加载区域中

DLRC offers affordable family living in the Dubailand area. Budget pricing at AED 550-750/sqft with community amenities.
Quick facts
迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex) recorded a median sale price of AED 1,461 per sqft with +11.6% year-on-year movement in the latest 12-month DLD snapshot, updated 2026年5月12日.
Flat sales lead the transaction mix, with Studio layouts the most common bedroom segment in 迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex).
82.2% of 迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex) sales were off-plan in the latest 12-month DLD snapshot.
您需要了解的关于在迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex)投资的一切。
迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex) has 71 public projects with listed prices from AED 790,000 in the AiGentsRealty catalog.
KPI strip
项目目录
Filter by status, developer, price, and bedrooms without losing the page context.

起价
价格面议

起价
价格面议

起价
价格面议

起价
价格面议

起价
价格面议

起价
价格面议

起价
价格面议

起价
价格面议

起价
AED 1.4M

起价
AED 3.5M - AED 4.5M

起价
价格面议

起价
价格面议
Market
迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex) recorded 1.1万 sales in the latest 12-month DLD snapshot, with median pricing at AED 1,461 per sqft.
Flat leads property-type sales; Studio leads bedroom layouts.
Demand signals
Latest captured demand snapshot from analytics/search-console rollups. This table is currently snapshot-based until the sync job is scheduled.
Page views
2
Organic impressions
11
Organic clicks
0
Organic CTR
0%
Avg organic position
16.6
Living here
Highlights and nearby anchors from the reviewed area profile.
Compare
| Area | Median AED/sqft | 12M sales | From price | Page |
|---|---|---|---|---|
| Jebel Ali | AED 1,463 | 1万 | - | |
| Dubai Industrial City | AED 1,467 | 1,321 | - | |
| Dubai Investment Park | AED 1,471 | 9,232 | - |
Entity graph
About
Dubai Land Residence Complex(DLRC)是雄心勃勃的DubaiLand总体规划内最重要、最快速成熟的住宅锚点之一,战略性地位于迪拜扩张基础设施的关键交汇点——Al Ain Road(E66)与Emirates Road(E611)的十字路口。DLRC已成功从一个投机性的沙漠开发项目转型为为学术城邻近学生和附近科技枢纽年轻专业人士提供经济型和中档住房的重要高人口密度枢纽。根据综合市场分析,社区以多元化为特征,提供以满足学术城学生需求为核心的中高层公寓组合,毛租金回报率稳定在**7%至9%**之间,确立了其作为酋长国最强劲高性能投资区之一的地位。
DLRC的奠基故事与2003年宣布的DubaiLand大型项目密不可分——这一原计划面积达277亿平方米、被设想为终极全球旅游娱乐目的地的宏伟愿景,因全球经济变化而调整了部分元素,但核心住宅组件(尤其是DLRC)始终是支撑城市指数级增长劳动力的高优先级。
DLRC被刻意定位为DubaiLand愿景的"城市"住宅核心,与周边低密度别墅社区(如The Villa或Al Barari)不同,它以垂直密度为设计导向。至关重要的是,其自由持有地位成为推动增长的催化剂,允许外籍人士和国际投资者直接持有物业,使其从本地住房项目转型为全球投资目的地。如今,它是毗邻商业巨头Dubai Silicon Oasis(DSO)和迪拜学术城的主要住宅支撑系统,作为高度功能化的城市生态系统自给自足运转。
DLRC的房产市场以建筑多样性为特征,提供针对不同人口细分的特定楼宇层级。
Sondos系列(包括Sondos Lilac、Sage、Orchid和Lily)是经济型细分的主力,由Sondos Holding开发,这些坚固的中层楼宇提供高实用性开间、一居室和两居室单位,凭借毗邻学术城的优越位置和高度亲民的价格,是大量学生群体的首选居所。
随着区域成熟和基础设施改善,新开发项目大力突破建筑极限:
DLRC的核心、不可撼动的价值主张在于其位于**Al Ain Road(E66)与Emirates Road(E611)**交汇处的战略位置,实现多方向快速出行。
让Sophia AI分析您的偏好,为您推荐迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex)的最佳房产。
保持更新
第一时间了解迪拜乐园居住综合区 (Dubai Land Residence Complex)的新房产发布、独家优惠和市场洞察。
毛租金回报率稳定在7%至9%,持续跑赢许多"核心"或豪华区域。
这些卓越回报由独特的高韧性人口"夹击效应"驱动:
5年投资视角下,随着DubaiLand总体规划剩余"缺口"的系统性填补、Silicon Central Mall大型项目成熟和迪拜奥特莱斯购物城持续扩张,区域"宜居性"指数将呈指数级提升,有机推动房产价值增长。DLRC目前处于极具吸引力的"价值增值"阶段:早期投资者正收获丰厚租金回报,二手市场买家则在社区实现完全密度和基础设施完善后定位于长期显著资本增值。
教育锚点:
日常便利:
休闲娱乐: DLRC完美位于迪拜"休闲走廊"内,全球村和IMG Worlds of Adventure大型室内主题公园不足15分钟车程,提供唾手可得的世界级娱乐体验。高端体验方面,Al Habtoor马球度假村仅7分钟车程,提供郁郁葱葱的绿地、顶级餐饮和精英马术运动。
DLRC的最终未来在于其即将到来的建设完成。虽然部分区域仍在施工,但这一"建设中"状态恰恰是保持入市价格合理的机制。随着RTA持续改善当地路网,更多专属零售区(如创新的DRC Drive-Thru)相继开业,社区的便利性将很快媲美完全建成的JVC(朱美拉村庄圆区)。
对于年轻专业人士,DLRC是高性价比的战略操作基地;对于学生,是充满活力的第二故乡;对于投资者,是整个酋长国最强劲防御性回报之一。随着迪拜人口持续向东扩张,DLRC不再位于边缘——它正迅速成为"新迪拜"住宅格局跳动的新心脏。