جاري تحميل العقار
مشروع في دبي هاربر
01 / 10
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
Palace Beach Residence هو مشروع سكني فاخر بعلامة ضيافة على الواجهة البحرية في Emaar Beachfront ضمن دبي هاربر. يقع المشروع بين نخلة جميرا ودبي مارينا، ويجمع بين الوصول الشاطئي بطابع المنتجعات ونمط السكن في أبراج شاهقة مع إطلالات على أفق المدينة ولمسات داخلية مستوحاة من Palace…
المطوّر
إعمار العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1, 2, 3 & 4 غرف نوم
التسليم
سيُحدد لاحقاً
إجمالي الوحدات
552
الملكية
تملك حر
Private Beach Accessمسبح لا نهائيFitness Centreخدمة الكونسيرجResidents Loungeمنطقة لعب الأطفالRetail and Dining Accessموقف سيارات مغطى
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 11 مايو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 4,129
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في دبي هاربر خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 4,130 / قدم مربعة
سيولة السوق
1,165 صفقة
تم تداول AED 8.5 مليار في دبي هاربر خلال آخر 12 شهرًا.
520 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 70.2%
70.2% من مبيعات دبي هاربر خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
-1.5% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت دبي هاربر 1,165 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 8.5 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 4,129 للقدم المربعة. 70.2% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار -1.5% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 4,129
سيولة السوق
1,165 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
70.2%
زخم الأسعار
-1.5%
أحدث المعاملات المسجلة
معاملات دائرة الأراضي المرتبطة بمشروع بالاس بيتش ريزيدنس وسجله العقاري.
DLD linked salesas of 2 يوليو 2026
| التاريخ | النوع | الوحدة | الغرف | المساحة | السعر | سعر القدم |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 يوليو 2026 | جاهز | - | 3 | 1,918 قدم² | AED 7,600,000 | AED 3,962 |
| 29 يونيو 2026 | جاهز | - | 2 | 1,142 قدم² | AED 4,150,000 | AED 3,636 |
| 18 يونيو 2026 | جاهز | - | 1 | 857 قدم² | AED 3,150,000 | AED 3,676 |
| 16 يونيو 2026 | جاهز | - | 1 | 729 قدم² | AED 2,300,000 | AED 3,156 |
| 9 يونيو 2026 | جاهز | - | 1 | 726 قدم² | AED 2,300,000 | AED 3,167 |
| 8 يونيو 2026 | جاهز | - | 2 | 1,142 قدم² | AED 4,100,000 | AED 3,592 |
| 19 مايو 2026 | جاهز | - | 3 | 1,918 قدم² | AED 7,100,000 | AED 3,702 |
| 28 أبريل 2026 | جاهز | - | 1 | 870 قدم² | AED 2,250,000 | AED 2,585 |
| 3 أبريل 2026 | جاهز | - | 4 | 4,553 قدم² | AED 23,650,000 | AED 5,195 |
| 10 مارس 2026 | جاهز | - | 2 | 1,292 قدم² | AED 4,950,000 | AED 3,831 |
| 2 مارس 2026 | جاهز | - | 1 | 853 قدم² | AED 3,000,000 | AED 3,516 |
| 19 فبراير 2026 | جاهز | - | 3 | 1,918 قدم² | AED 6,000,000 | AED 3,128 |
المبيعات المسجلة شهريًا في دبي هاربر
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 11 مايو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يوليو 2026 | 53 | AED 2,906 | AED 171.1 مليون | 1,327 قدم² |
| يونيو 2026 | 245 | AED 2,887 | AED 853 مليون | 1,450 قدم² |
| مايو 2026 | 213 | AED 3,481 | AED 736.3 مليون | 1,370 قدم² |
| أبريل 2026 | 308 | AED 3,765 | AED 1.3 مليار | 1,571 قدم² |
| مارس 2026 | 233 | AED 2,852 | AED 1.2 مليار | 1,534 قدم² |
| فبراير 2026 | 436 | AED 3,070 | AED 2.1 مليار | 1,503 قدم² |
| يناير 2026 | 313 | AED 2,804 | AED 1.3 مليار | 1,439 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 421 | AED 2,990 | AED 2 مليار | 1,528 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 421 | AED 2,755 | AED 2 مليار | 1,534 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 423 | AED 2,750 | AED 1.7 مليار | 1,440 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 431 | AED 2,860 | AED 1.7 مليار | 1,479 قدم² |
| أغسطس 2025 | 427 | AED 2,937 | AED 2.2 مليار | 1,516 قدم² |
معروض DLD
عمق المعروض الرسمي
سجل DLD للوحدات والمبانيتم تحديث بيانات المعروض 8 يوليو 2026
الوحدات المسجلة
552
وحدات السجل
552
المباني
3
أعلى طابق
45
مطابقة السجل
100% من عدد السجل
نطاق مساحة الوحدة
592-7,778 sq ft
مواقف السيارات
703
مزيج الوحدات المسجلة
1 B/R288 وحدة · 793 sq ft
2 B/R178 وحدة · 1,202 sq ft
3 B/R73 وحدة · 1,918 sq ft
4 B/R10 وحدة · 2,554 sq ft
6 B/R1 وحدة · 7,778 sq ft
NA2 وحدة · 1,315 sq ft
مزيج أنواع العقار
Flat · 550Shop · 2
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 3 غرف نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| 4BR/Penthouse | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
دبي هاربر
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ بالاس بيتش ريزيدنس في دبي هاربر، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
Palace Beach Residence هو مشروع سكني فاخر بعلامة ضيافة على الواجهة البحرية في Emaar Beachfront ضمن دبي هاربر. يقع المشروع بين نخلة جميرا ودبي مارينا، ويجمع بين الوصول الشاطئي بطابع المنتجعات ونمط السكن في أبراج شاهقة مع إطلالات على أفق المدينة ولمسات داخلية مستوحاة من Palace Hotels and Resorts. يصف النص الإنجليزي برجين بارتفاع 29 و42 طابقا، مع شاطئ خاص ومسبح لا نهائي وخدمات بأسلوب الكونسيرج، ومنازل مصممة حول واجهات زجاجية ممتدة من الأرض إلى السقف وشرفات ومساحات مشرقة تطل على الواجهة البحرية. تمتد الوحدات من شقق غرفة نوم واحدة إلى شقق عائلية أكبر وبنتهاوس، ما يجعل المشروع مناسبا للمالكين الراغبين في السكن وللطلب الإيجاري المتميز داخل منطقة Emaar Beachfront. يعكس الوصف طابع العنوان الساحلي المرموق ويركز على الهدوء، الإطلالة، جودة التصميم، وقربه من أهم وجهات الواجهة البحرية في دبي.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ بالاس بيتش ريزيدنس؟
بالاس بيتش ريزيدنس من إعمار العقارية في دبي هاربر يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ بالاس بيتش ريزيدنس؟
بالاس بيتش ريزيدنس يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل بالاس بيتش ريزيدنس؟
بالاس بيتش ريزيدنس مجدول للإنجاز في TBA. المشروع جاهز للسكن الفوري.
هل بالاس بيتش ريزيدنس استثمار جيد؟
بالاس بيتش ريزيدنس من إعمار العقارية في دبي هاربر يقدم إمكانات استثمار قوية. دبي هاربر هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ بالاس بيتش ريزيدنس؟
بالاس بيتش ريزيدنس مطور من قبل إعمار العقارية، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها بالاس بيتش ريزيدنس؟
بالاس بيتش ريزيدنس يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Private Beach Access, Infinity Pool, Fitness Centre, Concierge Service, Residents Lounge و 3 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.