Citi Developers

迪拜城市核心专家，提供城市连接的优质生活——Citi Developers是以城市生活、都市连接和市中心生活方式为核心品牌标识的迪拜优质住宅和城市核心公寓开发商，专注于迪拜城市商业区，以紧凑高效、最大连接性和城市密度卓越为设计哲学，服务于城市核心居住需求。

概要

| 属性 | 详情 | |---|---| | 总部 | 迪拜，阿联酋 | | 品牌标识 | 城市生活；都市连接；市中心生活方式 | | 资产类别 | 优质住宅，城市核心公寓 | | 主要市场 | 迪拜城市商业区 | | 设计哲学 | 紧凑高效；最大连接性；城市密度卓越 | | 收益率范围 | 7.5–9% |

城市核心定位的租赁优势

迪拜城市商业核心区域的住宅为投资者提供了独特的租赁优势：

• 步行城市性： 步行可达办公室、餐饮和零售的城市核心地址在迪拜吸引最高支付意愿的租户
• 通勤零成本： 城市核心居住消除或最小化通勤成本——对许多租户这是选择核心地址的决定性因素
• 酒店替代需求： 城市核心短租（Airbnb等）需求为投资者提供灵活的租赁策略选择

投资亮点

• 城市核心地址在迪拜商业周期中保持最稳定的租赁需求
• 毛收益率7.5–9%
• 迪拜免税：0%所得税和资本利得税
• RERA注册，DLD合规