جاري تحميل العقار
مشروع في الوصل
01 / 16
Safa Gate
قيد الإنشاءشقةالتسليم: Dec 2029
تبدأ من
السعر عند الطلب
تختلف الأسعار حسب البرج والإطلالة والوحدة
نظرة عامة
ملخص سريع المطور: DAMAC Properties الموقع: Al Wasl، دبي — مباشرةً بجانب حديقة الصفا الأيقونية الحالة: على الخريطة، التسليم المتوقع الربع الرابع 2029 المبنى: ناطحة سحاب فاخرة من 55 طابقاً بهندسة معمارية Kinetic Geometry أنواع الوحدات: شقق بغرفة وغرفتين، وبنتهاوس دوبلكس 3 و5 غرف…
المطوّر
داماك العقارية
نوع العقار
شقة
مزيج الوحدات
1 & 2 غرف نوم
التسليم
Dec 2029
الملكية
تملك حر
Indoor Swimming PoolOutdoor Swimming PoolAurora PoolZen Plunge PoolInfinity PoolsGravity Gymمركز لياقة بدنيةOutdoor Yoga DeckLumiere SpaساوناRooftop LoungeSky-View Sunset BarObservation DeckTransparent Glass FloorsEclipse CinemaCigar LoungeCo-Working PodsRunning TracksGourmet RestaurantsCafesمحلات تجاريةكونسيرج 24/7Smart Home TechnologyBurj Khalifa ViewsSafa Park Views
خطة الدفع
10%
On Booking
40%
During Construction
50%
On Handover
التحقق من التوفر
احصل على أسعار الإصدار والبرج والطابق والإطلالة الحالية من مستشارينا.
اطلب أحدث قائمة أسعار
ملخص المستشار
Strategic location in Al Wasl with growth potential
Investment starts from 2.2M
Developed by Damac Properties
Expected completion: 2029-12-31
Good rental potential in this developing area
ذكاء المشتري
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 6 يوليو 2026
الأسعار
السعر عند الطلب
تعتمد أسعار الوحدات الحالية على البرج والإطلالة والطابق ومرحلة الإصدار.
ملف التدفق النقدي
50% قبل التسليم
10% On Booking · 40% During Construction · 50% On Handover
50% عند التسليم
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,118
وسيط سعر القدم المربعة للمبيعات المسجلة في الوصل خلال 12 شهرًا.
المتوسط AED 3,209 / قدم مربعة
سيولة السوق
1,774 صفقة
تم تداول AED 10.9 مليار في الوصل خلال آخر 12 شهرًا.
869 صفقة في 6 أشهر
الطلب على البيع على الخارطة
حصة 78.1%
78.1% من مبيعات الوصل خلال آخر 12 شهرًا كانت معاملات على الخارطة.
مؤشر على طلب المشترين
زخم الأسعار
+8% سنويًا
حركة سعر القدم المربعة في المنطقة مؤشر سوقي وليست ضمانًا للعائد.
الوحدة النشطة
المعاملات
سجلت الوصل 1,774 صفقة مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاك بقيمة AED 10.9 مليار خلال آخر 12 شهرًا، بوسيط سعر AED 3,118 للقدم المربعة. 78.1% من تلك المبيعات كانت على الخارطة، وتحركت الأسعار +8% على أساس سنوي.
متوسط سعر القدم المربعة في المنطقة
AED 3,118
سيولة السوق
1,774 صفقة
الطلب على البيع على الخارطة
78.1%
زخم الأسعار
+8%
المبيعات المسجلة شهريًا في الوصل
معاملات مسجلة لدى دائرة الأراضي والأملاكتم تحديث بيانات السوق 6 يوليو 2026
| الفترة | المبيعات | متوسط سعر القدم | الحجم | متوسط المساحة |
|---|---|---|---|---|
| يونيو 2026 | 64 | AED 3,179 | AED 471.1 مليون | 2,060 قدم² |
| مايو 2026 | 72 | AED 3,167 | AED 514.1 مليون | 1,932 قدم² |
| أبريل 2026 | 181 | AED 3,125 | AED 1.2 مليار | 2,016 قدم² |
| مارس 2026 | 134 | AED 3,111 | AED 713.2 مليون | 1,692 قدم² |
| فبراير 2026 | 277 | AED 3,343 | AED 1.4 مليار | 1,571 قدم² |
| يناير 2026 | 125 | AED 3,238 | AED 647.8 مليون | 1,493 قدم² |
| ديسمبر 2025 | 122 | AED 3,298 | AED 759 مليون | 1,756 قدم² |
| نوفمبر 2025 | 88 | AED 3,131 | AED 432.7 مليون | 1,509 قدم² |
| أكتوبر 2025 | 208 | AED 3,174 | AED 1 مليار | 1,533 قدم² |
| سبتمبر 2025 | 166 | AED 3,133 | AED 780 مليون | 1,448 قدم² |
| أغسطس 2025 | 170 | AED 3,244 | AED 955 مليون | 1,717 قدم² |
| يوليو 2025 | 151 | AED 3,209 | AED 1.8 مليار | 1,533 قدم² |
الإعلانات
قائمة التوفر
يتم التحقق من أسعار الوحدات وتوفرها مقابل أحدث إصدار من المطوّر قبل الالتزام.
| نوع الوحدة | المساحة | أقل سعر طلب | سعر القدم في المنطقة (12 شهرًا) | ملاحظة للمشتري |
|---|---|---|---|---|
| استوديو | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفة نوم واحدة | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
| غرفتا نوم | - | السعر عند الطلب | - | تحقق من البرج والإطلالة وعلاوة الطابق الحالية |
الموقع
الوصل، دبي، الإمارات العربية المتحدة
اكتشف الموقع الاستثنائي لـ Safa Gate في الوصل، دبي، الإمارات العربية المتحدة، مع وصول لا مثيل له إلى أبرز وجهات دبي.
احصل على الاتجاهاتنظرة عامة
عن المشروع
ملخص سريع
- المطور: DAMAC Properties
- الموقع: Al Wasl، دبي — مباشرةً بجانب حديقة الصفا الأيقونية
- الحالة: على الخريطة، التسليم المتوقع الربع الرابع 2029
- المبنى: ناطحة سحاب فاخرة من 55 طابقاً بهندسة معمارية Kinetic Geometry
- أنواع الوحدات: شقق بغرفة وغرفتين، وبنتهاوس دوبلكس 3 و5 غرف نوم
- السعر الابتدائي: من ~1,990,000 درهم (1 غرفة نوم)
- خطة الدفع: 70/30 (70% أثناء الإنشاء، 30% عند التسليم)
المشروع Safa Gate (المعروف أيضاً بـ Safa 3) هو إضافة استثنائية لممر الفخامة المحاذي لحديقة الصفا، من تطوير DAMAC Properties. يرتفع البرج 55 طابقاً بواجهة زجاجية مستوحاة من الهندسة الحركية. يضم نحو 705 وحدة سكنية.
الموقع والاتصال يقع Safa Gate في Al Wasl مباشرةً بجانب حديقة الصفا (64 هكتاراً). يُتيح وصولاً فورياً لشارع الشيخ زايد (E11).
| الوجهة | الوقت التقريبي | |---|---| | وسط المدينة وبرج خليفة | 5 دقائق | | DIFC وBusiness Bay | 5 دقائق | | شواطئ جميرا وLa Mer | 10 دقائق | | مطار دبي الدولي (DXB) | 15 دقيقة |
أنواع الوحدات
- شقق 1 غرفة نوم (~807 قدم مربع): من ~1,990,000 درهم
- شقق 2 غرفة نوم: من ~2,770,000 درهم
- بنتهاوس 3 و5 غرف نوم: وحدات دوبلكس في أعلى طابقين مع أسقف مرتفعة ومسابح خاصة مطلة على الحديقة
المرافق
- سبا مع علاج بالضوء الذهبي وحوض هيدروثيرابي وقبة تأمل وغرفة علاج بالألوان
- مسبح لا نهائي، مسبح Zen، حدائق سماوية
- سينما Eclipse الداخلية، صالة سيجار، مساحات عمل مشتركة
- منصة مراقبة بانورامية على السطح 360 درجة
الاستثمار الموقع المباشر على حديقة الصفا يولّد علاوة تاريخية ثابتة في دبي. الطلب الإيجاري من كبار المديرين التنفيذيين والمحترفين يضمن أعلى معدلات الإيجار في المدينة. يُعدّ من أبرز الفرص الاستثمارية في قطاع الفخامة المتميز.
أسئلة شائعة
الأسئلة الشائعة
ما هو السعر الابتدائي لـ Safa Gate؟
Safa Gate من داماك العقارية في الوصل يبدأ من Price on Request. تتفاوت الأسعار حسب نوع الوحدة، الطابق، والإطلالة. اتصل بفريقنا للحصول على تفاصيل التسعير الشاملة لجميع التصاميم المتاحة والعروض الترويجية الحالية.
ما هي خطط الدفع المتاحة لـ Safa Gate؟
Safa Gate يقدم هيكل دفع flexible payment plan. تتضمن الخطط النموذجية وديعة حجز أولية، أقساط أثناء البناء، ودفعة نهائية عند التسليم. يمكن لمستشارينا شرح جدول الدفع المحدد ومساعدتك في التخطيط لاستثمارك.
متى سيكتمل Safa Gate؟
Safa Gate مجدول للإنجاز في 2029-12-31. يسير البناء وفق الجدول. يمكن للمشترين تتبع التقدم من خلال تحديثات المطور المنتظمة.
هل Safa Gate استثمار جيد؟
Safa Gate من داماك العقارية في الوصل يقدم إمكانات استثمار قوية. الوصل هي إحدى المواقع المرغوبة في دبي مع طلب مستمر من السكان والمستثمرين. موقع المشروع، سمعة المطور، وخطة الدفع تجعله جذاباً للمستخدمين النهائيين والمستثمرين الذين يبحثون عن عوائد إيجارية أو نمو رأس المال.
من هو المطور لـ Safa Gate؟
Safa Gate مطور من قبل داماك العقارية، مطور عقارات راسخ في سوق العقارات في دبي. جميع المطورين في دبي خاضعون لتنظيم RERA لضمان حماية المشتري.
ما هي المرافق التي يقدمها Safa Gate؟
Safa Gate يقدم مرافق ذات مستوى عالمي بما في ذلك Indoor Swimming Pool, Outdoor Swimming Pool, Aurora Pool, Zen Plunge Pool, Infinity Pools و 20 مرافق إضافية. هذه المرافق مصممة لتوفير تجربة معيشة فاخرة للمقيمين.