
Tomorrow 166
От
Цена по запросу

Портфель покупателя
Фильтруйте 2 публичных проектов Tomorrow World Group в Дубае по статусу, району, цене и сроку сдачи.
Профиль застройщика
Текст профиля рендерится на сервере, поэтому покупатели, инвесторы и поисковые системы видят один источник.
Конкурентное преимущество Tomorrow World Group — в системном предвидении факторов жилого спроса, формирующихся сегодня, но которые станут мейнстримом в течение пяти–десяти лет. Исследовательская функция группы отслеживает глобальные тенденции в области техноло...
Tomorrow World Group — девелоперский и инвестиционный конгломерат в сфере недвижимости ОАЭ, работающий с недвусмысленными амбициями, заложенными в самом названии: строить не для сегодняшнего рынка, а для завтрашнего мира — создавать проекты, предвосхищающие и воплощающие то, как люди будут жить, работать и инвестировать в будущем. Философия девелопмента группы основана на сценарном планировании и технологической интеграции: ставится вопрос не о том, что хотят покупатели сегодня, а о том, что им будет нужно и ценно через пять, десять и двадцать лет — и затем создаются здания, которые не просто адаптированы к будущему, но подлинно устремлены в него.
| Атрибут | Описание | |---|---| | Девелопер | Tomorrow World Group | | Штаб-квартира | Дубай, ОАЭ | | Философия | Девелопмент, опережающий время; стандарты завтрашнего дня — уже сегодня | | Основные рынки | Средне-премиальное жилое; технологически интегрированная многофункциональная недвижимость | | Классы активов | Умные апартаменты; многофункциональные объекты будущего; технологически интегрированное жильё | | Целевой покупатель | Технологически ориентированные инвесторы; городские профессионалы; семьи, смотрящие в будущее | | Дизайн-этос | Умная жизнь; устойчивые технологии; адаптивный дизайн | | Инвестиционный профиль | Долговечность передовых спецификаций; технологическая надбавка; устойчивое развитие |
Конкурентное преимущество Tomorrow World Group — в системном предвидении факторов жилого спроса, формирующихся сегодня, но которые станут мейнстримом в течение пяти–десяти лет. Исследовательская функция группы отслеживает глобальные тенденции в области технологий, устойчивого развития, демографии и образа жизни — трансформируя эти сигналы в девелоперские решения, принимаемые за годы до того, как их актуальность признаётся широким рынком.
Четыре столпа Tomorrow
Технологии завтрашнего дня Умный дом уже сегодня является нормой на этом рынке. Tomorrow World Group выходит за рамки базового управления освещением и климатом — создавая жилые системы с ИИ-поддержкой: технологии распознавания присутствия, машинное обучение для оптимизации энергопотребления на уровне единицы, предиктивное обслуживание инженерных систем и биофильные алгоритмы качества воздуха.
Устойчивое развитие завтрашнего дня Цели ОАЭ по нулевым выбросам к 2050 году означают, что зелёные здания переходят от статуса «премиального продукта» к «рыночному стандарту». Сертификация LEED Gold, предварительная подготовка для солнечных панелей, системы рекуперации дождевой воды и зарядные станции для электромобилей от 30% машино-мест — это не надбавка к цене, а страховой полис против устаревания.
Велнес завтрашнего дня Жилое благополучие — качество воздуха, суточное освещение, акустическая обработка, биофильный дизайн — является наиболее быстро растущим сегментом покупательских предпочтений на глобальных рынках недвижимости. Мониторинг CO2 и PM2.5 в реальном времени, настраиваемое суточное освещение и жилые пространства, интегрирующие природу через биофильный дизайн, — это отличительные черты подхода Tomorrow World к жилому дизайну.
Адаптивность завтрашнего дня Образ жизни, рабочие паттерны и семейные потребности меняются в течение срока владения. Tomorrow World разрабатывает адаптируемые планировки с гибкими перегородками, инфраструктурой для изменения предназначения и встроенной технологической масштабируемостью — здания, которые развиваются вместе со своими жильцами.
Апартаменты с 1 спальней
Апартаменты с 2 спальнями
| Спецификация | Стандарт будущего Tomorrow World | |---|---| | Умный дом | Crestron или Control4 с ИИ-поддержкой; полная интеграция; распознавание присутствия; машинное обучение | | Освещение | Суточное настраиваемое; 2 700–6 500 K; автоматизированная дневная программа | | Качество воздуха | Фильтрация HEPA; непрерывный мониторинг CO2, PM2.5, ЛОС; приборная панель | | Энергетика | Умный счётчик; мониторинг вклада солнечных батарей; предварительная подготовка для зарядки электромобилей | | Вода | Умный водный мониторинг; сертифицированные краны с малым расходом; предварительная подготовка для рекуперации серых вод | | Кухня | Индукционная варочная панель стандартная; готовность к умной технике; RFID-сортировка отходов | | Полы | Крупноформатный керамогранит из устойчиво добытого сырья или паркет с сертификатом FSC | | Окна | Тройной стеклопакет в премиальных единицах; моторизованный солнечный контроль; безопасное для птиц стекло | | Акустика | Выше нормы; стандарт домашнего офиса; биофильная акустическая обработка | | Устойчивое развитие | Цель LEED Gold; предварительная подготовка для солнечных батарей; велосипедная инфраструктура; ЭМ-готовность 30%+ |
| Удобство | Дизайн, опережающий время | |---|---| | Умный фитнес-клуб | ИИ-программирование тренировок; биометрический мониторинг; восстановительные помещения | | Биофильный велнес-сад | Живые стены; водные объекты; пространство для синринъоку; звуковой дизайн | | Лаборатория жизни будущего | Шоу-рум новейших домашних технологий; инновационные мастер-классы для жильцов | | Инновационный коворкинг | Гибкий коворкинг; мейкерспейс; 3D-печать; AV-студия звукозаписи | | Кухня нулевых отходов | Общая кулинарная зона; компостирование; мероприятия с нулевыми отходами | | Солнечная кровля сообщества | Общественная генерация энергии; приборные панели экономии энергии | | Хаб зарядки электромобилей | 30%+ мест; поддержка V2G; интеграция умной сети | | Центр STEM для детей | Программирование; робототехника; экологическое образование; научный мейкерспейс | | Биофильная терраса у бассейна | Окружение живыми стенами; натуральная химия воды; интегрированные растения | | Городская ферма сообщества | Кровельные грядки; еженедельный урожай; мастер-классы по садоводству | | ИИ-консьерж | Умная система здания + поддержка персонала; предиктивное управление запросами | | Сеть медитационных капсул | Распределённые частные капсулы; бронирование через приложение; звуковая и световая терапия |
| Направление | Прибл. время в пути | |---|---| | Dubai Mall / Downtown | 10–25 мин | | Business Bay / DIFC | 10–20 мин | | Dubai Silicon Oasis | 5–20 мин (проекты технологического района) | | Dubai Marina | 15–25 мин | | Международный аэропорт Дубая | 15–30 мин | | Design District (d3) | 10–20 мин | | Аэропорт Al Maktoum | 30–45 мин | | Expo City Dubai | 15–30 мин |
Долговечность передовых спецификаций Здания, построенные по стандартам завтрашнего дня, дольше остаются конкурентоспособными. Покупатели Tomorrow World испытывают существенно меньший риск устаревания спецификации — умные, экологичные и велнес-функции здания будут более востребованы будущими арендаторами, а не менее.
Арендная надбавка от технологий Профессионалы технологического сектора Дубая — одного из наиболее быстро растущих сегментов занятости — целенаправленно ищут адреса умных зданий и готовы платить на 15–25% выше медианы района за подлинно интегрированный умный дом и функции устойчивого развития.
Траектория стоимости устойчивого развития Рынок недвижимости Дубая движется к дифференциации стоимости, связанной с устойчивым развитием, ускоряющимися темпами. Сертификация LEED, солнечная генерация и инфраструктура для электромобилей, сегодня являющиеся премиальными функциями, станут минимально приемлемыми стандартами в течение пяти–семи лет.
Велнес-надбавка Исследования мировых рынков премиальной аренды фиксируют устойчивые надбавки 10–20% для зданий с измеримыми велнес-функциями: качество воздуха, суточное освещение, биофильный дизайн, акустические характеристики.
Профиль арендной доходности Проекты Tomorrow World генерируют валовую доходность 6–9%, с арендаторами из технологического сектора в верхнем диапазоне. Функции умного дома сокращают периоды простоя за счёт повышения лояльности арендаторов.
В: Зарегистрирована ли Tomorrow World Group в RERA? О: Да — все жилые проекты разрабатываются под надзором RERA и DLD с эскроу-защищёнными платежами и договорами купли-продажи, зарегистрированными в DLD.
В: Как обслуживается технология умного дома на протяжении жизни здания? О: Система управления зданиями Tomorrow World включает соглашение о технологическом обслуживании с поставщиком платформы умного дома, покрывающее обновления ПО, техническое обслуживание системы и графики замены оборудования на протяжении 30-летнего планового операционного жизненного цикла здания.
В: Могут ли зарубежные инвесторы приобретать объекты? О: Да — проекты в фриходных зонах доступны для всех национальностей с полными правами собственности DLD.
В: Предоставляет ли Tomorrow World управление недвижимостью с мониторингом умного здания? О: Да — предпочтительные партнёры по управлению имеют доступ к интеллектуальной приборной панели здания Tomorrow World, обеспечивая проактивное обслуживание и оптимизацию энергопотребления.
Tomorrow World Group — Строим будущее до его наступления. Стандарты завтрашнего дня — уже сегодня.
Позвольте ИИ Sophia проанализировать портфолио Tomorrow World Group и порекомендовать идеальный проект на основе ваших инвестиционных целей.
GEO-факты
У Tomorrow World Group 2 публичных проектов в каталоге AiGentsRealty по Дубаю, включая 2 строящихся и 0 готовых или завершенных проектов - обновлено 31 мая 2026 г..
Tomorrow World Group представлен в 2 районах Дубая в публичном каталоге, включая Dubai Islands, International City - исследование AiGentsRealty, обновлено 31 мая 2026 г..
Связанные с Dubai Land Department записи показывают 125 продаж Tomorrow World Group за последние 12 месяцев на сумму AED 275,6 млн, с медианой AED 1 819/кв.фут и динамикой цены г/г - - обновлено 31 мая 2026 г..
Ключевые показатели
Рыночные данные для инвестора
Ежемесячные сделки DLD, связанные с Tomorrow World Group, в контексте медианной цены по Дубаю.
Tomorrow World Group зафиксировал 125 DLD-связанных продаж в последней 12-месячной сводке, обновлено 31 мая 2026 г..
Последняя 12-месячная медиана Tomorrow World Group: AED 1 819/кв.фут, динамика г/г -, обновлено 31 мая 2026 г..
Источник: сводки сделок Dubai Land Department, связанные с публичными проектами. 125 сделок в последней 12-месячной сводке застройщика. Обновлено 31 мая 2026 г.. Качество выборки: high.
Опыт
Каталожный обзор периодов завершения и будущей публичной сдачи проектов Tomorrow World Group.
В каталоге пока нет дат сдачи завершенных проектов.
Строящиеся проекты
2
Опубликованный диапазон сдачи
Публичный пайплайн Tomorrow World Group включает 2 строящихся проектов с будущими опубликованными сроками сдачи с 2026 по 2027 - обновлено 31 мая 2026 г..
Вопросы
Ответы используют актуальные данные каталога и DLD, когда они доступны.