جاري تحميل العقار
جاري تحميل العقار


تبدأ من
AED 3,750,000
1 إعلانًا نشطًا · تم التحديث 19 يونيو 2026
Beach Mansion هو مشروع سكني ضمن Emaar Beachfront من Emaar Properties في دبي هاربر. تقدم صفحة Emaar الرسمية المشروع كحياة راقية على الشاطئ مع وصول مباشر إلى البحر، وإطلالات بحرية، وموقع قريب من دبي مارينا وشارع الشيخ زايد. يجمع المشروع بين شقق على الواجهة المائية، ومناطق ترفيه…
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
شقة
التسليم
سيُحدد لاحقاً
إجمالي الوحدات
494
الملكية
تملك حر
12% on booking; 10% within 3 months; 8% within 9 months; 10% within 15 months; 30% within 33 months; 10% on handover (Q4 2025); 20% within 24 months post-handover.
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
الأسعار
من AED 3.8 مليون
نطاق الأسعار المعروضة من 1 إعلانًا نشطًا عبر البوابات العقارية وإصدارات المطوّر.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 4,129
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في دبي هاربر خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 4,130 / قدم مربعة
سيولة السوق
1,165 صفقة
تم تداول AED 8.5 مليار في دبي هاربر خلال آخر 12 شهرًا.
520 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 70.2%
70.2% من مبيعات دبي هاربر خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
-1.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت دبي هاربر 1,165 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 8.5 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 4,129 للقدم المربعة. 70.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار -1.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 4,129
سيولة السوق
1,165 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
70.2%
زخم الأسعار
-1.5%
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع بيتش مانشن وسجله العقاري.
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 يونيو 2026 | جاهز | - | 3 | 1,592 قدم² | AED 6,500,000 | AED 4,084 |
| 29 يونيو 2026 | جاهز | - | 2 | 1,245 قدم² | AED 4,100,000 | AED 3,293 |
| 26 يونيو 2026 | جاهز | - | 1 | 786 قدم² | AED 2,470,000 | AED 3,143 |
| 23 يونيو 2026 | جاهز | - | 2 | 1,267 قدم² | AED 4,100,000 | AED 3,235 |
| 18 يونيو 2026 | جاهز | - | 3 | 1,629 قدم² | AED 5,317,888 | AED 3,264 |
| 17 يونيو 2026 | جاهز | - | 1 | 793 قدم² | AED 2,300,000 | AED 2,900 |
| 22 مايو 2026 | جاهز | - | 1 | 786 قدم² | AED 1,974,024 | AED 2,512 |
| 20 مايو 2026 | جاهز | - | 4 | 3,102 قدم² | AED 11,500,000 | AED 3,707 |
| 18 مايو 2026 | جاهز | - | 3 | 2,206 قدم² | AED 7,250,000 | AED 3,287 |
| 18 مايو 2026 | جاهز | - | 1 | 789 قدم² | AED 2,450,000 | AED 3,105 |
| 1 مايو 2026 | جاهز | - | 1 | 786 قدم² | AED 2,100,000 | AED 2,672 |
| 27 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 790 قدم² | AED 1,900,000 | AED 2,406 |
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 53 | AED 2,906 | AED 171.1 مليون | 1,327 قدم² |
| يونيو 2026 | 245 | AED 2,887 | AED 853 مليون | 1,450 قدم² |
| مايو 2026 | 213 | AED 3,481 | AED 736.3 مليون | 1,370 قدم² |
| أبريل 2026 | 308 | AED 3,765 | AED 1.3 مليار | 1,571 قدم² |
| مارس 2026 | 233 | AED 2,852 | AED 1.2 مليار | 1,534 قدم² |
| فبراير 2026 | 436 | AED 3,070 | AED 2.1 مليار | 1,503 قدم² |
| يناير 2026 | 313 | AED 2,804 | AED 1.3 مليار | 1,439 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 421 | AED 2,990 | AED 2 مليار | 1,528 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 421 | AED 2,755 | AED 2 مليار | 1,534 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 423 | AED 2,750 | AED 1.7 مليار | 1,440 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 431 | AED 2,860 | AED 1.7 مليار | 1,479 قدم² |
| أغسطس 2025 | 427 | AED 2,937 | AED 2.2 مليار | 1,516 قدم² |
معروض DLD
الوحدات المسجلة
495
وحدات السجل
494
المباني
2
أعلى طابق
45
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
730-7,082 sq ft
مواقف السيارات
695
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| Apartment | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| معروض إعادة البيع النشط | - | AED 3.8 مليون | - | 1 إعلانًا نشطًا · رُصد في 19 يونيو 2026 |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ بيتش مانشن في دبي هاربر، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتBeach Mansion هو مشروع سكني ضمن Emaar Beachfront من Emaar Properties في دبي هاربر. تقدم صفحة Emaar الرسمية المشروع كحياة راقية على الشاطئ مع وصول مباشر إلى البحر، وإطلالات بحرية، وموقع قريب من دبي مارينا وشارع الشيخ زايد. يجمع المشروع بين شقق على الواجهة المائية، ومناطق ترفيه على المنصة، ونمط حياة جزيري يركز على المشاة داخل Emaar Beachfront. تصف الصفحة الرسمية Beach Mansion بأنه عنوان سكني بحري تحيط به إطلالات الخليج العربي، واليخوت الفاخرة، ومنطقة دبي هاربر البحرية الأوسع. تستخدم مجموعة الصور المقبولة عروض Emaar CMS الرسمية للبرج، والمنصة، والممشى، والواجهة الشاطئية، ومناطق مدخل المبنى. وقد تم استبعاد صورة نمط حياة عامة لكراسي الشاطئ من الصفحة نفسها أثناء المراجعة البصرية. يقدم النص العربي الفكرة نفسها: عنوان Emaar ساحلي داخل دبي هاربر، مع تركيز واضح على البحر، المشي، ومرافق المنصة.
بيتش مانشن من إعمار العقارية في دبي هاربر يبدأ من AED 3,750,000. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
بيتش مانشن يقدم هيكل دفع 12% on booking; 10% within 3 months; 8% within 9 months; 10% within 15 months; 30% within 33 months; 10% on handover (Q4 2025); 20% within 24 months post-handover.. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
بيتش مانشن مجدول للإنجاز في TBA. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
بيتش مانشن من إعمار العقارية في دبي هاربر يقدم إمكانات استثمار قوية. دبي هاربر هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
بيتش مانشن مطور من قبل إعمار العقارية، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
بيتش مانشن يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Private beach access, Infinity swimming pool, Fitness center, Kids play area, Landscaped leisure deck و 3 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.