AED ٢٬١٧٩
متوسط سعر القدم المربع في الكفاف
مقارنة المناطق
الكفاف مقابل ند الشبا: الأسعار وحجم المبيعات وماذا تشتري في ٢٠٢٦
قارن الأسعار الموثقة من دائرة الأراضي والأملاك، والسيولة، ونسبة المبيعات على الخريطة، والمزيج العقاري، والمشاريع النشطة قبل الاختيار بين هاتين المنطقتين في دبي.
لقطة دائرة الأراضي والأملاك، آخر تحديث ٦ يوليو ٢٠٢٦
تتميز الكفاف بانخفاض متوسط سعر القدم المربع في هذه المقارنة.
تُظهر ند الشبا أعلى عدد معاملات خلال ١٢ شهرًا.
مواجهة مباشرة
مقاييس مقارنة قابلة للقراءة الآلية
AED ٢٬٢٤٠
متوسط سعر القدم المربع في ند الشبا
٥٧٧
مبيعات الكفاف خلال ١٢ شهرًا
٢٬٨٣٠
مبيعات ند الشبا خلال ١٢ شهرًا
+٨٢٫٣%
نسبة المبيعات على الخريطة في الكفاف
+٧٢٫٢%
نسبة المبيعات على الخريطة في ند الشبا
AED ١٫٥ مليون
السعر يبدأ من الكفاف
AED ٩٤٩٬٩٩٩
السعر يبدأ من ند الشبا
الاتجاه
اتجاه متوسط السعر (درهم/قدم مربع)
الكفاف أعلى بنسبة -٢٫٧% مقارنةً بـند الشبا في متوسط سعر القدم المربع في آخر لقطة بيانات.
جارٍ تجهيز الرسم البياني للاتجاه
المزيج
ما الذي يُباع في كل منطقة
مزيج الكفاف
أبرز نوع عقار: Flat
أبرز تصميم غرف نوم: 2 BR
نسبة المبيعات على الخريطة: +٨٢٫٣%
مزيج ند الشبا
أبرز نوع عقار: Flat
أبرز تصميم غرف نوم: Studio
نسبة المبيعات على الخريطة: +٧٢٫٢%
المشاريع
أبرز المشاريع النشطة
تفكر في الشراء في الكفاف vs ند الشبا؟
دع صوفيا الذكية تحلل تفضيلاتك وتوصي بأفضل عقار في الكفاف vs ند الشبا.
أسئلة حول الكفاف vs ند الشبا
هل الكفاف أرخص من ند الشبا؟
الكفاف لديها أقل متوسط سعر للقدم المربع في هذه المقارنة: الكفاف بسعر AED ٢٬١٧٩ وند الشبا بسعر AED ٢٬٢٤٠.
أيهما أفضل للاستثمار على الخريطة، الكفاف أم ند الشبا؟
تتمتع الكفاف بنسبة أعلى من مبيعات المشاريع على الخريطة وفق أحدث بيانات دائرة الأراضي والأملاك. يشير هذا إلى نشاط في المشاريع الجديدة وليس عائدًا مضمونًا.