مشروع في ذا هايتس
تبدأ من
AED 8,428,888
1 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 26 مايو 2026
نظرة عامة
Salva is a proposed villa community within The Heights by Emaar Properties, envisioned to offer a serene and modern lifestyle. Contact for prices, payment plan.
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
الربع 3 2030
الملكية
تملك حر
تاريخ الإطلاق
Q4 2025
أمنتكييف مركزيكاميرات مراقبةمسارات الجريموقف سيارات مغطىمنطقة لعب الأطفالمركز مجتمعيمسارات الدراجات
خطة الدفع
10%
Down Payment
80%
During Construction
10%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم التحديث 12 مايو 2026
الأسعار
من AED 8.4 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 1 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
ملف التدفق النقدي
90% قبل التسليم
10% Down Payment · 80% During Construction · 10% On Handover
10% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,482
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في ذا هايتس خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 1,493 / قدم مربعة
سيولة السوق
864 صفقة
تم تداول AED 6.8 مليار في ذا هايتس خلال آخر 12 شهرًا.
864 صفقة في 6 أشهر
العائد الإيجاري
6.5% تقريبًا
تقدير إجمالي العائد الإيجاري بناءً على بيانات السوق الحالية.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت ذا هايتس 864 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 6.8 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 1,482 للقدم المربعة.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 1,482
سيولة السوق
864 صفقة
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 8.4 مليون | - | 1 إعلانًا نشطًا · رُصد في 26 مايو 2026 |
الموقع
ذا هايتس
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ سالفا آت ذا هايتس في ذا هايتس، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتمعالم وإطلالات قريبة
Community View
عن المشروع
نظرة عامة
سالفا آت ذا هايتس هو مشروع سكني على الخارطة من Emaar Properties في مجتمع The Heights بدبي، ويظهر في قاعدة البيانات بحالة Off-Plan وموعد إنجاز في الربع الثالث من 2030. المشروع يقدم فرصة شراء ضمن مجتمع جديد من Emaar، مع أسعار مسجلة بين 3,979,556 و9,174,480 درهماً. يصف النص الإنجليزي المشروع كمجمع سكني حديث يركز على التشطيبات العالية، الإطلالات المفتوحة، مرافق العافية، والتقنيات الذكية، بينما تعرض بيانات الوحدات في السجل حالياً فئات عامة تشمل استوديوهات بمساحات 400 إلى 500 قدم مربع، شقق غرفة نوم بمساحات 700 إلى 900 قدم مربع، وشقق غرفتين بمساحات 1000 إلى 1300 قدم مربع. خطة الدفع المسجلة تتكون من 10% دفعة أولى، 80% أثناء الإنشاء، و10% عند التسليم. المرافق المسجلة تشمل الأمن، التكييف المركزي، كاميرات المراقبة، مسارات الجري، المواقف المغطاة، منطقة لعب الأطفال، مركز المجتمع، ومسارات الدراجات. يناسب المشروع المشترين الذين يريدون دخول مجتمع جديد من Emaar بجدول تسليم طويل، والمستثمرين الذين يركزون على نمو مناطق دبي الجديدة. وبما أن The Heights لا يزال قيد التطوير، يجب مراجعة المخطط العام، موقع المبنى، التوفر، الرسوم، وجدول التسليم الرسمي قبل الحجز.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ سالفا آت ذا هايتس؟
سالفا آت ذا هايتس من Emaar Properties في The Heights يبدأ من AED 8,428,888. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ سالفا آت ذا هايتس؟
سالفا آت ذا هايتس يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل سالفا آت ذا هايتس؟
سالفا آت ذا هايتس مجدول للإنجاز في Q3 2030. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل سالفا آت ذا هايتس استثمار جيد؟
سالفا آت ذا هايتس من Emaar Properties في The Heights يقدم إمكانات استثمار قوية. The Heights هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ سالفا آت ذا هايتس؟
سالفا آت ذا هايتس مطور من قبل Emaar Properties، مطور رائد في دبي معروف بمشاريع أيقونية مثل برج خليفة ودبي مول. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها سالفا آت ذا هايتس؟
سالفا آت ذا هايتس يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Security, Central A/C, CCTV Cameras, Jogging Tracks, Covered Parking و 3 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.