جاري تحميل العقار


تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
Safa Gate – Al Wasl, Dubai is a distinguished residential development that redefines urban sophistication. Contact for prices, payment plan, brochure.
المطوّر
داماك العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
Dec 2029
الملكية
تملك حر
10%
On Booking
40%
During Construction
50%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
50% قبل التسليم
10% On Booking · 40% During Construction · 50% On Handover
50% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,110
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في الوصل خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 3,221 / قدم مربعة
سيولة السوق
2,202 صفقة
تم تداول AED 13.1 مليار في الوصل خلال آخر 12 شهرًا.
951 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 78.9%
78.9% من مبيعات الوصل خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+13.4% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت الوصل 2,202 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 13.1 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 3,110 للقدم المربعة. 78.9% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +13.4% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,110
سيولة السوق
2,202 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
78.9%
زخم الأسعار
+13.4%
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| مايو 2026 | 24 | AED 3,229 | AED 357.1 مليون | 3,764 قدم² |
| أبريل 2026 | 181 | AED 3,125 | AED 1.2 مليار | 2,016 قدم² |
| مارس 2026 | 134 | AED 3,111 | AED 713.2 مليون | 1,692 قدم² |
| فبراير 2026 | 277 | AED 3,343 | AED 1.4 مليار | 1,571 قدم² |
| يناير 2026 | 125 | AED 3,238 | AED 647.8 مليون | 1,493 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 122 | AED 3,298 | AED 759 مليون | 1,756 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 88 | AED 3,131 | AED 432.7 مليون | 1,509 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 208 | AED 3,174 | AED 1 مليار | 1,533 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 166 | AED 3,133 | AED 780 مليون | 1,448 قدم² |
| أغسطس 2025 | 170 | AED 3,244 | AED 955 مليون | 1,717 قدم² |
| يوليو 2025 | 151 | AED 3,209 | AED 1.8 مليار | 1,533 قدم² |
| يونيو 2025 | 212 | AED 3,156 | AED 989.5 مليون | 1,366 قدم² |
الإعلانات
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | السعر | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ Safa Gate في الوصل، دبي، الإمارات العربية المتحدة، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتملخص سريع
المشروع Safa Gate (المعروف أيضاً بـ Safa 3) هو إضافة استثنائية لممر الفخامة المحاذي لحديقة الصفا، من تطوير DAMAC Properties. يرتفع البرج 55 طابقاً بواجهة زجاجية مستوحاة من الهندسة الحركية. يضم نحو 705 وحدة سكنية.
الموقع والاتصال يقع Safa Gate في Al Wasl مباشرةً بجانب حديقة الصفا (64 هكتاراً). يُتيح وصولاً فورياً لشارع الشيخ زايد (E11).
| الوجهة | الوقت التقريبي | |---|---| | وسط المدينة وبرج خليفة | 5 دقائق | | DIFC وBusiness Bay | 5 دقائق | | شواطئ جميرا وLa Mer | 10 دقائق | | مطار دبي الدولي (DXB) | 15 دقيقة |
أنواع الوحدات
المرافق
الاستثمار الموقع المباشر على حديقة الصفا يولّد علاوة تاريخية ثابتة في دبي. الطلب الإيجاري من كبار المديرين التنفيذيين والمحترفين يضمن أعلى معدلات الإيجار في المدينة. يُعدّ من أبرز الفرص الاستثمارية في قطاع الفخامة المتميز.
Safa Gate من Damac Properties في Al Wasl يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
Safa Gate يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
Safa Gate مجدول للإنجاز في 2029-12-31. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
Safa Gate من Damac Properties في Al Wasl يقدم إمكانات استثمار قوية. Al Wasl هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
Safa Gate مطور من قبل Damac Properties، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
Safa Gate يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Indoor Swimming Pool, Outdoor Swimming Pool, Aurora Pool, Zen Plunge Pool, Infinity Pools و 20 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.