Загрузка объекта
СтроитсяЦена запуска
Wadi Villas by Arista
Вади-Аль-Сафа · Pbg Development · 4-й кв. 2026Основные факты
Стартовая цена запуска14 млн дирх.
План оплаты60/40
Сдача4-й кв. 2026График застройщика
Ориент. валовая доходностьНет данныхНужны договоры аренды в этом районе
Спальни4–6 спальниБрошюра застройщика
Плата за обслуживаниеЕщё не установленаЕё устанавливает ассоциация владельцев после сдачи
Юниты30Брошюра застройщика
Удобнее по телефону?Оставьте номер, и консультант перезвонит в любое время, 24/7.
Покупаете из-за рубежа? Консультант покажет объект по видеосвязи.
План оплаты
60/40 · оплата от бронирования до сдачи
- 20 %Down Payment
- 40 %During Construction
- 40 %On Handover
План оплаты застройщика · янв. 2026 г.
Нужна ипотека? Консультант изучит варианты и порекомендует подходящий банк.
Планировки
Планировок нетПланировок этого проекта нетИх можно запросить вместе с ценой.Мы можем попросить застройщика прислать их вместе с прайс-листом.Узнать в WhatsApp
Справедлива ли цена?
Цена предложения в сравнении с продажами DLD похожих объектов рядом с Wadi Villas by Arista
Цена предложения14 млн дирх.Стартовая цена запуска
Медиана 12 продаж2 822 AED/кв. футРеестр продаж DLD
РазницаНет данныхНужна цена за кв. фут для объекта
Цены предложения из каталога; цены продаж из Земельного департамента Дубая
Спросите Софию о последних сделках DLD рядом с этим проектом.
Что продали рядомДля золотой визы нужна недвижимость от 2 млн дирх.; стартовая цена этого проекта по нашим данным — 14 млн дирх..
Недавние продажи
Продажи в Wadi Villas by Arista, зарегистрированные в DLD
Медиана 12 продаж2 822 AED/кв. футDLD · 12 месяцев по март 2026 г.
Последняя продажа13 мар. 2026 г.Зарегистрировано в DLD
| Дата | Здание | Площадь | Цена | AED/кв. фут |
|---|---|---|---|---|
| 13 мар. 2026 г. | Wadi Villas by Arista | 4 606 кв. фут | 14,84 млн дирх. | 3 222 |
| 3 мар. 2026 г. | Wadi Villas by Arista | 4 973 кв. фут | 14,44 млн дирх. | 2 904 |
| 31 дек. 2025 г. | Wadi Villas by Arista | 4 941 кв. фут | 14,73 млн дирх. | 2 982 |
| 11 дек. 2025 г. | Wadi Villas by Arista | 4 872 кв. фут | 22,5 млн дирх. | 4 618 |
| 23 окт. 2025 г. | Wadi Villas by Arista | 4 908 кв. фут | 12 млн дирх. | 2 445 |
| 10 сент. 2025 г. | Wadi Villas by Arista | 5 311 кв. фут | 14,5 млн дирх. | 2 730 |
| 2 сент. 2025 г. | Wadi Villas by Arista | 5 004 кв. фут | 13,5 млн дирх. | 2 698 |
| 16 июн. 2025 г. | Wadi Villas by Arista | 5 264 кв. фут | 14,5 млн дирх. | 2 755 |
- 13 мар. 2026 г.4 спальни · 4 606 кв. фут14,84 млн дирх.
- 3 мар. 2026 г.4 спальни · 4 973 кв. фут14,44 млн дирх.
- 31 дек. 2025 г.4 спальни · 4 941 кв. фут14,73 млн дирх.
- 11 дек. 2025 г.5 спален · 4 872 кв. фут22,5 млн дирх.
- 23 окт. 2025 г.4 спальни · 4 908 кв. фут12 млн дирх.
- 10 сент. 2025 г.5 спален · 5 311 кв. фут14,5 млн дирх.
- 2 сент. 2025 г.4 спальни · 5 004 кв. фут13,5 млн дирх.
- 16 июн. 2025 г.5 спален · 5 264 кв. фут14,5 млн дирх.
Сделки купли-продажи DLD · Wadi Villas by Arista · янв. 2025 г. – март 2026 г.
История цен
Тренд района Вади-Аль-Сафа
| дек. 2025 г. | 1 600 AED/кв. фут |
|---|---|
| янв. 2026 г. | 1 512 AED/кв. фут |
| февр. 2026 г. | 1 516 AED/кв. фут |
| март 2026 г. | 1 498 AED/кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 516 AED/кв. фут |
| май 2026 г. | 1 480 AED/кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 597 AED/кв. фут |
| июль 2026 г. | 1 482 AED/кв. фут |
Сделки DLD · Вади-Аль-Сафа · месячные медианы · дек. 2025 г. – июль 2026 г.
Расположение
Wadi Al Safa 3
Мест поблизости для Вади-Аль-Сафа пока нет.
Открыть в Google КартахЗастройщик
О проекте Wadi Villas by Arista
Wadi Villas by Arista — Ультра-роскошные частные виллы в Wadi Al Safa 3 от PBG Development
Часть брендированной серии вилл Arista, эти резиденции представляют вершину рынка частных вилл Дубайленда.
Краткое резюме
| Характеристика | Детали | |---|---| | Проект | Wadi Villas by Arista | | Застройщик | PBG Development | | Расположение | Wadi Al Safa 3, Дубайленд, Дубай | | Статус | Строится — Сдача декабрь 2026 | | Типы юнитов | Вилла 4BR, Вилла 5BR, Вилла 6BR | | Оплата | 20% Первоначально / 40% в период строительства / 40% при сдаче |
Философия Arista: Роскошь как частный опыт
Коллекция Wadi Villas продаётся под брендом Arista — обозначение, сигнализирующее о кураторском подходе к ультра-роскошному жилому девелопменту. Виллы Arista — это не просто большие дома с премиальными характеристиками; они задуманы как полноценные частные жилые экосистемы, где архитектурный дизайн, ландшафтная архитектура, интерьерная спецификация и инфраструктура сообщества коллективно создают жилой опыт, который одновременно является частным и всесторонне поддерживаемым.
Транспортная доступность из Wadi Al Safa 3
| Направление | Время езды | |---|---| | Al Khail Road | 5 мин | | Sheikh Mohammed bin Zayed Road | 7 мин | | Dubai Hills Mall | 12 мин | | Global Village | 8 мин | | Downtown Dubai | 22 мин |
Характеристики вилл
Виллы с 4 спальнями: Просторные семейные резиденции с частным бассейном, ландшафтным садом, гаражом на 2 автомобиля и зоной для прислуги. Площадь от 4 500 кв. футов.
Виллы с 5 спальнями: Расширенные поместья с парадным вестибюлем, домашним кинотеатром, офисом, частным бассейном и обширными террасами. Площадь от 5 500 кв. футов.
Виллы с 6 спальнями: Дворцовые резиденции максимального масштаба с отдельным флигелем для гостей/персонала, просторными зонами отдыха и видами на 180°. Площадь от 7 000 кв. футов.
Клубный дом резидентов: Сердце сообщества
Ключевым дифференцирующим фактором Wadi Villas by Arista является клубный дом с:
- 25-метровым инфинити-бассейном
- Ко-воркинг-лаунжем с высокоскоростным интернетом
- Консьерж-кафе с полным обслуживанием
- Библиотекой и зоной тихого чтения
- Игровой комнатой и развлекательной зоной
- Детской игровой площадкой мирового класса
Инвестиционный тезис
Wadi Villas by Arista занимает уникальное рыночное положение: редкий ультра-роскошный вилловый продукт в Wadi Al Safa 3 с доставкой в декабре 2026. Для покупателей ультра-роскошных семейных вилл в Дубайленде, которым нужна конфиденциальность, масштаб и высококлассный образ жизни по ценам ниже, чем в Emirates Hills или Пальме Джумейра, Wadi Villas by Arista — убедительная альтернатива.
Заключение
Wadi Villas by Arista от PBG Development — это определение категории ультра-роскошных частных вилл в Wadi Al Safa 3. Для семей, ищущих частный жилой ансамбль в огороженном роскошном сообществе с первоклассными удобствами, это — безусловный выбор.
- Private swimming pool
- Landscaped garden
- Clubhouse
- 25m infinity pool
- Fitness center
- Co-working lounge
- Concierge cafe
- Children playground
- Game room
- Library
- 24/7 security
Изображения от застройщика могут быть визуализациями и отличаться от готового юнита. Планировки ориентировочные.
Частые вопросы
Какова стартовая цена для Wadi Villas by Arista?
Wadi Villas by Arista от Pbg Development в районе Вади-Аль-Сафа начинается от AED 14,000,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Wadi Villas by Arista?
Wadi Villas by Arista предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Wadi Villas by Arista?
Wadi Villas by Arista запланирован к завершению в December 2026. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Wadi Villas by Arista хорошей инвестицией?
Wadi Villas by Arista от Pbg Development в районе Вади-Аль-Сафа предлагает сильный инвестиционный потенциал. Вади-Аль-Сафа — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Wadi Villas by Arista?
Wadi Villas by Arista разработан Pbg Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Wadi Villas by Arista?
Wadi Villas by Arista предлагает удобства мирового класса, включая Private swimming pool, Landscaped garden, Clubhouse, 25m infinity pool, Fitness center и 6 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.