Загрузка объекта
Проект в районе Вади-Аль-Сафа
01 / 10
Гаф Вудс
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 2-й кв. 2027
Цена от
AED 2,750,000
1 активных объявлений · обновлено 19 июн. 2026 г.
Обзор
Ghaf Woods от Majid Al Futtaim: Off-plan лесное сообщество в Wadi Al Safa 4 Застройщик — Majid Al Futtaim. Местоположение — Wadi Al Safa 4, Дубайленд. Off-plan (II квартал 2027). Цена: от 1 200 000 до 4 000 000 AED. Студии и апартаменты до 3 спален. Plan 20/40/40. Majid Al…
Застройщик
Маджид Аль Футтайм (Majid Al Futtaim)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
2-й кв. 2027
Право собственности
Фрихолд
SpasFarm-to-table gardensForest experience centerMountain biking loopsResort-style poolsFitness facilitiesFamily gardensWellness pavilionsYoga pavilionsRetail and restaurantsUnderground parking
План оплаты
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Wadi Al Safa 4 with growth potential
Investment starts from AED 1.2M
Developed by Majid Al Futtaim
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
Цены
От AED 2,8 млн
Диапазон цен по 1 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 512
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Вади-Аль-Сафа за 12 месяцев.
В среднем AED 1 523 / кв. фут
Ликвидность рынка
26,5 тыс. сделок
Объём сделок в районе Вади-Аль-Сафа за последние 12 месяцев — AED 58,4 млрд.
11,7 тыс. сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 77,8%
77,8% продаж в районе Вади-Аль-Сафа за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Вади-Аль-Сафа зарегистрировано 26,5 тыс. сделок DLD на сумму AED 58,4 млрд, медианная цена — AED 1 512 за кв. фут. 77,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 512
Ликвидность рынка
26,5 тыс. сделок
Спрос на офф-план
77,8%
Динамика цен
+13,2%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Вади-Аль-Сафа
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 300 | AED 1 477 | AED 1,6 млрд | 2 257 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 603 | AED 1 569 | AED 2,8 млрд | 1 054 кв. фут |
| май 2026 г. | 2 050 | AED 1 521 | AED 3,1 млрд | 932 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 543 | AED 1 526 | AED 3,1 млрд | 1 301 кв. фут |
| март 2026 г. | 2 052 | AED 1 508 | AED 4 млрд | 1 168 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 067 | AED 1 521 | AED 4,8 млрд | 1 472 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 2 043 | AED 1 522 | AED 4,4 млрд | 1 409 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 3 155 | AED 1 581 | AED 5,7 млрд | 1 065 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 2 157 | AED 1 499 | AED 4,6 млрд | 1 351 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 2 274 | AED 1 507 | AED 5,1 млрд | 1 363 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 153 | AED 1 480 | AED 4,6 млрд | 1 373 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 2 122 | AED 1 528 | AED 4,9 млрд | 1 454 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 2,8 млн | - | 1 активных объявлений · зафиксировано 19 июн. 2026 г. |
Расположение
Вади Аль-Сафа 4, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Гаф Вудс в Вади Аль-Сафа 4, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Ghaf Woods от Majid Al Futtaim: Off-plan лесное сообщество в Wadi Al Safa 4
TL;DR: Застройщик — Majid Al Futtaim. Местоположение — Wadi Al Safa 4, Дубайленд. Off-plan (II квартал 2027). Цена: от 1 200 000 до 4 000 000 AED. Студии и апартаменты до 3 спален. Plan 20/40/40.
Majid Al Futtaim — один из наиболее мощных коммерческих конгломератов ОАЭ: создатель Mall of the Emirates (Ski Dubai), City Centre, VOX Cinemas и Carrefour. Когда MAF создаёт жилое сообщество, он строит не стандартные башни, а инженерные экосистемы.
Ghaf Woods — лесная концепция с названием от национального дерева ОАЭ. MAF привносит уникальный стандарт природно-интегрированного жилья.
Wadi Al Safa — развивающийся коридор Дубайленда. Имя MAF обеспечивает доверие, надёжность сдачи и долгосрочную ценность.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Гаф Вудс?
Гаф Вудс от Маджид Аль Футтайм (Majid Al Futtaim) в районе Вади-Аль-Сафа начинается от AED 2,750,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Гаф Вудс?
Гаф Вудс предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Гаф Вудс?
Гаф Вудс запланирован к завершению в Q2 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Гаф Вудс хорошей инвестицией?
Гаф Вудс от Маджид Аль Футтайм (Majid Al Futtaim) в районе Вади-Аль-Сафа предлагает сильный инвестиционный потенциал. Вади-Аль-Сафа — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Гаф Вудс?
Гаф Вудс разработан Маджид Аль Футтайм (Majid Al Futtaim), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Гаф Вудс?
Гаф Вудс предлагает удобства мирового класса, включая Spas, Farm-to-table gardens, Forest experience center, Mountain biking loops, Resort-style pools и 6 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.