دبي هاربر vs شارع الشيخ زايد

Area comparison

دبي هاربر vs شارع الشيخ زايد: prices, sales volume, and what to buy in 2026

Compare DLD-backed pricing, liquidity, off-plan share, mix, and active projects before choosing between these Dubai areas.

DLD snapshot, updated 11 مايو 2026

شارع الشيخ زايد has the lower median AED/sqft in this pair.

دبي هاربر shows the higher 12-month transaction count.

Head to head

Crawler-readable comparison metrics

AED 4,129

Dubai Harbour median psf

AED 3,686

Sheikh Zayed Road median psf

1,165

Dubai Harbour 12M sales

464

Sheikh Zayed Road 12M sales

+70.2%

Dubai Harbour off-plan share

+91.2%

Sheikh Zayed Road off-plan share

AED 4.6 مليون

Dubai Harbour from price

-

Sheikh Zayed Road from price

Trend

Median AED/sqft trend

دبي هاربر is +12% versus شارع الشيخ زايد on median AED/sqft in the latest snapshot.

Trend data unavailable

Mix

What sells in each area

دبي هاربر mix

Top property type: Flat

Top bedroom layout: 2 BR

Off-plan share: +70.2%

شارع الشيخ زايد mix

Top property type: Flat

Top bedroom layout: 2 BR

Off-plan share: +91.2%

Projects

Top active projects

دبي هاربر projects

بيتش مانشن

Emaar Properties

AED 4.6M

دبي هاربر ريزيدنسز منطقة 3

Developer TBA

AED 7M

دبليو ريزيدنسز دبي هاربور

Arada

AED 7.6M

شارع الشيخ زايد projects

برج القرن الحادي والعشرين

Aw Rostamani Properties

Price on request

48 برج جيت

Tanmeya National Development & Real Estate Investment

Price on request

برج الحبتور

Al Habtoor Group

Price on request

دبي هاربر area page شارع الشيخ زايد area page

اعثر على عقارك المثالي في دبي هاربر vs شارع الشيخ زايد

دع صوفيا الذكية تحلل تفضيلاتك وتوصي بأفضل عقار في دبي هاربر vs شارع الشيخ زايد.

الأسئلة الشائعة عن دبي هاربر vs شارع الشيخ زايد

كل ما تحتاج معرفته عن الاستثمار في دبي هاربر vs شارع الشيخ زايد.

Is دبي هاربر cheaper than شارع الشيخ زايد?

شارع الشيخ زايد has the lower latest median AED/sqft in this comparison: دبي هاربر is AED 4,129 and شارع الشيخ زايد is AED 3,686.

Which is better for off-plan investment, دبي هاربر or شارع الشيخ زايد?

شارع الشيخ زايد has the higher off-plan share in the latest DLD snapshot. This indicates new-build activity, not a guaranteed return.

Home

Areas