Проект в районе Шоссе Шейха Зайда
Башня Блю Тауэр
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Q
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Properties are available for sale and rent in Blue Tower Apartments at Sheikh Zayed Road Dubai. Contact us for more details.
Застройщик
Частный собственник
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 3 спальни
Передача ключей
Q
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2000
Supertall Skyscraper (317m)Indoor Running TrackHeated Indoor Swimming PoolSquash & Tennis CourtsGymnasium & Spa7 Levels Covered ParkingMarble Flooring & Fitted KitchensOn-site Cafes & RetailСкоростные лифты24/7 Security & CCTV
План оплаты
100%
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 686
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Шоссе Шейха Зайда за 12 месяцев.
В среднем AED 3 956 / кв. фут
Ликвидность рынка
464 сделок
Объём сделок в районе Шоссе Шейха Зайда за последние 12 месяцев — AED 3,5 млрд.
99 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 91,2%
91,2% продаж в районе Шоссе Шейха Зайда за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
-33,2% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Арендная доходность
5% (оценка)
Оценка валовой арендной доходности на основе текущих рыночных данных.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Шоссе Шейха Зайда зарегистрировано 464 сделок DLD на сумму AED 3,5 млрд, медианная цена — AED 3 686 за кв. фут. 91,2% этих продаж — офф-план, цены изменились на -33,2% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 686
Ликвидность рынка
464 сделок
Спрос на офф-план
91,2%
Динамика цен
-33,2%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Шоссе Шейха Зайда
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 5 | AED 3 689 | AED 16,7 млн | 911 кв. фут |
| апр. 2026 г. | 12 | AED 3 945 | AED 85,6 млн | 1 608 кв. фут |
| март 2026 г. | 31 | AED 3 939 | AED 206,4 млн | 1 619 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 25 | AED 4 053 | AED 111,3 млн | 1 083 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 8 | AED 6 678 | AED 309,9 млн | 2 390 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 9 | AED 4 251 | AED 38,1 млн | 1 109 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 9 | AED 3 967 | AED 49,1 млн | 1 336 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 36 | AED 4 042 | AED 207,3 млн | 1 368 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 51 | AED 3 718 | AED 208,3 млн | 1 094 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 64 | AED 4 087 | AED 879,6 млн | 1 449 кв. фут |
| июль 2025 г. | 201 | AED 3 834 | AED 1,3 млрд | 1 376 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 10 | AED 3 699 | AED 46 млн | 1 210 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| 1-2BR Apartment | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3BR Apartment | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Sheikh Zayed Road
Откройте для себя исключительное расположение Башня Блю Тауэр в Sheikh Zayed Road с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
О проекте
Обзор
Blue Tower — Подробный обзор проекта
Кратко
- Название проекта: Blue Tower
- Расположение: Sheikh Zayed Road, Дубай
- Застройщик: Частный владелец
- Статус: На стадии строительства / Готов (в зависимости от конкретной фазы/реновации)
- Начальная цена: от AED 2 750 000 до AED 15 212 886
- Тип объекта: Ультрапремиальная коммерческая / жилая высотка
- Ключевые особенности: Первоклассное расположение на Sheikh Zayed Road, масштабные корпоративные офисы на целый этаж, невероятные виды на горизонт города, непревзойдённый доступ к метро.
Введение
Blue Tower — монументальная высотная башня на всемирно известной Sheikh Zayed Road в Дубае, разработанная элитным частным владельцем. Исключительный масштабный проект представляет собой воплощение архитектурных амбиций, гармонично объединяя передовую корпоративную функциональность с ультрасовременным роскошным жилым пространством. На высококонкурентном рынке коммерческой недвижимости главной артерии Дубая Blue Tower выделяется как надёжная инвестиционная возможность и стратегическая штаб-квартира для крупных глобальных корпораций или премиальная резиденция для состоятельных частных лиц.
Расположение и транспортная доступность
Прямо на Sheikh Zayed Road с непосредственным доступом к линии метро Red Line, Blue Tower обеспечивает исключительную транспортную связанность с DIFC, Даунтаун Дубай, Бизнес-Бей и основными деловыми коридорами эмирата.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Башня Блю Тауэр?
Башня Блю Тауэр от Private Owner в районе Sheikh Zayed Road начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Башня Блю Тауэр?
Башня Блю Тауэр предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Башня Блю Тауэр?
Башня Блю Тауэр запланирован к завершению в Q. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Башня Блю Тауэр хорошей инвестицией?
Башня Блю Тауэр от Private Owner в районе Sheikh Zayed Road предлагает сильный инвестиционный потенциал. Sheikh Zayed Road — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Башня Блю Тауэр?
Башня Блю Тауэр разработан Private Owner, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Башня Блю Тауэр?
Башня Блю Тауэр предлагает удобства мирового класса, включая Supertall Skyscraper (317m), Indoor Running Track, Heated Indoor Swimming Pool, Squash & Tennis Courts, Gymnasium & Spa и 5 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.