Проект в районе Палм Джебель-Али (Palm Jebel Ali)
01 / 05
Зе Бич Коллекшн на Пальме Джебель Али
СтроящийсяАпартаментыПередача ключей: 4-й кв. 2027
Цена от
AED 18,000,000
2 активных объявлений · обновлено 25 мая 2026 г.
Обзор
Experience luxury waterfront living in 5-6 bedroom villas at The Beach Collection, Palm Jebel Ali, with prices starting at 18M AED. Book now.
Застройщик
Нахиль (Nakheel)
Тип недвижимости
Апартаменты
Состав юнитов
1, 2 & 3 спальни
Передача ключей
4-й кв. 2027
Право собственности
Фрихолд
Частный бассейнRooftop LoungeSun DeckЗона барбекюTwo-Car GarageLandscaped GardenPrivate OfficePrivate ElevatorStaff RoomYacht ClubBeach ClubsSports ClubWellness ClubLuxury MallDirect Beach Access
План оплаты
20%
Down Payment
60%
During Construction
20%
On Handover
Проверка наличия
Узнайте у наших консультантов актуальные цены по релизу, корпусу, этажу и виду.
Запросить актуальный прайс-лист
Резюме консультанта
Location Advantage
Starting Price
Developer Reputation
Completion Timeline
Rental Yield Potential
Аналитика для покупателя
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
Цены
От AED 18 млн
Диапазон цен по 2 активным объявлениям на порталах и в релизах застройщика.
Денежный поток
80% до передачи
20% Down Payment · 60% During Construction · 20% On Handover
20% при передаче
Цена за кв. фут в районе
AED 2 904
Медианная цена за кв. фут по зарегистрированным продажам в районе Палм Джебель-Али (Palm Jebel Ali) за 12 месяцев.
В среднем AED 3 171 / кв. фут
Ликвидность рынка
568 сделок
Объём сделок в районе Палм Джебель-Али (Palm Jebel Ali) за последние 12 месяцев — AED 13,3 млрд.
459 сделок за 6 месяцев
Спрос на офф-план
Доля 37,5%
37,5% продаж в районе Палм Джебель-Али (Palm Jebel Ali) за последние 12 месяцев — сделки офф-план.
Сигнал спроса покупателей
Динамика цен
+15% за год
Движение цены за кв. фут в районе — рыночный ориентир, а не гарантия доходности.
Активный модуль
Сделки
За последние 12 месяцев в районе Палм Джебель-Али (Palm Jebel Ali) зарегистрировано 568 сделок DLD на сумму AED 13,3 млрд, медианная цена — AED 2 904 за кв. фут. 37,5% этих продаж — офф-план, цены изменились на +15% за год.
Цена за кв. фут в районе
AED 2 904
Ликвидность рынка
568 сделок
Спрос на офф-план
37,5%
Динамика цен
+15%
Зарегистрированные продажи по месяцам в районе Палм Джебель-Али (Palm Jebel Ali)
Зарегистрированные сделки DLDОбновлено 12 мая 2026 г.
| Период | Продажи | Сред. цена/фут | Объём | Сред. площадь |
|---|---|---|---|---|
| май 2026 г. | 13 | AED 3 544 | AED 445,5 млн | 11,8 тыс. кв. фут |
| апр. 2026 г. | 44 | AED 2 956 | AED 2,7 млрд | 11,1 тыс. кв. фут |
| март 2026 г. | 26 | AED 3 359 | AED 797,9 млн | 10 тыс. кв. фут |
| февр. 2026 г. | 74 | AED 3 279 | AED 1,4 млрд | 6 463 кв. фут |
| янв. 2026 г. | 125 | AED 3 360 | AED 1,8 млрд | 4 881 кв. фут |
| дек. 2025 г. | 152 | AED 3 334 | AED 2,6 млрд | 5 964 кв. фут |
| нояб. 2025 г. | 25 | AED 2 967 | AED 762,6 млн | 11,4 тыс. кв. фут |
| окт. 2025 г. | 16 | AED 2 477 | AED 548,8 млн | 15 тыс. кв. фут |
| сент. 2025 г. | 6 | AED 2 241 | AED 235 млн | 19,9 тыс. кв. фут |
| июль 2025 г. | 10 | AED 2 732 | AED 229,6 млн | 8 593 кв. фут |
| июнь 2025 г. | 27 | AED 2 910 | AED 584,5 млн | 7 440 кв. фут |
| май 2025 г. | 50 | AED 2 701 | AED 1,2 млрд | 9 886 кв. фут |
Объявления
Лента доступности
Цены и доступность юнитов сверяются с актуальным релизом застройщика перед сделкой.
| Тип юнита | Площадь | Цена | Цена/фут в районе (12 мес.) | Примечание |
|---|---|---|---|---|
| Студия | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 1 спальня | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 2 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| 3 спальни | - | Цена по запросу | - | Уточните актуальный корпус, вид и надбавку за этаж |
| Активное вторичное предложение | - | AED 18 млн – AED 18,2 млн | - | 2 активных объявлений · зафиксировано 25 мая 2026 г. |
Расположение
Пальма Джебель Али, Дубай
Откройте для себя исключительное расположение Зе Бич Коллекшн на Пальме Джебель Али в Пальма Джебель Али, Дубай с непревзойдённым доступом к лучшим направлениям Дубая.
Построить маршрутО проекте
Обзор
Зе Бич Коллекшн на Пальме Джебель Али от Nakheel
Краткое резюме:
- Проект: The Beach Collection
- Застройщик: Nakheel
- Расположение: Пальма Джебель Али, Дубай
- Типы: Ультра-люксовые прибрежные виллы с 5 и 6 сп.
- Начальная цена: от 18 000 000 AED
- Статус: Офф-план
- Особенности: Прямой частный пляж, масштабные участки на «ветвях», жизнь на мегаострове, высокий ROI.
Введение
Зе Бич Коллекшн — экстраординарная жилая разработка на Пальме Джебель Али. Ультра-люксовые прибрежные виллы с 5–6 спальнями с прямым выходом на частный пляж от Nakheel на амбициозном мегаострове Пальмы Джебель Али.
Ключевые характеристики
- Застройщик: Nakheel
- Расположение: Пальма Джебель Али, Дубай
- Статус: Офф-план
- Типы: Виллы с 5 сп. и 6 сп.
- Начальная цена: от 18 000 000 AED
Расположение: Пальма Джебель Али
- Пальма Джебель Али — будущий мегаостров ОАЭ
- Прямой частный пляж: в объекте
- Дубай Марина: 20 мин
- Al Maktoum International Airport: 30 мин
Инвестиционный потенциал
- Nakheel — государственный мастер-девелопер
- Пальма Джебель Али — новый мегаостров
- Прибрежные виллы с прямым пляжем — редкость
- Офф-план на Пальме — потенциал прироста капитала
- Фрихолд для иностранных инвесторов
Заключение
Зе Бич Коллекшн от Nakheel — ультра-люксовые прибрежные виллы с 5–6 спальнями на Пальме Джебель Али с прямым частным пляжем. Мегаостров будущего от государственного девелопера от 18 млн AED.
Частые вопросы
Вопросы и ответы
Какова стартовая цена для Зе Бич Коллекшн на Пальме Джебель Али?
Зе Бич Коллекшн на Пальме Джебель Али от Nakheel в районе Palm Jebel Ali начинается от AED 18,000,000. Цены варьируются в зависимости от типа юнита, этажа и вида. Свяжитесь с нашей командой для детальных цен по всем доступным планировкам и текущим акционным предложениям.
Какие планы платежей доступны для Зе Бич Коллекшн на Пальме Джебель Али?
Зе Бич Коллекшн на Пальме Джебель Али предлагает структуру платежей flexible payment plan. Типичные планы включают первоначальный депозит, рассрочки во время строительства и финальный платёж при сдаче. Наши консультанты могут объяснить конкретный график платежей и помочь спланировать ваши инвестиции.
Когда будет завершён Зе Бич Коллекшн на Пальме Джебель Али?
Зе Бич Коллекшн на Пальме Джебель Али запланирован к завершению в Q4 2027. Строительство идёт по графику. Покупатели могут отслеживать прогресс через регулярные обновления застройщика.
Является ли Зе Бич Коллекшн на Пальме Джебель Али хорошей инвестицией?
Зе Бич Коллекшн на Пальме Джебель Али от Nakheel в районе Palm Jebel Ali предлагает сильный инвестиционный потенциал. Palm Jebel Ali — одна из востребованных локаций Дубая со стабильным спросом как от жителей, так и от инвесторов. Расположение проекта, репутация застройщика и план платежей делают его привлекательным как для конечных пользователей, так и для инвесторов, ищущих арендную доходность или рост капитала.
Кто застройщик Зе Бич Коллекшн на Пальме Джебель Али?
Зе Бич Коллекшн на Пальме Джебель Али разработан Nakheel, признанным застройщиком недвижимости на рынке Дубая. Все застройщики в Дубае регулируются RERA для обеспечения защиты покупателей.
Какие удобства предлагает Зе Бич Коллекшн на Пальме Джебель Али?
Зе Бич Коллекшн на Пальме Джебель Али предлагает удобства мирового класса, включая Private Pool, Rooftop Lounge, Sun Deck, BBQ Area, Two-Car Garage и 10 дополнительных объектов. Эти удобства призваны обеспечить премиум-стиль жизни для жителей.