Oasis High Park（迪拜硅绿洲）：公寓与挂牌价指南
Oasis High Park 是 Fakhruddin Properties 在迪拜硅绿洲开发的已建成永久产权公寓楼，共 159 个单位。本文介绍户型、2026 年 10 月挂牌价、设施、区域数据以及买家和租户清单。
Oasis High Park 是位于 Dubai Silicon Oasis（DSO）的已建成永久产权公寓楼，开发商为 Fakhruddin Properties。楼内有 159 个单位，配有泳池、健身房和有顶停车位，开间、一居室和两居室适合在 DSO 科技自由区工作、并希望住在同一片区的人。
要点
- Oasis High Park 是 Fakhruddin Properties 在迪拜硅绿洲开发的已建成永久产权公寓楼，共 159 个单位。
- 户型包括开间、一居室和两居室。
- 2026 年 10 月，开间的典型挂牌价为 507,000 AED 至 527,000 AED，面积 442 至 453 平方英尺。
- 2026 年 10 月有一套 850 平方英尺的一居室挂牌，价格为 1,000,000 AED。
- 设施包括公园环境中的室外泳池、健身房、儿童游乐区、带监控的全天候安保和有顶停车位。
- 迪拜土地局在过去 12 个月内记录了迪拜硅绿洲 3,523 宗销售。这一数字涵盖整个区域，而不是本楼。
科技自由区内的永久产权公寓楼
Oasis High Park 是位于 Dubai Silicon Oasis 的已建成公寓楼，该片区围绕一个科技自由区建成。产权类型为永久产权。楼内共有 159 个单位，景观朝向周边社区，请问清单位朝向楼的哪一侧。
Fakhruddin Properties 为在 DSO 工作的人建造了这栋楼，包括科技从业者、初创公司创始人和希望通勤时间短的办公室职员。配套设施是泳池、健身房、儿童游乐区和公园式绿地，环境偏重实用而不繁复。请亲自判断。
开间、一居室和两居室
公寓为开间、一居室和两居室户型。我们能给出的面积来自近期房源，见下文。其他信息请索取户型图和实测面积，因为卧室数量相同的两套单位面积也可能不同。
楼内的规格包括中央空调、配有电器的整体厨房、卧室嵌入式衣柜、私人阳台和光纤网络基础设施，每个单位配有一个有顶停车位。请在你看的单位里逐项确认，包括网络连接由谁负责。
2026 年 10 月的挂牌价
挂牌价是业主想要的价格，不是公寓的成交价。2026 年 10 月，Oasis High Park 的房源挂牌价从 495,000 AED 到 1,000,000 AED 不等。按户型：
- 开间：3 条房源，典型挂牌价 507,000 AED 至 527,000 AED，中位数 519,000 AED，典型面积 442 至 453 平方英尺。
- 一居室：1 条房源，一套 850 平方英尺的公寓，挂牌价 1,000,000 AED。
一条房源不能构成规律，请把一居室的数字视为某位业主的开价。请索取您看房的任何两居室的户型图和面积。开间是唯一有多条近期房源的户型，所以开间买家比一居室买家有更多可比较的对象。其他户型请联系我们了解当前的挂牌价和租金。
泳池、健身房、游乐区和停车位
以下设施属于本楼：
- 公园环境中的室外游泳池
- 健身房和健身中心
- 儿童游乐区
- 地面层的公园式绿地
- 现代化的大堂和接待处
- 带监控的全天 24 小时安保
- 分配给各单位的有顶停车位
公园式绿地让这栋楼比普通塔楼更安静，但如果你在意噪音，请问清哪些单位朝向泳池平台。请问清停车位如何分配、能否有第二个车位，以及访客在哪里停车。也请询问泳池和健身房的开放时间，以及哪些共享设施需要收费。
Fakhruddin Properties
Fakhruddin Properties 属于 Fakhruddin Holdings Group，这是一家阿联酋家族企业，业务涵盖贸易、制造、房地产和酒店业。其房地产部门已在迪拜中端社区交付多个住宅和商业项目。DSO 片区的住房传统上主要由 DSO 管理机构自己提供，而 Fakhruddin 这样的私营开发商增加了选择。
请问清由哪家公司管理这栋楼，以及如何报修。Fakhruddin Properties 在我们网站上有开发商页面。
迪拜硅绿洲：楼栋周边的片区
DSO 成立于 2004 年，是政府推动迪拜成为科技中心的举措。它是面向科技、电子和数字产业的自由区，入驻企业涵盖半导体、信息通信、软件、电子产品、医疗器械和数字服务。配套设施包括 DSO University（DSOIU）的学术项目和光纤基础设施，园区内有超过 500 家公司。专门的半导体区支持电子产品制造。
Al Ain Road（E66）是片区的主要高速公路，通往迪拜市中心、机场和东部工业走廊。居民规划出行时常提到的地方有 Downtown Dubai 和 Burj Khalifa、Dubai International Airport（DXB）、International City、Mirdif City Centre、Academic City、Dubai World Trade Centre、Dubai Design District 和 Dubai Hills Mall。请在你实际使用的时段，试走去工作地点的路线。
迪拜土地局数据中的迪拜硅绿洲
这些数字涵盖整个 Dubai Silicon Oasis，而不是 Oasis High Park。过去 12 个月，迪拜土地局在该区域记录了 3,523 宗销售：其中 1,514 宗在已建成楼宇，2,009 宗为期房。中位数为 1,319.16 AED 每平方英尺，最近一宗销售在 2026-05-12。该机构还登记了 2,002 份租赁合同，年租金中位数为 54,000 AED。
你可以在我们网站上浏览已登记交易，也可以阅读这些数字的统计方式。
区域中位数把开间、较大的公寓和新的期房项目混在一个数字里，所以并不描述某一栋较老的楼。租金中位数同样混合了多种面积。请把这些数字当作背景，然后向对方索取 Oasis High Park 本身及你想要的户型的已登记销售或租金，并注明日期。
Fakhruddin Properties 的其他项目
Fakhruddin Properties 的其他项目在我们网站上都有页面：
- Oasis Towers，位于 Dubai Sports City，已建成
- Lake Central，位于 Business Bay，已建成
- Maimoon Gardens，位于 Jumeirah Village Circle（JVC），期房
- Treppan Vision，位于 Dubai Land Residence Complex，期房
- Hatimi Residences，位于 Dubai Islands，期房
- Treppan Serenique Residences，位于 Dubai Islands，期房
迪拜硅绿洲内可以对比的其他楼盘
同一片区的楼盘在楼龄、设施、服务费和建成情况上各不相同，所以决定之前请多看两三个。以下楼盘在我们网站上都有页面：
- TRIA by DEYAAR，已建成，开发商 Deyaar
- Silicon Gates，已建成，开发商 Time Properties
- Danube Oasiz，在建，开发商 Danube Properties
- Timez By Danube，期房，开发商 Danube Properties
- Belle Vie by Zimaya，期房，开发商 Zimaya Properties
- The Hillgate，期房，开发商 Ellington Properties
租住或购买 Oasis High Park 前的清单
- 确认楼层、单位编号和户型，并索取户型图和实测面积。
- 如果购买，请查看产权证，核对卖方姓名与产权证上的所有人一致。
- 索取业主协会的服务费预算，并了解其涵盖的内容。
- 询问你的单位如何分配有顶停车位，访客在哪里停车。
- 检查空调、厨房电器和阳台，并询问交付后更换过哪些。
- 测试单位里的网络，并问清谁负责处理故障。
- 在工作日早晨、晚上和周末各去一次，看看电梯、泳池和 Al Ain Road 有多拥挤。
- 要求参观泳池和健身房，并确认开放时间。
- 如果租房，请问清租金包含什么，然后在 Ejari 登记租约，并保留合同和每一张收据。
- 如果购买，请通过迪拜土地局办理过户，并确认新的产权证上是你的名字。
请为每个答案记下日期和回答人的姓名，并用同一份清单对比不同楼盘。挂牌价会变化，没有日期的数字很难作为依据。
Oasis High Park 的下一步
请查看楼盘页面和 Dubai Silicon Oasis 区域页面。
想了解 Oasis High Park 最新的挂牌价或户型图吗？请在 WhatsApp 上联系我们，我们会发给你，也可以在 aigentsrealty.com 上询问 Sophia。
常见问题
谁开发了 Oasis High Park？
Oasis High Park 由 Fakhruddin Properties 开发，它属于 Fakhruddin Holdings Group。
Oasis High Park 在哪里？
它位于 Dubai Silicon Oasis（DSO），这是围绕科技自由区建成的片区，主要高速公路是 Al Ain Road（E66）。
Oasis High Park 有哪些户型？
楼内有开间、一居室和两居室公寓，共 159 个单位。
2026 年 10 月在 Oasis High Park 买一套开间要多少钱？
2026 年 10 月，开间的典型挂牌价为 507,000 AED 至 527,000 AED，面积 442 至 453 平方英尺。挂牌价不是成交价。
Oasis High Park 有哪些设施？
有公园环境中的室外泳池、健身房、儿童游乐区、现代化大堂、带监控的全天候安保和有顶停车位。
Oasis High Park 是永久产权吗？
是的，产权类型为永久产权，但购买前仍应要求查看产权证。
过去 12 个月迪拜土地局在迪拜硅绿洲记录了多少宗销售？
迪拜土地局在迪拜硅绿洲过去 12 个月内记录了 3,523 宗销售，其中 1,514 宗在已建成楼宇，2,009 宗为期房。最近一宗在 2026-05-12，这些数字涵盖整个区域，而不是 Oasis High Park。
要点总结
- Oasis High Park 是 Fakhruddin Properties 在迪拜硅绿洲开发的已建成永久产权公寓楼，共 159 个单位。
- 户型包括开间、一居室和两居室。
- 2026 年 10 月，开间的典型挂牌价为 507,000 AED 至 527,000 AED，面积 442 至 453 平方英尺。
- 2026 年 10 月有一套 850 平方英尺的一居室挂牌，价格为 1,000,000 AED。
- 设施包括公园环境中的室外泳池、健身房、儿童游乐区、带监控的全天候安保和有顶停车位。
- 迪拜土地局在过去 12 个月内记录了迪拜硅绿洲 3,523 宗销售。这一数字涵盖整个区域，而不是本楼。
常见问题
谁开发了 Oasis High Park？
Oasis High Park 由 Fakhruddin Properties 开发，它属于 Fakhruddin Holdings Group。
Oasis High Park 在哪里？
它位于 Dubai Silicon Oasis（DSO），这是围绕科技自由区建成的片区，主要高速公路是 Al Ain Road（E66）。
Oasis High Park 有哪些户型？
楼内有开间、一居室和两居室公寓，共 159 个单位。
2026 年 10 月在 Oasis High Park 买一套开间要多少钱？
2026 年 10 月，开间的典型挂牌价为 507,000 AED 至 527,000 AED，面积 442 至 453 平方英尺。挂牌价不是成交价。
Oasis High Park 有哪些设施？
有公园环境中的室外泳池、健身房、儿童游乐区、现代化大堂、带监控的全天候安保和有顶停车位。
Oasis High Park 是永久产权吗？
是的，产权类型为永久产权，但购买前仍应要求查看产权证。
过去 12 个月迪拜土地局在迪拜硅绿洲记录了多少宗销售？
迪拜土地局在迪拜硅绿洲过去 12 个月内记录了 3,523 宗销售，其中 1,514 宗在已建成楼宇，2,009 宗为期房。最近一宗在 2026-05-12，这些数字涵盖整个区域，而不是 Oasis High Park。
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