AED 1,800
متوسط سعر القدم المربع في البرشاء
مقارنة المناطق
البرشاء مقابل الروضة: الأسعار وحجم المبيعات وماذا تشتري في 2026
قارن الأسعار الموثقة من دائرة الأراضي والأملاك، والسيولة، ونسبة المبيعات على الخريطة، والمزيج العقاري، والمشاريع النشطة قبل الاختيار بين هاتين المنطقتين في دبي.
لقطة دائرة الأراضي والأملاك، آخر تحديث 23 أبريل 2026
تتميز البرشاء بانخفاض متوسط سعر القدم المربع في هذه المقارنة.
تُظهر الروضة أعلى عدد معاملات خلال 12 شهرًا.
مواجهة مباشرة
مقاييس مقارنة قابلة للقراءة الآلية
AED 1,858
متوسط سعر القدم المربع في الروضة
72
مبيعات البرشاء خلال 12 شهرًا
621
مبيعات الروضة خلال 12 شهرًا
+65.3%
نسبة المبيعات على الخريطة في البرشاء
+8.2%
نسبة المبيعات على الخريطة في الروضة
AED 1.7 مليون
السعر يبدأ من البرشاء
AED 1.3 مليون
السعر يبدأ من الروضة
الاتجاه
اتجاه متوسط السعر (درهم/قدم مربع)
البرشاء أعلى بنسبة -3.1% مقارنةً بـالروضة في متوسط سعر القدم المربع في آخر لقطة بيانات.
جارٍ تجهيز الرسم البياني للاتجاه
المزيج
ما الذي يُباع في كل منطقة
مزيج البرشاء
أبرز نوع عقار: Flat
أبرز تصميم غرف نوم: 1 BR
نسبة المبيعات على الخريطة: +65.3%
مزيج الروضة
أبرز نوع عقار: Flat
أبرز تصميم غرف نوم: 1 BR
نسبة المبيعات على الخريطة: +8.2%
المشاريع
أبرز المشاريع النشطة
اعثر على عقارك المثالي في البرشاء vs الروضة
دع صوفيا الذكية تحلل تفضيلاتك وتوصي بأفضل عقار في البرشاء vs الروضة.
الأسئلة الشائعة عن البرشاء vs الروضة
كل ما تحتاج معرفته عن الاستثمار في البرشاء vs الروضة.
هل البرشاء أرخص من الروضة؟
البرشاء لديها أقل متوسط سعر للقدم المربع في هذه المقارنة: البرشاء بسعر AED 1,800 والروضة بسعر AED 1,858.
أيهما أفضل للاستثمار على الخريطة، البرشاء أم الروضة؟
تتمتع البرشاء بنسبة أعلى من مبيعات المشاريع على الخريطة وفق أحدث بيانات دائرة الأراضي والأملاك. يشير هذا إلى نشاط في المشاريع الجديدة وليس عائدًا مضمونًا.