AED 3,118
متوسط سعر القدم المربع في الوصل
مقارنة المناطق
الوصل مقابل مدينة دبي الملاحية: الأسعار وحجم المبيعات وماذا تشتري في 2026
قارن الأسعار الموثقة من دائرة الأراضي والأملاك، والسيولة، ونسبة المبيعات على الخريطة، والمزيج العقاري، والمشاريع النشطة قبل الاختيار بين هاتين المنطقتين في دبي.
لقطة دائرة الأراضي والأملاك، آخر تحديث 6 يوليو 2026
تتميز الوصل بانخفاض متوسط سعر القدم المربع في هذه المقارنة.
تُظهر مدينة دبي الملاحية أعلى عدد معاملات خلال 12 شهرًا.
مواجهة مباشرة
مقاييس مقارنة قابلة للقراءة الآلية
AED 3,149
متوسط سعر القدم المربع في مدينة دبي الملاحية
1,774
مبيعات الوصل خلال 12 شهرًا
4,639
مبيعات مدينة دبي الملاحية خلال 12 شهرًا
+78.1%
نسبة المبيعات على الخريطة في الوصل
+98.3%
نسبة المبيعات على الخريطة في مدينة دبي الملاحية
AED 35.1 مليون
السعر يبدأ من الوصل
AED 2 مليون
السعر يبدأ من مدينة دبي الملاحية
الاتجاه
اتجاه متوسط السعر (درهم/قدم مربع)
الوصل أعلى بنسبة -1% مقارنةً بـمدينة دبي الملاحية في متوسط سعر القدم المربع في آخر لقطة بيانات.
جارٍ تجهيز الرسم البياني للاتجاه
المزيج
ما الذي يُباع في كل منطقة
مزيج الوصل
أبرز نوع عقار: Flat
أبرز تصميم غرف نوم: 1 BR
نسبة المبيعات على الخريطة: +78.1%
مزيج مدينة دبي الملاحية
أبرز نوع عقار: Flat
أبرز تصميم غرف نوم: 1 BR
نسبة المبيعات على الخريطة: +98.3%
المشاريع
أبرز المشاريع النشطة
اعثر على عقارك المثالي في الوصل vs مدينة دبي الملاحية
دع صوفيا الذكية تحلل تفضيلاتك وتوصي بأفضل عقار في الوصل vs مدينة دبي الملاحية.
الأسئلة الشائعة عن الوصل vs مدينة دبي الملاحية
كل ما تحتاج معرفته عن الاستثمار في الوصل vs مدينة دبي الملاحية.
هل الوصل أرخص من مدينة دبي الملاحية؟
الوصل لديها أقل متوسط سعر للقدم المربع في هذه المقارنة: الوصل بسعر AED 3,118 ومدينة دبي الملاحية بسعر AED 3,149.
أيهما أفضل للاستثمار على الخريطة، الوصل أم مدينة دبي الملاحية؟
تتمتع مدينة دبي الملاحية بنسبة أعلى من مبيعات المشاريع على الخريطة وفق أحدث بيانات دائرة الأراضي والأملاك. يشير هذا إلى نشاط في المشاريع الجديدة وليس عائدًا مضمونًا.