Richreit Development — Создание богатства через дисциплинированные инвестиции в недвижимость

Краткий обзор | Параметр | Описание | |--------|--------| | Тип девелопера | Жилой и многофункциональный девелопер инвестиционного класса | | Концепция бренда | Инвестиционная дисциплина уровня REIT, применённая к проектам девелопера | | Основные локации | Дубай, Абу-Даби, Шарджа — подход на основе инвестиционного портфеля по всем ОАЭ | | Целевой покупатель | Инвесторы, ориентированные на доходность; формирующие портфель; институциональные частные покупатели | | Инвестиционный стиль | Приоритет доходности с приростом капитала как вторичным преимуществом | | Типичная рентабельность инвестиций (ROI) | 8,0–12,0% валовой доходности; фокус на активы инвестиционного класса | | Ключевое преимущество | Девелопер, мыслящий как инвестор — оптимизация долгосрочной эффективности активов |

Название Richreit является намеренной аббревиатурой философии: строгость и дисциплина инвестиционного фонда недвижимости (REIT), применённые к девелопменту и управлению отдельными активами недвижимости. Там, где большинство девелоперов думают о продажах, Richreit думает об активах. Там, где большинство девелоперов отмечают запуски, Richreit отмечает показатели заполняемости, сжатие доходности и удержание арендаторов.

Часто задаваемые вопросы

Вопрос: Каков подход Richreit к управлению сервисными сборами? Ответ: Команда по управлению активами Richreit активно управляет бюджетами сервисных сборов для минимизации затрат без ущерба для качества здания. Исторические показатели сбора сервисных сборов превышают 95% в зданиях под управлением Richreit — необычно высокий показатель для рынка Дубая.

Вопрос: Могу ли я продать свою единицу Richreit до сдачи объекта? Ответ: Да. Richreit оказывает поддержку при уступке через свою специализированную команду по работе с инвесторами, с доступом к существующей сети инвесторов Richreit в качестве первого канала перепродажи до выхода на открытый рынок.

Richreit Development строит для инвесторов, понимающих, что богатство в сфере недвижимости создаётся не в момент покупки — оно создаётся через годы стабильной, оптимизированной эффективности активов.