AED 3,118
متوسط سعر القدم المربع في الوصل
مقارنة المناطق
الوصل مقابل وسط مدينة دبي: الأسعار وحجم المبيعات وماذا تشتري في 2026
قارن الأسعار الموثقة من دائرة الأراضي والأملاك، والسيولة، ونسبة المبيعات على الخريطة، والمزيج العقاري، والمشاريع النشطة قبل الاختيار بين هاتين المنطقتين في دبي.
لقطة دائرة الأراضي والأملاك، آخر تحديث 6 يوليو 2026
تتميز وسط مدينة دبي بانخفاض متوسط سعر القدم المربع في هذه المقارنة.
تُظهر وسط مدينة دبي أعلى عدد معاملات خلال 12 شهرًا.
مواجهة مباشرة
مقاييس مقارنة قابلة للقراءة الآلية
AED 3,098
متوسط سعر القدم المربع في وسط مدينة دبي
1,774
مبيعات الوصل خلال 12 شهرًا
3,357
مبيعات وسط مدينة دبي خلال 12 شهرًا
+78.1%
نسبة المبيعات على الخريطة في الوصل
+35.5%
نسبة المبيعات على الخريطة في وسط مدينة دبي
AED 35.1 مليون
السعر يبدأ من الوصل
AED 1.3 مليون
السعر يبدأ من وسط مدينة دبي
الاتجاه
اتجاه متوسط السعر (درهم/قدم مربع)
الوصل أعلى بنسبة +0.7% مقارنةً بـوسط مدينة دبي في متوسط سعر القدم المربع في آخر لقطة بيانات.
جارٍ تجهيز الرسم البياني للاتجاه
المزيج
ما الذي يُباع في كل منطقة
مزيج الوصل
أبرز نوع عقار: Flat
أبرز تصميم غرف نوم: 1 BR
نسبة المبيعات على الخريطة: +78.1%
مزيج وسط مدينة دبي
أبرز نوع عقار: Flat
أبرز تصميم غرف نوم: 2 BR
نسبة المبيعات على الخريطة: +35.5%
المشاريع
أبرز المشاريع النشطة
اعثر على عقارك المثالي في الوصل vs وسط مدينة دبي
دع صوفيا الذكية تحلل تفضيلاتك وتوصي بأفضل عقار في الوصل vs وسط مدينة دبي.
الأسئلة الشائعة عن الوصل vs وسط مدينة دبي
كل ما تحتاج معرفته عن الاستثمار في الوصل vs وسط مدينة دبي.
هل الوصل أرخص من وسط مدينة دبي؟
وسط مدينة دبي لديها أقل متوسط سعر للقدم المربع في هذه المقارنة: الوصل بسعر AED 3,118 ووسط مدينة دبي بسعر AED 3,098.
أيهما أفضل للاستثمار على الخريطة، الوصل أم وسط مدينة دبي؟
تتمتع الوصل بنسبة أعلى من مبيعات المشاريع على الخريطة وفق أحدث بيانات دائرة الأراضي والأملاك. يشير هذا إلى نشاط في المشاريع الجديدة وليس عائدًا مضمونًا.