Загрузка объекта
Проект в районе Шоссе Шейха Зайда
Аль-Мурудж Комплекс
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: Q
Цена от
Цена по запросу
Цена зависит от корпуса, вида и юнита
Обзор
Аль-Мурудж Комплекс — Знаковый Многофункциональный Комплекс на Шейх Зайед Роуд Краткое резюме: Аль-Мурудж Комплекс — знаковая многофункциональная разработка на Шейх Зайед Роуд, состоящая из девяти башен (семь 12-этажных жилых и две гостиничные). 612 жилых апартаментов и…
Застройщик
Частный собственник
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1 & 2 спальни
Передача ключей
Q
Право собственности
Фрихолд
Запуск
Q1 2000
БассейнТренажёрный залДетская площадкаОхрана 24/7ПарковкаТорговые точки
План оплаты
Contact developer for payment schedule
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Strategic location in Sheikh Zayed Road with growth potential
Competitive pricing available upon inquiry
Developed by Private Owner
Completion timeline to be announced
Good rental potential in this developing area
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
Цены
Цена по запросу
Актуальная цена юнита зависит от корпуса, вида, этажа и фазы продаж.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 686
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Шоссе Шейха Зайда за 12 месяцев.
В среднем AED 4 013 / кв. фут
Ликвидность рынка
477 сделок
Объём сделок в районе Шоссе Шейха Зайда за последние 12 месяцев — AED 4,7 млрд.
107 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 92,5%
92,5% продаж в районе Шоссе Шейха Зайда за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
-27,6% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Шоссе Шейха Зайда зарегистрировано 477 сделок DLD на сумму AED 4,7 млрд, медианная цена — AED 3 686 за кв. фут. 92,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на -27,6% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 3 686
Ликвидность рынка
477 сделок
Спрос на офф-план
92,5%
Динамика цен
-27,6%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Шоссе Шейха Зайда
Зарегистрированные сделки DLDДанные рынка обновлены 6 июл. 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| март 2026 г. | 31 | AED 3 939 | AED 206,4 млн | 1 619 кв. фут |
| февр. 2026 г. | 25 | AED 4 053 | AED 111,3 млн | 1 083 кв. фут |
| окт. 2025 г. | 36 | AED 4 042 | AED 207,3 млн | 1 368 кв. фут |
| сент. 2025 г. | 51 | AED 3 718 | AED 208,3 млн | 1 094 кв. фут |
| авг. 2025 г. | 64 | AED 4 087 | AED 879,6 млн | 1 449 кв. фут |
| июль 2025 г. | 201 | AED 3 834 | AED 1,3 млрд | 1 376 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
Расположение
Шейх Зайед Роуд, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Аль-Мурудж Комплекс в Шейх Зайед Роуд, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутБлижайшие достопримечательности и виды
Community View
Обзор
О проекте
Аль-Мурудж Комплекс — Знаковый Многофункциональный Комплекс на Шейх Зайед Роуд
Краткое резюме: Аль-Мурудж Комплекс — знаковая многофункциональная разработка на Шейх Зайед Роуд, состоящая из девяти башен (семь 12-этажных жилых и две гостиничные). 612 жилых апартаментов и пентхаусов + отель Swissôtel Al Murooj Dubai (253 номера). Завершён в 2005 г. за 300 млн AED. Напротив Dubai Mall и Бурдж-Халифа. Аренда: 60 000 – 500 000 AED/год.
Ключевые характеристики
- Расположение: Шейх Зайед Роуд (напротив Dubai Mall / Бурдж-Халифа)
- Статус: Готово (2005 г.)
- Башни: 9 (7 жилых + 2 гостиничные)
- Всего: 612 жилых юнитов
- Гостиница: Swissôtel Al Murooj Dubai (253 номера)
- Аренда: 60 000 – 500 000 AED/год
- Стоимость проекта: 300 млн AED
Расположение: Шейх Зайед Роуд
- Напротив Dubai Mall и Бурдж-Халифа
- Район Тред Сентр Секонд / Заабиль 2
- Коридор DIFC: рядом
- Метро Emirates: пешая доступность
- Downtown Dubai: пешая доступность
Инвестиционный потенциал
- Swissôtel — международный гостиничный бренд
- Нулевой строительный риск: зрелый объект 2005 г.
- Прямые виды на Бурдж-Халифа
- Премиальная аренда до 500 000 AED/год
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Аль-Мурудж Комплекс — зрелая девятибашенная знаковая разработка 2005 г. напротив Dubai Mall и Бурдж-Халифа на Шейх Зайед Роуд. 612 апартаментов и отель Swissôtel в 300-миллионном проекте с арендой до 500 000 AED/год.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Аль-Мурудж Комплекс?
Аль-Мурудж Комплекс от Частный собственник в районе Шоссе Шейха Зайда начинается от Price on Request. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Аль-Мурудж Комплекс?
Аль-Мурудж Комплекс предлагает структуру платежей Contact developer for payment schedule. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Аль-Мурудж Комплекс?
Аль-Мурудж Комплекс запланирован к завершению в Q. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Аль-Мурудж Комплекс хорошей инвестицией?
Аль-Мурудж Комплекс от Частный собственник в районе Шоссе Шейха Зайда предлагает сильный инвестиционный потенциал. Шоссе Шейха Зайда — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Аль-Мурудж Комплекс?
Аль-Мурудж Комплекс разработан Частный собственник, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Аль-Мурудж Комплекс?
Аль-Мурудж Комплекс предлагает удобства мирового класса, включая Swimming Pool, Gym, Kids Play Area, 24/7 Security, Parking и 1 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.