Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Al Salam Building in Liwan offers modern residential apartments in a well-connected and family-friendly community. Contact for prices, payment plan, brochure.
Застройщик
Arivon Properties Development
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Q
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2000
20%
Down Payment
40%
During Construction
40%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Денежный поток
60% до передачи
20% Down Payment · 40% During Construction · 40% On Handover
40% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 1 512
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Вади-Аль-Сафа за 12 месяцев.
В среднем AED 1 509 / кв. фут
Ликвидность рынка
26,5 тыс. сделок
Объём сделок в районе Вади-Аль-Сафа за последние 12 месяцев — AED 62,6 млрд.
13,7 тыс. сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 75,2%
75,2% продаж в районе Вади-Аль-Сафа за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+14,4% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Вади-Аль-Сафа зарегистрировано 26,5 тыс. сделок DLD на сумму AED 62,6 млрд, медианная цена — AED 1 512 за кв. фут. 75,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на +14,4% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 1 512
Ликвидность рынка
26,5 тыс. сделок
Спрос на офф-план
75,2%
Динамика цен
+14,4%
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 619 | AED 1 589 | AED 1,2 млрд | 1 132 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 1 560 | AED 1 530 | AED 3,1 млрд | 1 296 кв. фут |
| март 2026 г. | 2 052 | AED 1 508 | AED 4 млрд | 1 168 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 2 067 | AED 1 521 | AED 4,8 млрд | 1 472 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 2 043 | AED 1 522 | AED 4,4 млрд | 1 409 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 3 155 | AED 1 581 | AED 5,7 млрд | 1 065 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 2 157 | AED 1 499 | AED 4,6 млрд | 1 351 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 2 274 | AED 1 507 | AED 5,1 млрд | 1 363 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 2 153 | AED 1 480 | AED 4,6 млрд | 1 373 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 2 122 | AED 1 528 | AED 4,9 млрд | 1 454 кв. фут |
| июль 2025 г. | 2 993 | AED 1 508 | AED 9,9 млрд | 2 113 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 1 723 | AED 1 446 | AED 4,4 млрд | 1 789 кв. фут |
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Здание Аль-Салам в Вади Аль-Сафа 2, Dubailand, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Al Salam Building — жилой комплекс от Arivon Properties Development в Wadi Al Safa 2, предлагающий студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями на весь объём юнитов здания — позиционируемый как масштабная инвестиция в жилую недвижимость с оптовыми ценами от 25 000 000 до 37 500 000 дирхамов. «Al Salam» (السلام) — одно из наиболее значимых слов арабского языка, означающее мир, безопасность, целостность и глубочайшее человеческое благословение. Как название жилого комплекса, Al Salam выражает основополагающее стремление любого дома: быть местом мира, безопасности и полноценного благополучия. Arivon Properties Development воплощает это видение Al Salam в Wadi Al Safa 2 — одном из более зрелых жилых субрайонов Dubailand с развитой инфраструктурой, транспортной доступностью по Emirates Road и арендным спросом, формируемым академическим и технологическим секторами занятости.
| Параметр | Описание | |---|---| | Проект | Al Salam Building | | Застройщик | Arivon Properties Development | | Расположение | Wadi Al Safa 2, Dubailand, Дубай | | Статус | На стадии строительства | | Типы юнитов | Студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями | | Оптовый ценовой диапазон | 25 000 000 – 37 500 000 дирхамов | | Виды | Вид на сообщество |
Arivon Properties Development работает на рынке жилой недвижимости Дубая с акцентом на коридор Wadi Al Safa — застройщик, позиционированный в одной из наиболее последовательно растущих жилых зон Дубая. Al Salam Building отражает приверженность Arivon Properties обещанию, заложенному в имени: жилая среда, где опыт жителя основан на безопасности, мире и целостности хорошо спроектированной и хорошо управляемой среды проживания.
Институциональный инвестиционный тезис:
Ценовая структура Al Salam Building — от 25 000 000 до 37 500 000 дирхамов — позиционирует комплекс как масштабную инвестиционную возможность, структурированную для оптового приобретения нескольких юнитов или всего здания, а не для продаж отдельных юнитов по рыночным ставкам. Этот институциональный инвестиционный формат ориентирован на:
Семейные офисы и состоятельных инвесторов: Растущее сообщество семейных офисов и UHNWI Дубая всё активнее стремится к оптовым жилым приобретениям в устоявшихся сообществах Dubailand — возможность приобрести портфель юнитов (или всё здание) по институциональным ценам с профессиональным управлением, генерирующим консолидированный арендный доход.
«Al Salam» несёт исключительный резонанс в арабском мире:
Как Божественный атрибут: «Аль-Салям» (السلام) — одно из 99 имён Аллаха в исламской традиции, означающее «Источник Мира», «Безупречный», «Дарующий Мир». Здание с именем Al Salam несёт это возвышенное ассоциативное значение.
Как приветствие: «Ас-саляму алейкум» — «Мир вам» — универсальное приветствие исламского мира. Al Salam как название здания распространяет это приветствие на каждого входящего — встречая всех обещанием мира.
Как ценность сообщества: Жилое сообщество, принявшее Al Salam в качестве руководящего принципа, привержено мирному сосуществованию, взаимному уважению и безопасной среде как базовому стандарту домашней жизни каждого жителя.
Wadi Al Safa 2 — один из более зрелых субрайонов в коридоре Wadi Al Safa, где дорожная инфраструктура, коммуникации, местная торговля и услуги сообщества последовательно развивались с начального этапа освоения территории.
Транспортная доступность по Emirates Road:
| Направление | Ориентировочное время | |---|---| | Dubai Silicon Oasis | 10–15 минут | | Academic City | 10–15 минут | | Global Village (сезонно) | 10–15 минут | | IMG Worlds of Adventure | 10–15 минут | | Mirdif | 15–20 минут | | Downtown Dubai | 20–25 минут | | Международный аэропорт Дубая (DXB) | 20–25 минут | | Emirates Road (E611) | 5 минут |
Студии: Доступное жильё для одиноких жильцов, ориентированное на демографию студентов и молодых специалистов Academic City.
Апартаменты с 1 спальней: Основной продукт для одиноких специалистов, пар и значительного числа работников академического сектора. Апартаменты с 1 спальней генерируют наиболее стабильный арендный спрос на внутреннем рынке Дубая.
Апартаменты с 2 спальнями: Форматы для семей и профессиональных пар — сдаваемые на более длительные сроки и обеспечивающие наиболее стабильный доход год к году.
| Объект | Описание | |---|---| | Центральное кондиционирование | Система охлаждения по всему зданию | | Видеонаблюдение | Полноценная система охранного наблюдения | | Крытая парковка | Выделенные места для жителей | | Детская игровая зона | Открытые рекреационные объекты для семей | | Вестибюль | Парадный вход с присутствием и безопасностью |
Эффективность оптового приобретения: Единовременное приобретение нескольких юнитов или всего здания исключает накопление транзакционных издержек (сборы DLD, комиссии агентств, юридические расходы) по каждому юниту в отдельности.
Консолидированное управление имуществом: Единоличное владение зданием позволяет реализовать профессиональное управление имуществом при максимально эффективной операционной стоимости.
Арендный якорь Academic City в Wadi Al Safa 2: Постоянный структурный арендный спрос от 20+ университетов Academic City и 500+ технологических компаний Dubai Silicon Oasis создаёт стабильность арендного дохода институционального класса.
Бренд Al Salam как инструмент привлечения арендаторов: Здание, чьё название транслирует мир, безопасность и целостность, формирует стремительную жилую идентичность, ценимую качественными арендаторами — академическими специалистами, сотрудниками технологического сектора и семьями.
Обращайтесь в AiGents Realty за институциональной структурой ценообразования Al Salam Building, деталями ассортимента юнитов, условиями оптового приобретения и инвестиционным анализом портфеля Wadi Al Safa 2.
Здание Аль-Салам от Arivon Properties Development в районе Wadi Al Safa начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Здание Аль-Салам предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Здание Аль-Салам запланирован к завершению в Q. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Здание Аль-Салам от Arivon Properties Development в районе Wadi Al Safa предлагает сильный инвестиционный потенциал. Wadi Al Safa — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Здание Аль-Салам разработан Arivon Properties Development, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Здание Аль-Салам предлагает удобства мирового класса, включая Central A/C, CCTV Cameras, Covered Parking, Children Play Area, Lobby in Building. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.