Загрузка объекта
Проект в районе Вади-Аль-Сафа
01 / 10
Ciliaat Ghaf Woods
СтроитсяАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2027
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Краткая сводка Название проекта: Cilia at Ghaf Woods Застройщик: Majid Al Futtaim Расположение: Wadi Al Safa, Дубай Статус: Under Construction Цена от: По запросу Типы недвижимости: Премиальные жилые квартиры Ключевые особенности: Nature-centric master сообщество от Majid Al…
Застройщик
Маджид Аль Футтайм (Majid Al Futtaim)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2027
Право собственности
Фрихолд
Forest-edge poolsOpen fitness areasAdventure trailsБеговые дорожкиВелосипедные дорожкиMountain biking loopsGrand forest centerGreen diningТорговые точкиCafesBBQ spotsSpa facilitiesДетские игровые площадкиUnderground parking
План оплаты
20%
Down Payment
50%
During Construction
30%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Wadi Al Safa 4 with growth potential
Investment starts from 3.2M
Developed by Majid Al Futtaim
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
70% до передачи
20% Down Payment · 50% During Construction · 30% On Handover
30% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 512
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Вади-Аль-Сафа за 12 месяцев.
В среднем AED 1 523 / кв. фут
Ликвидность рынка
26,5 тыс. сделок
Объём сделок в районе Вади-Аль-Сафа за последние 12 месяцев — AED 58,4 млрд.
11,7 тыс. сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 77,8%
77,8% продаж в районе Вади-Аль-Сафа за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+13,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Вади-Аль-Сафа зарегистрировано 26,5 тыс. сделок DLD на сумму AED 58,4 млрд, медианная цена — AED 1 512 за кв. фут. 77,8% этих продаж — офф-план, цены изменились на +13,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 512
Ликвидность рынка
26,5 тыс. сделок
Спрос на офф-план
77,8%
Динамика цен
+13,2%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Вади-Аль-Сафа
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| июль 2026 г. | 300 | AED 1 477 | AED 1,6 млрд | 2 257 кв. фут |
| июнь 2026 г. | 1 603 | AED 1 569 | AED 2,8 млрд | 1 054 кв. фут |
| май 2026 г. | 2 050 | AED 1 521 | AED 3,1 млрд | 932 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 543 | AED 1 526 | AED 3,1 млрд | 1 301 кв. фут |
| март 2026 г. | 2 052 | AED 1 508 | AED 4 млрд | 1 168 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 067 | AED 1 521 | AED 4,8 млрд | 1 472 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 2 043 | AED 1 522 | AED 4,4 млрд | 1 409 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 3 155 | AED 1 581 | AED 5,7 млрд | 1 065 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 2 157 | AED 1 499 | AED 4,6 млрд | 1 351 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 2 274 | AED 1 507 | AED 5,1 млрд | 1 363 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 153 | AED 1 480 | AED 4,6 млрд | 1 373 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 2 122 | AED 1 528 | AED 4,9 млрд | 1 454 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Wadi Al Safa 4
Откройте для себя исключительное расположение Cilia at Ghaf Woods в Wadi Al Safa 4 с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутОбзор
О проекте
Краткая сводка
- Название проекта: Cilia at Ghaf Woods
- Застройщик: Majid Al Futtaim
- Расположение: Wadi Al Safa, Дубай
- Статус: Under Construction
- Цена от: По запросу
- Типы недвижимости: Премиальные жилые квартиры
- Ключевые особенности: Nature-centric master сообщество от Majid Al Futtaim, lush tropical landscaping, стратегическое расположение в Wadi Al Safa.
Введение
Cilia at Ghaf Woods — премиальная жилая застройка от Majid Al Futtaim — одной из most reputable и influential компаний в ОАЭ's property и retail секторе. Located в within Ghaf Woods master застройки в Wadi Al Safa, Cilia represents innovative nature-centric концепцию жизни в Дубае. Проект combines contemporary архитектурный дизайн с lush tropical landscaping и expansive green пространствами для creating unique жилой среды, что differs fundamentally от typical Дубай high-rise башен.
Расположение и связность
Wadi Al Safa — стратегическая зона в южном Дубай коридоре, offering лёгкий доступ к Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Ain Road. Proximity к key назначениям как Expo City Dubai (15 мин), Dubai Hills Mall (15 мин) и Downtown Dubai (25 мин) делает его ideal для семей и инвесторов. Район known за natural desert landscaping и environmental setting.
Архитектура и дизайн
Архитектурный дизайн Cilia contemporary и sleek, с фокусом на maximising connection с nature. Фасады feature expansive glazing и natural материалы, что blend в surrounding окружение. Internally, юниты designed с open пространствами, high потолками и generous балконами, overlooking green зоны. Premium внутренние отделки с stone напольными покрытиями, modern кухнями и luxury ванными.
Удобства и образ жизни
Ghaf Woods — nature-centric сообщество с expansive green пространствами и walking/cycling треками. Cilia's удобства include temperature-controlled pools, gymnasiums, children's play зоны и BBQ зоны. Majid Al Futtaim ensures world-class management и operational стандарты.
Профиль застройщика
Majid Al Futtaim — одна из ОАЭ's most influential компаний, known за iconic shopping malls (как Mall of the Emirates) и premium жилые сообщества. Её expertise в creating world-class retail и entertainment направлений reflects в quality её жилых застроек. Investing в Majid Al Futtaim недвижимость guarantees exceptional construction и management качество.
Инвестиционный потенциал
Расположение в Wadi Al Safa — principal growth коридоре Дубая — ensures strong capital appreciation потенциал. Majid Al Futtaim brand provides institutional credibility и quality guarantee. Nature-centric living концепция appeals к growing demographic покупателей, seeking alternative к high-rise tower жизни.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Cilia at Ghaf Woods?
Cilia at Ghaf Woods от Маджид Аль Футтайм (Majid Al Futtaim) в районе Вади-Аль-Сафа начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Cilia at Ghaf Woods?
Cilia at Ghaf Woods предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Cilia at Ghaf Woods?
Cilia at Ghaf Woods запланирован к завершению в Q4 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Cilia at Ghaf Woods хорошей инвестицией?
Cilia at Ghaf Woods от Маджид Аль Футтайм (Majid Al Futtaim) в районе Вади-Аль-Сафа предлагает сильный инвестиционный потенциал. Вади-Аль-Сафа — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Cilia at Ghaf Woods?
Cilia at Ghaf Woods разработан Маджид Аль Футтайм (Majid Al Futtaim), признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Cilia at Ghaf Woods?
Cilia at Ghaf Woods предлагает удобства мирового класса, включая Forest-edge pools, Open fitness areas, Adventure trails, Jogging tracks, Cycling tracks и 9 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.