأكثر موثوقية في السوق العقاري بدبي
- مجتمع الصحة والعافية: شريحة مستهدفة من كبار المشترين والمستثمرين
- التملك الحر: لجميع الجنسيات
- مشروع على الخريطة: إمكانية ربح رأس المال قبل التسليم
خلاصة
Serro at The Heights برج فاخر على الخريطة من Emaar في مجتمع The Heights Country Club & Wellness بدبي، يضم استوديوهات وشققاً بغرفة نوم وغرفتَي نوم ابتداءً من 3,979,556 درهم مع وصول حصري لنادي ريفي وإطلالات بانورامية.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ سيرو في ذا هايتس؟
سيرو في ذا هايتس من Emaar Properties في The Heights يبدأ من AED 5,898,448. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ سيرو في ذا هايتس؟
سيرو في ذا هايتس يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل سيرو في ذا هايتس؟
سيرو في ذا هايتس مجدول للإنجاز في Q1 2030. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل سيرو في ذا هايتس استثمار جيد؟
سيرو في ذا هايتس من Emaar Properties في The Heights يقدم إمكانات استثمار قوية. The Heights هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ سيرو في ذا هايتس؟
سيرو في ذا هايتس مطور من قبل Emaar Properties، مطور رائد في دبي معروف بمشاريع أيقونية مثل برج خليفة ودبي مول. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها سيرو في ذا هايتس؟
سيرو في ذا هايتس يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Security, Central A/C, CCTV Cameras, Jogging Tracks, Covered Parking و 3 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.