Aark公寓

Aark公寓（Aark Residences） - 迪拜土地住宅综合区（DLRC）现代精品中层住宅综合概览

摘要

• 项目名称： Aark公寓（Aark Residences）
• 开发商： Aark房产开发商（Aark Developers）
• 地点： 迪拜土地住宅综合区（DLRC），Wadi Al Safa 5，迪拜
• 状态： 在建楼花 | 目标交付：2025年第3季度
• 价格区间： 99.9万迪拉姆起（1卧室）至156万迪拉姆（2卧室）
• 物业类型： 现代精品中层住宅（G+10层）
• 核心亮点： 全景无边泳池、现代健身中心、景观花园、儿童游乐区、60/40付款计划

项目简介：迪拜东部增长走廊的极简精品住宅

Aark开发商旗下Aark公寓是一栋独具辨识度的现代11层精品中层住宅，将鲜明的极简主义建筑美学和高规格配置理念带入迪拜土地住宅综合区（DLRC）——阿联酋东部最快速发展的住宅走廊之一。1卧室公寓起价99.9万迪拉姆，2卧室公寓最高156万迪拉姆，目标2025年第3季度交付。

Aark开发商在DLRC市场积累了良好口碑——持续打造在同等价格范围内超越基础配置预期的项目，在材料质量、设计一致性和配套设施提供方面的投入方式，确保楼宇在二手市场长期保持吸引力。极简主义建筑标识——干净线条、精良材料选择、协调一致的室内设计语言——使Aark公寓在DLRC众多通用住宅塔楼中脱颖而出。

位置：学术城与硅绿洲之间的战略地带

迪拜土地住宅综合区（DLRC）位于Wadi Al Safa 5——受益于其位于阿联酋两个最重要城市节点之间的战略位置。

从Aark公寓主要距离：

| 目的地 | 估算通勤时间 | |---|---| | 迪拜奥特莱斯购物中心 | 5-8分钟 | | 迪拜硅绿洲（DSO） | 8-12分钟 | | 迪拜学术城（Academic City） | 10-12分钟 | | 龙城购物中心（Dragon Mart） | 12-15分钟 | | 迪拜国际机场（DXB） | 18-22分钟 | | 迪拜市中心 / 哈利法塔 | 20-25分钟 | | 木尔迪夫城市中心购物中心 | 15-18分钟 | | 马克图姆国际机场（DWC） | 30-35分钟 |

建筑与设计

Aark公寓体现了鲜明的极简主义建筑标识——干净的立面线条、精良材料选择和连贯的室内设计语言，使其在DLRC众多住宅塔楼中形成明显差异化：

• 采用高品质材料的现代外立面
• 布局针对最大化自然采光优化
• 超越同价位标准的精装配置
• 宽阔落地窗，增强空间感
• 功能完善的现代智能厨房

配套设施

• 全景无边泳池： 俯瞰社区天际线的全景景观
• 现代健身中心： 高端健身设备配备
• 精心设计景观花园： 绿色休闲空间
• 儿童游乐区： 安全配备完善的儿童活动空间
• 24/7安保： 闭路电视监控和门禁管理
• 带盖停车场： 方便安全的专属车位

付款计划

60/40灵活付款计划：

• 60% 建设期间分期支付
• 40% 交付时 — 含交付后分期付款选项

户型与价格

| 户型 | 价格 | |---|---| | 1卧室公寓 | 99.9万迪拉姆起 | | 2卧室公寓 | 最高156万迪拉姆 |

投资价值

• DLRC竞争性定价： 以DLRC价格获得超越市场预期的品质配置
• 增长区域： 毗邻学术城和硅绿洲——迪拜发展最迅速的就业和教育中心
• 稳定租户群： 学术城30余所国际大学的学生、学者和专业人士构成稳定租赁需求
• 施工后期低风险： 接近竣工状态，投资风险远低于早期楼花
• 首次投资理想入场点： 中端价格段的最优性价比首套投资选择

结论

Aark公寓是迪拜东部DLRC走廊极简精品住宅的代表之作——1卧室99.9万起、2卧室156万迪拉姆，11层精品中层住宅，无边泳池、健身中心和景观花园全配，60/40灵活付款，5-8分钟至迪拜奥特莱斯购物中心，8-12分钟至硅绿洲，10-12分钟至学术城。对于追求DLRC超越预期品质配置和迪拜东部增长红利的投资者，Aark公寓是这一走廊中最具辨识度的精品住宅之选。