Недвижимость Дубая
Блог
Экспертные руководства, анализ рынка и инвестиционные обзоры для покупателей недвижимости в Дубае. Вся статистика проверена по данным DLD.
59 статей опубликовано
Генеральный план DAMAC Islands: Новый брендовый курортный комплекс вилл у воды в Дубае на стадии off-plan
Изучите масштабный генплан DAMAC Islands площадью 30 млн кв. футов в Дубае. Обзор вилл у воды, тропических кластеров, цен от 2,2 млн дирхамов (около $600k) и высокой доходности (ROI).
Ипотечные льготы в Дубае: как снижение ставок ФРС США стимулирует спрос покупателей в 2026 году
В условиях цикла снижения ставок ФРС США привязанный к доллару дирхам ОАЭ демонстрирует смягчение ипотечных ставок до уровня 3,8%–4,9%. Рассказываем, как снижение стоимости финансирования переориентирует рынок с покупателей с наличными на конечных пользователей, использующих кредитное плечо для максимизации ROI.
Риск предложения и передачи в Дубае в 2026 году: чек-лист статуса проекта для покупателей
Заголовки о предложении в Дубае полезны, но покупателям нужна проверка на уровне проекта. Руководство объясняет, как оценить риск передачи в 2026 году, проверить статус проекта DLD и сопоставить эскроу, застройщика, аренду и перепродажу перед покупкой строящегося объекта.
Dubai PropTech и ИИ в недвижимости в 2026 году: что регулируемый ИИ означает для покупателей
PropTech в Дубае движется к ИИ, управлению на основе данных и прозрачному опыту инвесторов. Разбираем, чем ИИ помогает в поиске недвижимости, что требует официальной проверки и как Sophia вписывается в регулируемый процесс покупки.
Чек-лист должной проверки Dubai REST 2026: титул, статус проекта и проверка оценки
До уплаты депозита в Дубае покупатели могут использовать официальные сервисы DLD и Dubai REST для проверки титулов, сертификатов оценки и статуса проекта. Этот чек-лист объясняет, что проверять, что запрашивать и где человеческая консультация остаётся важной.
Жилой рынок Дубая в апреле 2026 года: переоценка цен, доля строящихся объектов и переговоры покупателей
Апрельские данные указывают на избирательную переоценку цен в Дубае, а не на общий обвал. В этом руководстве разобраны цены квартир и вилл, доминирование строящихся объектов, концентрация luxury-сегмента и переговоры покупателей в мае и июне 2026 года.
Гид по недвижимости у Золотой линии метро Дубая 2026: районы, сроки и инвестиционные риски
Утверждённая Золотая линия метро Дубая создаёт долгосрочную инфраструктурную идею для районов от Business Bay и Meydan до JVC.
Emaar запускает Serro в The Heights Country Club: Роскошная жизнь в районе Dubai South
Откройте для себя Serro в The Heights Country Club от Emaar. Цены, планировки премиальных вилл и апартаментов, инфраструктура для здорового образа жизни в Dubai South.
Недвижимость Дубая в мае 2026: как читать 252 млрд AED Q1 вместе с осторожностью покупателей
Обзор рынка недвижимости Дубая — конец мая 2026: данные и тенденции сделок DLD
Рынок недвижимости Дубая зафиксировал 14 200+ сделок стоимостью свыше 38 млрд AED в мае 2026, рост на 12% за год. Проекты на этапе строительства лидируют по объёму, готовые — по стоимости, а сделки, соответствующие Golden Visa, продолжают расти.
Обзор рынка недвижимости Дубая: 1-е полугодие 2026 года
Всесторонний обзор ключевых тенденций рынка недвижимости Дубая в первом полугодии 2026 года, включая объёмы транзакций, цены, нормативные изменения и инвестиционные возможности.
Транзакции с недвижимостью Дубая после Q1 2026: где ускоряется импульс, а где замедляется
I квартал 2026 года стал историческим для недвижимости Дубая: сделки на 252 млрд AED, на 31% больше год к году. Но что происходит сейчас? Мы отслеживаем скорость сделок после I квартала, определяем районы и сегменты, где импульс усиливается или ослабевает, чтобы вы могли выбрать момент для следующего шага на основе данных, а не заголовков.