Cricket Tower в Dubai Sports City: квартиры, бассейн и цены

Cricket Tower это построенная 15-этажная башня с квартирами в районе Dubai Sports City, застройщик Falak Properties. В ней 168 единиц, в основном студии, одно- и двухкомнатные квартиры, бассейн с подогревом, спортзал и два уровня подземной парковки. Она подойдёт одиноким специалистам, парам и небольшим семьям, которым нужен дом с разрешением на питомцев в спортивном районе.

Главное

• Cricket Tower это построенная башня с квартирами в собственность, 15 этажей, в Dubai Sports City, застройщик Falak Properties, 168 единиц.
• Студии занимают от 368 до 567 кв. футов, однокомнатные квартиры от 557 до 800 кв. футов; есть и двухкомнатные.
• В октябре 2026 однокомнатные квартиры были выставлены с типичными ценами предложения от 670,000 AED до 699,000 AED, а одна студия за 495,000 AED.
• Dubai Land Department зарегистрировал 12 продаж в Cricket Tower за последние 12 месяцев, последняя 2026-06-02, с медианой 924.52 AED за кв. фут.
• Среди удобств бассейн с подогревом, спортзал, доступ к парку, детская площадка, круглосуточный консьерж, два уровня подземной парковки и резервное питание; проживание с питомцами разрешено.
• По всему Dubai Sports City Dubai Land Department зарегистрировал 3,877 продаж за последние 12 месяцев. Эта цифра относится ко всему району, а не к этой башне.

15-этажная башня на 168 единиц

Cricket Tower это построенная башня с квартирами в Dubai Sports City. В ней 15 этажей и 168 единиц, вид собственности фригольд. Застройщик: Falak Properties. Студии, одно- и двухкомнатные квартиры находятся в одном здании, поэтому 168 единиц подходят и одиноким специалистам, и парам, и небольшим семьям.

Здание среднеэтажное, с чистым современным видом и балконами. Этажи обслуживают скоростные лифты, стойка консьержа работает круглосуточно, а здание покрывает видеонаблюдение. Центральное кондиционирование и крытая парковка входят в башню, а в здании есть резервные генераторы.

Студии, одно- и двухкомнатные квартиры

Планировок три. Студии занимают от 368 до 567 кв. футов. Однокомнатные квартиры занимают от 557 до 800 кв. футов, с отдельной спальней с ванной и гостиной зоной. Двухкомнатные квартиры дают семьям больше места и уединения.

Балконы выходят на спортивный район или на канал, в зависимости от стороны башни. Размеры внутри каждой планировки различаются, поэтому попросите поэтажный план и измеренную площадь конкретной квартиры и проверьте вид с её балкона.

Цены предложения в октябре 2026

Цена предложения это желаемая цена владельца, а не цена, за которую квартира продаётся. В октябре 2026 объявления в Cricket Tower были в диапазоне от 495,000 AED до 720,000 AED. Цифры ниже взяты из объявлений за последние 90 дней.

• Студии: 1 объявление, 495,000 AED за 567 кв. футов.
• Однокомнатные квартиры: 12 объявлений, типичные цены предложения от 670,000 AED до 699,000 AED, медиана 670,000 AED, типичная площадь от 647 до 767 кв. футов.

Цифры по однокомнатным квартирам самые полезные, потому что 12 объявлений дают разумное представление о запросах владельцев. Сравнивайте каждую цифру с площадью: квартиры в 647 и в 767 кв. футов не будут стоить одинаково. Одно объявление по студии не образует закономерность, поэтому считайте эту цифру запросом одного владельца. Запросите планировку и площадь любой двухкомнатной квартиры, которую будете осматривать. Напишите нам, чтобы узнать текущие цены предложения и ставки аренды.

Продажи, зарегистрированные в самом Cricket Tower

Dubai Land Department зарегистрировал 12 продаж в Cricket Tower за последние 12 месяцев. Последняя была 2026-06-02, а медианная цена составила 924.52 AED за кв. фут. Это данные по самой башне, а не по всему району. Двенадцать продаж это небольшая выборка, поэтому до определения бюджета попросите отдельные зарегистрированные продажи для вашего типа квартиры с датами.

Бассейн, спортзал, доступ к парку и два подземных уровня

Эти удобства относятся к башне или её району:

• бассейн с подогревом
• спортзал
• доступ к парку района
• детская площадка
• круглосуточный консьерж
• два уровня подземной парковки
• охрана с видеонаблюдением и скоростные лифты
• резервные генераторы

Башня разрешает питомцев, а это есть не в каждом здании района. Уточните часы работы бассейна и спортзала и то, за какие удобства берут плату.

Дороги, стадион, школы и магазины вокруг Cricket Tower

Dubai Sports City это спланированный район, построенный вокруг стадионов, тренировочных академий и зелёных зон, в нём есть гольф-клуб, спроектированный Ernie Els.

Основные дороги это Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) и Hessa Street (D61). Они ведут в сторону Dubai Marina, Jumeirah Lakes Towers, Palm Jumeirah, Business Bay и Downtown Dubai.

Среди ориентиров Dubai Sports City Dubai International Stadium, парки района и The Els Golf Club. Ежедневные покупки обслуживают Carrefour и Al Maya, а Victory Heights Primary School входит в число школ. Проверьте свой маршрут до работы и школы в те часы, когда будете ездить.

Dubai Sports City в цифрах Dubai Land Department

Эти цифры относятся ко всему Dubai Sports City, а не к Cricket Tower. За последние 12 месяцев Dubai Land Department зарегистрировал в районе 3,877 продаж: 1,559 в построенных зданиях и 2,318 на этапе проекта. Медиана составила 1,338.23 AED за кв. фут, а последняя продажа была 2026-05-12. Также зарегистрировано 4,188 договоров аренды с медианной годовой арендой 58,000 AED.

Вы можете посмотреть зарегистрированные сделки на нашем сайте и прочитать, как считаются эти цифры.

Медиана по району смешивает студии, большие квартиры, виллы и новые проекты на этапе строительства в одно число, поэтому описывает район, а не одну старую башню. Медиана аренды так же смешивает множество размеров и дат договоров. Используйте цифры как фон, а затем запросите зарегистрированные продажи или аренду по самому Cricket Tower и по нужному типу квартиры с датами.

Falak Properties и другие её проекты

Cricket Tower построила компания Falak Properties, у неё есть страница застройщика на нашем сайте. Страницы этих других проектов есть на нашем сайте, все в Dubai Sports City. Поскольку все они в одном районе, вы сможете сравнить их удобства, виды и сервисные сборы с Cricket Tower за одну поездку:

• Hub Canal 1, построен
• Hub Canal 2, построен
• Ice Hockey Tower, построен
• Golf Tower, построен
• Tennis Tower, построен

Другие здания в Dubai Sports City для сравнения

Здания одного района различаются по возрасту, инфраструктуре, сервисным сборам и степени готовности, поэтому посмотрите два или три, прежде чем решать. Страницы этих зданий есть на нашем сайте:

• Victory Heights, построен, Dubai Sports City
• Golf Vista Heights, построен, London Gate Development
• Binghatti Haven, строится, Binghatti
• Sportz by Danube, на этапе проекта, Danube Properties
• Mag 777, на этапе проекта, MAG

Чек-лист перед арендой или покупкой в Cricket Tower

1. Уточните этаж, номер квартиры и планировку, попросите поэтажный план и измеренную площадь.
2. При покупке попросите показать документ о праве собственности (title deed) и проверьте, что имя продавца совпадает с именем владельца в нём.
3. Запросите бюджет сервисных сборов ассоциации собственников и узнайте, что он покрывает.
4. Узнайте, как распределяется парковка на двух подземных уровнях для вашей квартиры и где паркуются гости.
5. Проверьте, на какую сторону выходит балкон и что с него видно.
6. Проверьте кондиционер, кухню и отделку и спросите, что заменяли после передачи.
7. Приезжайте в будний день утром, вечером и в выходной, чтобы увидеть загруженность лифтов, бассейна и дорог, в том числе в дни матчей на стадионе.
8. Попросите показать бассейн и спортзал и уточните часы работы и плату.
9. При аренде уточните, что входит в арендную плату, затем зарегистрируйте договор в Ejari и сохраните договор и все квитанции.
10. При покупке завершите переоформление через Dubai Land Department и проверьте, что новый документ о праве собственности оформлен на вас.

Записывайте с датой каждый ответ и имя того, кто его дал, и сравнивайте здания по одному и тому же списку. Цены предложения меняются, а цифре без даты трудно доверять.

Следующие шаги по Cricket Tower

См. страницу здания и страницу района Dubai Sports City.

Хотите получить актуальные цены предложения или поэтажные планы Cricket Tower? Напишите нам в WhatsApp, и мы их отправим, или спросите Sophia на aigentsrealty.com.

Частые вопросы

Кто построил Cricket Tower?

Cricket Tower построила компания Falak Properties.

Сколько этажей и единиц в Cricket Tower?

В Cricket Tower 15 этажей и 168 единиц в Dubai Sports City.

Какие типы квартир есть в Cricket Tower?

В башне студии, одно- и двухкомнатные квартиры: студии занимают от 368 до 567 кв. футов, однокомнатные от 557 до 800 кв. футов.

Сколько стоили квартиры в Cricket Tower в октябре 2026?

В октябре 2026 однокомнатные квартиры были выставлены с типичными ценами предложения от 670,000 AED до 699,000 AED, а одна студия за 495,000 AED. Цены предложения не являются ценами сделок.

Сколько продаж зарегистрировал Dubai Land Department в Cricket Tower?

Dubai Land Department зарегистрировал 12 продаж в Cricket Tower за последние 12 месяцев, последняя 2026-06-02, с медианой 924.52 AED за кв. фут.

Разрешены ли питомцы в Cricket Tower и какие там удобства?

Да, башня разрешает питомцев, в ней есть бассейн с подогревом, спортзал, доступ к парку района, детская площадка, круглосуточный консьерж и два уровня подземной парковки.

Сколько продаж зарегистрировал Dubai Land Department в Dubai Sports City за последние 12 месяцев?

Dubai Land Department зарегистрировал в Dubai Sports City 3,877 продаж за последние 12 месяцев, из них 1,559 в построенных зданиях и 2,318 на этапе проекта. Последняя продажа была 2026-05-12, и эти цифры относятся ко всему району, а не к Cricket Tower.