Загрузка объекта


Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Spacious apartments are available for sale & rent at Dubai National Insurance Building - Sheikh Zayed Road. Call us now for prices and detailed information.
Застройщик
Частный собственник
Тип недвижимости
Апартаменты
Передача ключей
Q
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2000
100%
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 686
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Шоссе Шейха Зайда за 12 месяцев.
В среднем AED 3 956 / кв. фут
Ликвидность рынка
464 сделок
Объём сделок в районе Шоссе Шейха Зайда за последние 12 месяцев — AED 3,5 млрд.
99 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 91,2%
91,2% продаж в районе Шоссе Шейха Зайда за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
-33,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
5% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Шоссе Шейха Зайда зарегистрировано 464 сделок DLD на сумму AED 3,5 млрд, медианная цена — AED 3 686 за кв. фут. 91,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на -33,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 686
Ликвидность рынка
464 сделок
Спрос на офф-план
91,2%
Динамика цен
-33,2%
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 5 | AED 3 689 | AED 16,7 млн | 911 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 12 | AED 3 945 | AED 85,6 млн | 1 608 кв. фут |
| март 2026 г. | 31 | AED 3 939 | AED 206,4 млн | 1 619 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 25 | AED 4 053 | AED 111,3 млн | 1 083 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 8 | AED 6 678 | AED 309,9 млн | 2 390 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 9 | AED 4 251 | AED 38,1 млн | 1 109 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 9 | AED 3 967 | AED 49,1 млн | 1 336 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 36 | AED 4 042 | AED 207,3 млн | 1 368 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 51 | AED 3 718 | AED 208,3 млн | 1 094 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 64 | AED 4 087 | AED 879,6 млн | 1 449 кв. фут |
| июль 2025 г. | 201 | AED 3 834 | AED 1,3 млрд | 1 376 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 10 | AED 3 699 | AED 46 млн | 1 210 кв. фут |
Объявления
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Retail Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Office Space | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Откройте для себя исключительное расположение Dubai National Insurance Building в Шоссе Шейха Зайеда, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрут| Параметр | Значение | |---|---| | Расположение | Шейх Зайед Роуд, район Аль Васль, Дубай | | Тип | 5-этажное коммерческое здание (B+G+4) | | Владелец | Dubai National Insurance & Reinsurance (DNI) | | Статус | Завершён (2005 г.) | | Типы помещений | Полностью оснащённые офисы и высоковидимые showrooms на 1-м этаже | | Ключевые удобства | Тренажёрный зал, конференц-залы, подземная парковка (~73 места), охрана 24/7 | | Доступность | Пешая доступность до станции метро Business Bay |
Dubai National Insurance (DNI) Building — тщательно спланированная коммерческая экосистема, интегрирующая высокопроизводительные рабочие пространства с немедленным городским доступом. Разработан и управляется Dubai National Insurance & Reinsurance. Завершён в 2005 г. Видное положение непосредственно на Sheikh Zayed Road (E11) обеспечивает максимальную видимость и престиж для арендаторов.
DNI — синоним стабильности, профессионального сервиса и развития сообщества в ОАЭ. Один из ведущих страховщиков региона, DNI переносит свои стандарты совершенства в управление недвижимостью. Проактивный подход к обслуживанию объекта, безопасная и профессиональная среда.
| Транспортная артерия | Связанность | |---|---| | Sheikh Zayed Road (E11) | Аэропорт, DIFC, Марина — всё Дубае | | Станция метро Business Bay | Пешая доступность — беспробочный маршрут | | Al Wasl Road | Жилые комплексы Jumeirah и прибрежный ретейл |
| Объект | Время | |---|---| | City Walk | Несколько минут | | Downtown Dubai / Бурдж-Халифа | менее 5 минут | | DIFC | около 8 минут | | Международный аэропорт Дубай (DXB) | 15–20 минут |
5-этажная структура с чистыми линиями и панорамными стеклянными панелями, создающими светлую офисную среду. Виды на Sheikh Zayed Road и горизонт Downtown. Гибкие этажные планировки для открытых, приватных executive-кабинетов и переговорных пространств. Представительное парадное лобби с круглосуточной рецепцией.
Sheikh Zayed Road — один из самых узнаваемых в мире корпоративных адресов. Устойчивый спрос от местных и международных компаний, высокая заполняемость. Коммерческие помещения на SZR сохраняют стоимость в долгосрочной перспективе. Управление DNI — ведущим финансовым институтом — транслирует надёжность и статус арендаторам и их клиентам.
Dubai National Insurance Building от Private Owner в районе Sheikh Zayed Road начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Dubai National Insurance Building предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Dubai National Insurance Building запланирован к завершению в Q. Проект готов к немедленному заселению.
Dubai National Insurance Building от Private Owner в районе Sheikh Zayed Road предлагает сильный инвестиционный потенциал. Sheikh Zayed Road — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Dubai National Insurance Building разработан Private Owner, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Dubai National Insurance Building предлагает удобства мирового класса, включая 24-hour Security, CCTV Surveillance, Underground Parking, On-site Restaurant, Retail Stores и 4 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.