Movenpick Hotel Apartments Al Mamzar

Mövenpick Hotel Apartments Al Mamzar от Omniyat — Аль-Мамзар, Дейра, Дубай

Краткое описание

• Девелопер: Omniyat
• Управляющая компания: Mövenpick Hotels & Resorts (под брендом Accor с 2018 года)
• Расположение: Аль-Мамзар, Дейра, Дубай — часть многофункционального комплекса The Square
• Тип недвижимости: Премиальный комплекс полностью обслуживаемых отельных апартаментов
• Количество номеров/апартаментов: 180 номеров и апартаментов на 6–7 этажах
• Типы номеров: Superior, Deluxe, 1-Bedroom и 2-Bedroom апартаменты
• Дата открытия: Январь 2013 года (полностью сдан и функционирует)
• Инфраструктура: Ресторан Spices (интернациональная кухня), бассейн на крыше и джакузи, спа-центр, тренажерный зал, ежедневный трансфер до пляжного парка Аль-Мамзар, подземный паркинг.
• Инвестиционные показатели: Доходность от сдачи в аренду готового жилья в комплексе The Square составляет около 6–7% годовых, минимальная стоимость покупки — от 580 000 AED.
• Право собственности: Фрихолд (Freehold) — доступно для покупки иностранцами.

1. Обзор проекта: Первый международный отельный бренд в Аль-Мамзаре

Mövenpick Hotel Apartments Al Mamzar представляет собой престижный комплекс полностью обслуживаемых жилых резиденций под управлением швейцарского отельного оператора Mövenpick Hotels & Resorts. Проект стал знаковым для района Дейра, став первым международным брендом высокого класса, открывшимся в Аль-Мамзаре в январе 2013 года. С 2018 года бренд Mövenpick входит в глобальную сеть AccorHotels, насчитывающую свыше 5 000 отелей по всему миру.

Комплекс отельных апартаментов интегрирован в The Square — масштабный многофункциональный комплекс площадью 3,76 акров, разработанный ведущим дубайским застройщиком ультра-роскошной недвижимости Omniyat (известным по проектам The Opus от Заха Хадид и One at Palm Jumeirah). The Square объединяет отельное здание, офисный центр, торговую зону и 7 невысоких жилых корпусов, окруженных зелеными прогулочными дорожками. Для инвесторов и гостей это предложение сочетает стабильность проверенного временем бренда, премиальный сервис от Accor и безупречное качество управления Omniyat.

2. Локация и транспортная доступность района Аль-Мамзар

Район Аль-Мамзар, расположенный на северо-востоке Дубая у побережья, является престижным прибрежным районом Дейры. Благодаря удобному выезду на ключевые магистрали, комплекс The Square привлекает специалистов, работающих на стыке эмиратов Дубай и Шарджа.

Расстояния до ключевых объектов:

• Пляжный парк Аль-Мамзар (Al Mamzar Beach Park): 5 минут езды (отель предоставляет ежедневный бесплатный трансфер для гостей).
• Международный аэропорт Дубая (DXB): 10 минут на машине.
• Центр города Шарджа (Sharjah City Centre): 10–15 минут.
• Даунтаун Дубай и Бурдж-Халифа: 20 минут езды.
• Ближайшие торговые центры: Century Mall и Аль-Мамзар Центр находятся в 3–5 минутах пути.

Удобная транспортная связность позволяет избегать заторов на основных магистралях Дубая за счет использования альтернативных объездных трасс.

3. Номерной фонд и интерьеры

Все 180 номеров и апартаментов Mövenpick Al Mamzar оформлены в теплых тонах по единым швейцарским стандартам бренда, укомплектованы деревянными полами, полностью оборудованными мини-кухнями и современным оборудованием.

Основные категории номеров:

1. Superior Rooms (32 - 33 кв. м): Оснащены кроватями King или Twin, мини-кухней и рабочей зоной. Подходят для деловых поездок.
2. Deluxe Rooms (43 - 50 кв. м): Просторные номера повышенной комфортности с отдельной зоной отдыха, ориентированные на долгосрочное проживание корпоративных клиентов.
3. 1-Bedroom Apartments (67 - 80 кв. м): Полноценные квартиры с изолированной спальней, просторной гостиной-столовой и полностью оборудованной кухней с бытовой техникой премиум-класса.
4. 2-Bedroom Apartments (90 - 93 кв. м): Максимальные по площади лоты с двумя ванными комнатами и семейной столовой, предлагающие приватность и комфорт.

Все жилые единицы включены в глобальную систему лояльности ALL — Accor Live Limitless, что дает дополнительные преимущества при бронировании.

4. Инфраструктура отельного комплекса

Резидентам комплекса доступен полный комплекс пятизвездочных услуг:

• Ресторан Spices: Расположенный в центральном атриуме ресторан международной и арабской кухни.
• Зона отдыха на крыше: Открытый бассейн с контролем температуры воды, джакузи и оборудованная терраса для отдыха.
• Спорт и велнес: Современный фитнес-центр с кардиотренажерами, сауна и спа-салон.
• Для бизнеса: Укомплектованные конференц-залы и переговорные для проведения презентаций и встреч.
• Услуги консьержа и охрана: Круглосуточное обслуживание, ежедневный клининг, прачечная и крытая охраняемая парковка.

5. Инвестиционный потенциал

Жилой сектор The Square в Аль-Мамзаре предлагает квартиры на условиях фрихолда (полной собственности для иностранцев) со средней ценой входа от 580 000 AED за студию. Готовая арендная доходность квартир в резиденциях стабильно составляет от 6% до 7% годовых. Стабильный спрос гарантирован со стороны специалистов авиационной отрасли из-за близости к аэропорту DXB, семейных экспатов и туристов, приезжающих ради пляжного отдыха в Аль-Мамзаре, что делает покупку недвижимости здесь надежным инструментом сохранения и приумножения капитала.