Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
When you stay at the Nassima Tower Hotel Apartments, you can expect nothing but the best in terms of service, accommodations, and amenities.25.2235313,55.280100
Застройщик
Частный собственник
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Q
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2000
Contact developer for payment schedule
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 686
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Шоссе Шейха Зайда за 12 месяцев.
В среднем AED 3 956 / кв. фут
Ликвидность рынка
464 сделок
Объём сделок в районе Шоссе Шейха Зайда за последние 12 месяцев — AED 3,5 млрд.
99 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 91,2%
91,2% продаж в районе Шоссе Шейха Зайда за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
-33,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
5% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Шоссе Шейха Зайда зарегистрировано 464 сделок DLD на сумму AED 3,5 млрд, медианная цена — AED 3 686 за кв. фут. 91,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на -33,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 686
Ликвидность рынка
464 сделок
Спрос на офф-план
91,2%
Динамика цен
-33,2%
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 5 | AED 3 689 | AED 16,7 млн | 911 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 12 | AED 3 945 | AED 85,6 млн | 1 608 кв. фут |
| март 2026 г. | 31 | AED 3 939 | AED 206,4 млн | 1 619 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 25 | AED 4 053 | AED 111,3 млн | 1 083 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 8 | AED 6 678 | AED 309,9 млн | 2 390 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 9 | AED 4 251 | AED 38,1 млн | 1 109 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 9 | AED 3 967 | AED 49,1 млн | 1 336 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 36 | AED 4 042 | AED 207,3 млн | 1 368 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 51 | AED 3 718 | AED 208,3 млн | 1 094 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 64 | AED 4 087 | AED 879,6 млн | 1 449 кв. фут |
| июль 2025 г. | 201 | AED 3 834 | AED 1,3 млрд | 1 376 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 10 | AED 3 699 | AED 46 млн | 1 210 кв. фут |
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Nassima Tower в Шейх Заед Роуд с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Nassima Tower — это готовый 55-этажный многофункциональный небоскреб премиум-класса, расположенный в самом центре деловой жизни Дубая непосредственно на шоссе Sheikh Zayed Road (район Trade Centre). Башня визуально и функционально объединена с прилегающим пятизвездочным отелем voco Dubai (ранее известным как Nassima Royal Hotel), что предоставляет жильцам эксклюзивный доступ к сервису пятизвездочного уровня. Проект разработан частным владельцем (Private Owner) и предлагает коллекцию роскошных обслуживаемых апартаментов с 1, 2 и 3 спальнями для долгосрочной аренды, созданных специально для топ-менеджеров крупных транснациональных компаний и их семей, ценящих безупречный комфорт.
Стоимость годовой аренды апартаментов с 1 спальней начинается от 145 000 до 165 000 AED, квартир с 2 спальнями — от 180 000 до 240 000 AED, а просторных квартир с 3 спальнями — от 290 000 AED в год. Важным преимуществом является то, что арендные ставки часто включают полное обслуживание «turnkey»: оплату коммунальных услуг (DEWA, интернет, кондиционирование), а также уборку квартир два раза в неделю. Каждая резиденция отличается просторной планировкой, значительно превосходящей по площади новые строящиеся объекты, оснащена полностью укомплектованной кухней с бытовой техникой и имеет панорамные окна от пола до потолка, из которых открываются потрясающие виды на Персидский залив, Музей будущего или шоссе Sheikh Zayed Road.
Жителям Nassima Tower доступна вся инфраструктура пятизвездочного отеля voco Dubai: открытый бассейн с подогревом и зоной для загара, оздоровительный велнес-центр премиум-класса Spa Zen, предлагающий массажи и турецкие бани, фитнес-центр с профессиональными тренерами, сауны, а также стильный панорамный лаундж Bar 51 на 51-м этаже. Небоскреб находится в 5 минутах ходьбы от станции метро World Trade Centre (Красная ветка), в 5 минутах езды от Downtown Dubai, Burj Khalifa и финансового центра DIFC, и в 15 минутах езды от Международного аэропорта Дубая (DXB).
Nassima Tower от Private Owner в районе Sheikh Zayed Road начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Nassima Tower предлагает структуру платежей Contact developer for payment schedule. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Nassima Tower запланирован к завершению в Q. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Nassima Tower от Private Owner в районе Sheikh Zayed Road предлагает сильный инвестиционный потенциал. Sheikh Zayed Road — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Nassima Tower разработан Private Owner, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Nassima Tower предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.